Para alquilar: Apartementos Willem Augustinstraat 329 en Amsterdam

Descripción

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Descripción
Una amplia vivienda de 4 habitaciones en Amsterdam Oeste

Distribución
Entrada común con escalera. Vestíbulo que comunica con los dormitorios, aseo independiente, baño, trastero y salón con cocina abierta de lujo.

Detalles
-Disponible aproximadamente a mediados de noviembre (sujeto a confirmación)
-Año de construcción 2016
-Etiqueta energética A+
-Ascensor disponible
-6.ª planta
-3 dormitorios
-Balcón
-Cocina de lujo con electrodomésticos empotrados
-Baño con ducha y bañera
-Trastero externo
-El apartamento se alquila sin amueblar
-El inquilino debe encargarse de enlucir o empapelar las paredes y colocar el revestimiento del suelo
-El revestimiento del suelo es obligatorio con una base reductora de ruido de al menos 10 dB
-El alquiler es de 1.850,- € al mes (sin gastos de servicio)
-Gastos de servicio aprox. 51,- € IVA incl.
-Placa con nombre si la vivienda forma parte de un complejo (pago único) 16,50 €
-El inquilino debe solicitar por su cuenta el gas y/o la electricidad y el agua

Requisito de ingresos
-Solvencia crediticia y cumplimiento de las normas de ingresos (48 veces el alquiler neto como ingreso bruto anual);
-Con un solo ingreso, el salario bruto anual debe ser de al menos aprox. 48 veces el alquiler mensual de la vivienda (en esta vivienda con alquiler de 1.850,- € al mes, el salario bruto anual debe ser de al menos aprox. 88.800,- €). Con dos ingresos, los dos salarios brutos anuales deben sumar al menos 48 veces el alquiler mensual.
-Fianza de dos veces el alquiler neto 3.700,- €

Periodo de alquiler
-Un contrato de alquiler de al menos un año, que después se prorroga automáticamente por tiempo indefinido;
-Tras el periodo mínimo de alquiler de un año, el plazo de preaviso para el inquilino es de un mes;
-El periodo de alquiler puede comenzar cualquier día del mes. Yvastgoed determina la fecha de inicio del alquiler.

Adjudicación
-Máximo dos personas adultas en el contrato de alquiler;
-Verificación de ingresos de todos los contratantes; si uno de ellos rescinde, se volverá a verificar; si los ingresos son insuficientes, todos los contratantes deben rescindir;
-El inquilino debe tener ingresos laborales estables, fijos y suficientes;
-La vivienda no se alquila a estudiantes;
-No se facilitan contratos 'de amigos';
-No se aceptan avales (por ejemplo, de los padres);
-La vivienda no puede alquilarse como pied-à-terre;
-El inquilino debe empadronarse en la dirección ante el ayuntamiento;
-Los inquilinos de Ymere tienen prioridad, consulte la web;
-Una comprobación de crédito forma parte de nuestro procedimiento de adjudicación; al presentar la solicitud, usted autoriza automáticamente su realización;

Aparcamiento
Aparcamiento (compra obligatoria)
El coste de la plaza de aparcamiento es de 100,- € más gastos de servicio de 11,- €

Traspasos:
Parqué laminado

*Esta solicitud se ha elaborado con cuidado, pero la información facilitada es orientativa y no se pueden derivar derechos de ella.