Para alquilar: Apartementos Hellingstraat 194 en Amsterdam

Descripción

DISPONIBLE A PARTIR DEL 2 DE FEBRERO DE 2026 | APARTAMENTO DE 2 HABITACIONES | AMUEBLADO | ETIQUETA ENERGÉTICA A++ | ASCENSOR

Solicitudes de visitas solo a través del formulario de contacto (no es posible por teléfono). No se permite la garantía por terceros.
** Fotos de un objeto comparable en el mismo edificio. Ver plano para la distribución.

¡Luz, espacio y vistas! ¿Siempre has querido vivir cerca del IJ? Entonces este es el lugar adecuado.

Encantador apartamento de 2 habitaciones en NDSM-Werf, ubicado directamente junto al IJ en Ámsterdam. Pontkade es un nuevo proyecto construido en 2020 en el astillero NDSM de Ámsterdam. Pontkade se caracteriza por dos torres que están dispuestas en torno al jardín interior y que están conectadas a las 8 casas de la cubierta. Pontkade incluso ha sido nombrado uno de los diez proyectos más bellos construidos en Ámsterdam en los últimos años. Se encuentra cerca del puerto, lo que facilita llegar a Ámsterdam Centraal en unos pocos minutos en ferry.

Características:
El apartamento cuenta con un piso de PVC de alta calidad y una cocina moderna con electrodomésticos empotrados como: placa de inducción, campana extractora, lavavajillas, microondas combinado y frigorífico-congelador o frigorífico con compartimento de congelador. Todas las viviendas también cuentan con persianas automáticas de diseño y calefacción por suelo radiante. El baño está completamente azulejado hasta el techo y cuenta con una ducha a ras de suelo y un lavabo. En la vivienda hay un aseo separado. Además, el apartamento tiene un balcón orientado al noroeste.

Particularidades:
• Depósito: igual a 2 meses de alquiler
• Gastos de servicio: € 75,00
• Tipo de contrato: A – mínimo 12 meses
• Etiqueta energética A++
• Requisito de ingresos: 3,5 veces el precio de alquiler sobre el ingreso bruto mensual
• No se permiten mascotas
• No se permite la garantía
• Aumento del alquiler: CPI + 3%
• Tipo de contrato: liberalizado
• Valor de WOZ: 01/01/2024 --> €489,000,-
• Calefacción por suelo radiante en toda la vivienda
• Suelo de PVC de alta calidad
• Conexión de fibra óptica
• Conexión de video portero
• Ascensor
• Almacenamiento de bicicletas común
• Espectaculares vistas sobre el IJ
• Cocina con electrodomésticos empotrados
• Ventanas de doble acristalamiento
• Apartamento ubicado en el 9º piso

Ubicación y accesibilidad:
El muelle NDSM es una plaza animada a orillas del IJ. Aquí puedes sentarte con tu café favorito para llevar en un banco, disfrutar del sol junto al IJ y tener una vista espectacular sobre el agua hacia Ámsterdam.

Con los ferris gratuitos, se puede llegar al centro de Ámsterdam o a Houthavens en 15 minutos y a Pontsteiger en 5 minutos. En coche, puedes llegar a la A10 a través de Klaprozenweg, S118 en 10 minutos. Si hace buen tiempo, también puedes optar por dar un paseo en barco.
Para las compras diarias, utiliza el ascensor para bajar; la planta baja del Pontkade está destinada a tiendas, incluido un supermercado AH, una panadería, IJscuypje, oficinas y restaurantes. Y si tienes ganas de un almuerzo, una bebida o una buena comida, dirígete a uno de los emocionantes locales de restauración en el astillero, como Pllek, Noorderlicht, Loetje, CanibaleXL, etc.

Toda la información ha sido compilada con el máximo cuidado. Lamentablemente, no siempre podemos evitar que la información difiera ligeramente de la realidad. En algunos casos, se utilizan fotos de una propiedad o apartamento similar y sirven como impresión. No se pueden derivar derechos de los textos, planos, fotos y medidas.