Para alquilar: Apartementos Rustenburgerstraat 344 4 en Amsterdam

Descripción

¡APARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS CON TERRAZA EN EL VIVAZ PIJP!
(Adecuado para 2 personas)

¿Quieres vivir en uno de los barrios más queridos de Ámsterdam? Es posible en este luminoso y bien distribuido apartamento de 3 habitaciones de aproximadamente 48 m², situado en el corazón de De Pijp. La propiedad cuenta con dos dormitorios, una terraza en la azotea y una excelente accesibilidad gracias a la línea Norte/Sur a la vuelta de la esquina.

DESCRIPCIÓN / DISTRIBUCIÓN
A través de la entrada, accedes a la acogedora sala de estar con cocina abierta, equipada con diversos electrodomésticos empotrados. La sala es luminosa y práctica, y ofrece acceso directo a la terraza en la azotea: un lugar agradable para estar al aire libre. En la terraza también hay paneles solares.
En la parte trasera tranquila de la vivienda se encuentran dos dormitorios bien proporcionados, ideales para compartir vivienda o una combinación de vivir y trabajar. El baño tiene un diseño moderno y cuenta con una ducha a ras de suelo, lavabo y toallero. Además, hay un aseo separado.

UBICACIÓN / ACCESIBILIDAD
La vivienda está ubicada en el popular barrio de De Pijp, en Ámsterdam Sur. Este dinámico vecindario es conocido por su carácter animado, diversidad cultural y excelentes servicios. Originalmente un barrio obrero, actualmente es apreciado por jóvenes profesionales, estudiantes y creativos. En los alrededores inmediatos, encontrarás innumerables cafés, restaurantes, boutiques y tiendas especializadas, así como el famoso mercado Albert Cuyp. La vida nocturna también está bien representada con varios bares y lugares de entretenimiento.
La accesibilidad es excelente: la estación de metro De Pijp (línea Norte/Sur) se encuentra a la vuelta de la esquina y hay varias conexiones de tranvía (líneas 1, 3, 12 y 24) en las cercanías. Para las compras diarias, puedes dirigirte a Ferdinand Bolstraat, que cuenta con Albert Heijn, Jumbo, HEMA, Kruidvat, Blokker y varias tiendas de ropa.

SUPERFICIE
Superficie habitable: aprox. 48 m²
Terraza: aprox. 25 m²

CONDICIONES DE ALQUILER

• Renta: €2,400 al mes.
• Gastos de servicio: N/A
• Depósito: equivalente a una obligación de pago de 2 meses
• Período de alquiler: indefinido.
• Fecha de inicio: a partir del 1 de febrero de 2026.
• Los precios de alquiler son excluyentes de gastos de servicio y gas, agua y luz.
• Requisito de ingresos: neto mínimo 2.5 veces el alquiler

PARTICULARIDADES

• Buena ubicación en De Pijp;
• La línea Norte/Sur está a la vuelta de la esquina;
• Terraza en la azotea
• Calificación energética A

CONTRATO DE ALQUILER Y OTRAS CONDICIONES
Se utilizará el modelo estándar ROZ como contrato de alquiler con disposiciones adicionales.
Reserva:
Esta información es completamente no vinculante y solo constituye una invitación a realizar una oferta. Un acuerdo solo podrá celebrarse tras la aprobación explícita y por escrito de nuestro cliente.

AVISO LEGAL
Esta información ha sido elaborada por Keij & Stefels B.V. con el debido cuidado. Sin embargo, no se asume ninguna responsabilidad por la eventual incompletud, inexactitud o de otro tipo, ni por las consecuencias de las mismas.
Todas las medidas y superficies indicadas son indicativas. La superficie utilizable se calcula de acuerdo con el estándar NEN2580 establecido por la industria. Por lo tanto, la superficie puede diferir de propiedades comparables y/o referencias anteriores. Esto se relaciona principalmente con este (nuevo) método de cálculo. Hacemos nuestro máximo esfuerzo para calcular la superficie correcta. Sin embargo, queremos enfatizar que no se pueden derivar derechos de ninguna diferencia entre el tamaño indicado y el real.
El inquilino tiene la obligación de investigar todos los asuntos que sean relevantes para él o ella. En relación con esta propiedad, el agente inmobiliario es asesor del propietario. Te aconsejamos que contrates a un agente inmobiliario calificado (NVM) que te asista en el proceso de alquiler. Si tienes deseos específicos sobre la propiedad, te recomendamos que se los hagas saber a tu agente de alquiler con anticipación y realices las investigaciones correspondientes. Si no contratas a un representante calificado, te consideras suficientemente experto legalmente para supervisar todos los asuntos relevantes. Se aplican las condiciones de NVM.