Para alquilar: Apartementos Ericastraat en Eindhoven

Descripción

AUREA, ERICASTRAAT EINDHOVEN
‘Aurea’ es una gema escondida cerca del centro de la ciudad de Eindhoven. Vivir aquí significa vivir en la primera fila. Por un lado, estás a solo unos pasos del centro de Eindhoven con todas sus tiendas, restaurantes y lugares de entretenimiento. Por otro lado, en pocos minutos puedes estar en las principales carreteras de acceso A2 o A67. Pero lo que realmente hace atractivo este lugar es su proximidad al Stadswandelpark. En pocos minutos, puedes disfrutar de la naturaleza, entrar en el Stadspaviljoen para un delicioso almuerzo o comprar tus productos frescos directamente del agricultor en la Genneper Hoeve.

DISTRIBUCIÓN
General:
- Entrada con intercomunicador y acceso al complejo.
- Escalera y ascensor a la planta;

Apartamento:
- Entrada;
- Almacenamiento interior con conexión para lavadora;
- Cuarto de baño con azulejos equipado con ducha a ras de suelo, inodoro y lavabo;
- Sala de estar con acceso al balcón;
- Cocina ordenada equipada con diversos electrodomésticos integrados, incluyendo nevera, congelador, microondas combinado, placa de inducción, campana extractora y lavavajillas;
- Dormitorio;

Cada apartamento también cuenta con su propio almacenamiento.
El complejo de apartamentos cuenta con 9 plazas de aparcamiento. ¡ATENCIÓN: no es posible obtener un permiso de aparcamiento!

ACABADO:
- Los suelos están equipados con un revestimiento de PVC de alta calidad con rodapiés;
- Las paredes están acabadas con un revestimiento de alta calidad utilizando papel pintado de scan/fibra de vidrio con pintura;
- Las áreas sanitarias están acabadas con azulejos;
- El techo está acabado con trabajos de pulverización.

Para una mejor representación visual de la propiedad y sus acabados, se han añadido varias fotos del apartamento y un plano a la publicidad. Las fotos pueden ser de una propiedad similar.

CRITERIOS DE INGRESO
Para calificar para esta vivienda de alquiler, el propietario establece algunos requisitos de ingresos. Estos son los siguientes:
- En caso de 1 ingreso, tu ingreso mensual bruto debe ser al menos 3,5 veces el monto del alquiler. Se pueden incluir las asignaciones fijas como el pago de vacaciones, bonificaciones de fin de año, etc.;
- En caso de 2 ingresos (tuyos y de tu pareja), se puede considerar el ingreso más bajo al 50%. Se puede incluir completamente el ingreso más alto. La suma total de estos también debe ser al menos 3,5 veces el monto del alquiler;
- Si estás empleado, debes poseer al menos un contrato de trabajo a término fijo (contrato anual con declaración de intención) o un contrato a término indefinido. Los contratos de trabajo por horas, de agencia o flexibles no se tendrán en cuenta;
- Si estás jubilado, la suma de tu AOW y de cualquier pensión neta debe ser al menos 3 veces el precio del alquiler;
- Si eres un emprendedor autónomo, debes tener un beneficio neto antes de impuestos de al menos 3,5 veces el precio del alquiler. Además, debes haber sido empresario durante al menos un año completo;

CONDICIONES DE ALQUILER
- El periodo de alquiler mínimo es de 12 meses. Después de eso, el contrato de alquiler puede ser terminado a partir del primero del mes siguiente +1 mes;
- El anticipo de gastos de servicio es de 50 € al mes y la tarifa fija de limpieza es de 30 € al mes;
- Se aplica un depósito estándar de 2x el precio del alquiler;
- No se permiten mascotas.

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