Para alquilar: Apartementos Willem Parelstraat 362 en Amsterdam

Descripción

DISPONIBLE INMEDIATAMENTE | 2 DORMITORIOS | BALCÓN | AMUEBLADO | ETIQUETA ENERGÉTICA A+++

Unidad única de vivienda-trabajo: contratos de alquiler separados para vivienda y trabajo.

Esta unidad de vivienda-trabajo lista para entrar a vivir combina un cómodo hogar con un espacio de trabajo completamente independiente, todo bajo un mismo techo. El espacio habitable y el espacio de práctica tienen cada uno su propio contrato de alquiler y especificación de alquiler, lo que permite contabilizar el alquiler del espacio comercial como coste empresarial.

Alquiler de espacio comercial: €600,- excl. IVA
Alquiler de vivienda: €2.400,-

Adecuado para cualquier tipo de profesión: desde creador creativo hasta profesional de negocios.

Características principales
• Unidad de vivienda-trabajo con espacio de práctica (aprox. 24 m²)
• Gastos de servicio: €125 p.m.
• Calefacción a través de NEXT NRG - alquiler de bomba de calor: €107,88 p.m.
• Etiqueta de energía: A+++
• Depósito: 2 meses de alquiler
• Contrato: duración indefinida, mínimo 12 meses
• Entrega: amueblado
• Plaza de aparcamiento opcional: €323,07 p.m. IVA incluido
• Almacenamiento de bicicletas: disponible en el sótano

Condiciones especiales de alquiler
El alquiler está permitido únicamente a empresarios.
El municipio exige que el uso se acoja a "gestión de prácticas o ejercicio libre de profesión en casa".

Distribución de la vivienda - aprox. 98m2 GO
Entrada en la planta baja con vestíbulo que lleva a la luminosa sala de estar con cocina abierta y puerta corredera al balcón. La cocina está equipada con todos los electrodomésticos modernos empotrados. Desde el vestíbulo acceso a la escalera que conduce al sótano con dos amplios dormitorios y un lujoso baño con bañera, ducha a nivel del suelo y aseo.

Espacio de práctica: aprox. 24 m² GO
• Ubicado en la planta baja
• Conectado a la vivienda a través de puerta interior

En el sótano hay un amplio espacio para bicicletas. Las plazas de aparcamiento en el garaje de seguridad están disponibles opcionalmente.

Acuerdos al inicio del alquiler
Después de aceptar el alquiler, se firmarán tres acuerdos:

1. Contrato de alquiler del espacio habitable
2. Contrato de alquiler del espacio de práctica (inextricablemente conectado a la vivienda)
3. Contrato de entrega con NEXT NRG (bomba de calor)

El edificio – De Zwaan
Un complejo residencial sostenible y de alta calidad en Oostenburg, equipado con:
• Gran espacio exterior
• Cocina completa
• Sanitarios de lujo
• Suelo de PVC, vidrio HR+++
• Papel pintado no tejido y paredes pintadas
• Paneles solares, sistema de recuperación de calor y fuentes de energía naturales

Ubicación – Oostenburg
Un sólido y sostenible nuevo barrio junto al agua, en el centro de Ámsterdam.
• Zona sin coches y con vegetación
• Cerca de la estación central, el barrio de los museos, De Pijp y la Plaza Dam
• Conexiones de tren internacionales (Londres, París) y cerca de Schiphol
• Abundante oferta de gastronomía, servicios y eventos.