Para alquilar: Casa Molenweg 3 en Gulpen

Descripción

Hélène TERRA Makelaardij ofrece en alquiler: Gulpen, Molenweg 3

Amplia y ordenada casa adosada en un complejo agrícola a poca distancia del centro comercial de Gulpen y cerca de áreas de senderismo. La propiedad cuenta con un almacén exterior compartido, una pequeña terraza en la parte delantera, una plaza de aparcamiento privada y fue completamente renovada en 2007.

Distribución:

Planta baja:
Entrada; pasillo; armario de contadores; aseo moderno con lavabo; sala de estar y cocina abierta (total aproximadamente 30,3 m2) con acceso al sótano.

1ª Planta:
Distribuidor con escalera fija al 2º piso: 2 dormitorios (aprox. 16,5 m2; 10,5 m2); baño (aprox. 5 m2) con, entre otras cosas, conexiones para lavadora y secadora.

2ª Planta:
Accesible a través de escalera fija. Bonito ático abierto (30 m2) equipado con instalación de calefacción combinada y extracción mecánica.

Servicios y nivel de acabado:

Calefacción central: a través de instalación de calefacción combinada (Remeha Avanta, año de construcción 2007, (propiedad) en combinación con radiadores.
Agua caliente: a través de calefacción combinada (Remeha Avanta).
Energía: propio contador con instalaciones para agua, gas, electricidad.
Cocina: unidad de cocina limpia en disposición de esquina, equipada con sistema de extracción, azulejos blancos en la pared.
Baño: baño luminoso equipado con ducha, lavabo, 2º aseo,
Conexiones para lavadora y secadora; suelo y paredes ligeramente alicatados.

• Aseo: aseo moderno equipado con inodoro suspendido y lavabo; piso y paredes alicatados modernos.

Características:

Renovación total: 2007
Número de dormitorios: 2
Superficie habitable: aprox. 115 m2
Volumen: aprox. 366 m3
Aislamientos: aislamiento del tejado, aislamiento de fachada, doble acristalamiento completo.
Jardín: pequeña terraza en la parte delantera.
Marcos: marcos completamente de plástico con doble acristalamiento.
Etiqueta energética: A

Condiciones de alquiler:

Alquiler: 1.025,00 € al mes, excluyendo energía y costos
Costos de servicio 15,00 € al mes
Duración: mínimo 24 meses
Aceptación: a partir del 01-01-2026
Depósito: 2 meses de alquiler

Condiciones de alquiler:

Grupo objetivo: 1 a 2 personas de 40+
-esta propiedad no es adecuada para niños
-se admiten mascotas
-no se permite tocar instrumentos musicales
-no se permite fumar en la propiedad
-los candidatos a inquilinos deben tener un buen dominio del idioma holandés, tanto hablado como escrito.

Esta propiedad no está expresamente destinada a inquilinos compartidos o alojamiento para estudiantes. El propietario se reserva el derecho de aceptar o rechazar a los candidatos a inquilinos a su discreción, en función de la idoneidad, la capacidad financiera y el perfil de alquiler total. No se pueden derivar derechos de las visitas o la presentación de una solicitud.
Todos los inquilinos potenciales serán examinados minuciosamente en cuanto a solvencia y evaluación del ingreso, entre otras cosas. Como requisito de ingresos, debes ganar al menos tres (3,5) veces el alquiler mensual bruto, considerando el ingreso del socio en un 50%.
Honorarios de corretaje para el inquilino:
sin honorarios de intermediación del agente de alquiler.