Para alquilar: Casa Baron Van Spittaellaan 1 a en Huissen

Descripción

¿Vivir en una granja urbana monumental y renovada? ¡Entonces esta es su oportunidad!

Aquí es posible disfrutar de esta cómoda VIVIENDA EN PLANTA BAJA (en parte AMUEBLADA) CON SÓTANO (bonitas bóvedas) y un JARDÍN propio, completamente renovada en 2019 con materiales de alta calidad y conservando los detalles auténticos. La vivienda está situada en el monumento nacional "Huis Binnenveld" (construido en 1735), en el nuevo barrio residencial del mismo nombre "Binnenveld", cerca del acogedor centro de Huissen.
La vivienda forma parte de un total de 5 apartamentos/viviendas en planta baja; gracias al buen aislamiento, la bomba de calor y los paneles solares, los apartamentos son muy eficientes energéticamente.
Huissen está muy céntricamente situado en relación con Arnhem y Nimega, con guarderías, colegios de primaria, tiendas, club de tenis y fútbol, buen transporte público y cerca de los accesos a la A12 y la A50.

Distribución.

Entrada monumental, recibidor; por una escalera auténtica se accede al salón con chimenea; la moderna cocina abierta está equipada con diversos electrodomésticos empotrados; desde la zona de cocina-salón se accede al jardín; un recibidor intermedio da acceso al aseo, a una zona con la instalación de la lavadora, a un moderno baño con ducha a ras de suelo y lavabo; en esta planta también se encuentra el dormitorio principal. En el sótano, ± 35 m² (con mucha luz natural), hay dos estancias comunicadas con bóvedas que pueden usarse como habitación de invitados, sala de TV o estudio. El sótano, al igual que las demás estancias de la vivienda, dispone de calefacción por suelo radiante.
Los techos de la vivienda se componen en gran parte de vigas antiguas con superficies enlucidas en blanco entre ellas.

¿Le gusta la jardinería? La vivienda cuenta con un amplio y soleado jardín con terraza orientada al sureste, ideal para relajarse; las herramientas de jardinería y, si se desea, las bicicletas pueden guardarse en el amplio cobertizo/almacén de madera independiente.

¡Muy eficiente energéticamente!

• Agua caliente mediante bomba de calor con depósito.
• Sistema de calefacción: bomba de calor con paneles solares.
• La vivienda es libre de gas y cuenta con bomba de calor propia y 12 paneles solares (instalados en el almacén), lo que mantiene bajo el consumo energético.
• El alquiler incluye los paneles solares.
• Todos los suelos de la vivienda disponen de calefacción por suelo radiante con capacidad de refrigeración limitada. Cada estancia tiene su propio termostato.
• Los suelos del salón y del dormitorio están acabados con suelos de PVC de alta calidad especialmente diseñados para calefacción por suelo radiante de baja temperatura.
• Los suelos de la cocina, el recibidor y el sótano están acabados con baldosas antiguas.
• Puertas interiores en gran parte auténticas.
• Las paredes disponen de nuevos tabiques (madera con yeso y aislamiento) y están enlucidas.
• Los techos de la casa principal se componen en gran parte de vigas antiguas con superficies enlucidas en blanco entre ellas.
• Todos los suelos se han reconstruido y aislado.
• La cubierta se ha renovado y aislado completamente.
• Todas las instalaciones eléctricas y de tuberías son nuevas.
• Nuevos sistemas de ventilación con unidades de recuperación de calor.
• Nuevo vidrio de monumento en las ventanas de guillotina auténticas.

El período mínimo de alquiler es de 1 año, después por tiempo indefinido; no se considerarán periodos más cortos.

¿Desea solicitar una visita a esta vivienda tan confortable y única, con un ambiente de lujo? Esperamos su respuesta.

Información adicional:

• alquiler sujeto a la aprobación del propietario
• el alquiler no incluye agua/electricidad, TV/internet ni tasas municipales
• el alquiler no incluye los gastos de servicio obligatorios de 45 € al mes
• Requisito de ingresos: 5.085 € de ingresos brutos fijos (conjuntos)
• fianza de 3.390 € (pago único)
• los autónomos deben poder presentar las cuentas anuales de los últimos 3 años
• no se admiten compañeros de piso
• no está permitido fumar
• mascotas solo previa consulta y con la aprobación del propietario

A través de Huurcheck Nederland se evalúa la solvencia del/de los futuro/s inquilino/s mediante comprobaciones de crédito en BKR, EDR, Focum y una verificación de identidad, entre otros.

No se pueden derivar derechos ni reclamaciones de posibles imprecisiones en la información, las fotos y/o los planos anteriores.
Todas las medidas y dimensiones son orientativas; las medidas publicadas no están medidas según la norma NEN.