Para alquilar: Apartementos Rozengracht 79 en Amsterdam

Descripción

CASA DE CANAL ÚNICA CON GENEROSO ESPACIO EXTERIOR EN EL CORAZÓN DEL JORDAAN

Esta excepcional maisonette de 89 m² se distribuye en dos plantas y combina el encanto de una casa de canal tradicional de Ámsterdam con la comodidad y la privacidad de una vivienda propia. La propiedad cuenta con entrada privada, sin vecinos en la planta superior, un amplio dormitorio, un despacho independiente y una tercera estancia versátil.

El punto culminante absoluto es la generosa terraza en la azotea de 20 m² orientada al sur. Además, la propiedad dispone de un soleado balcón de 8 m² orientado al sur y acceso a un patio comunitario excepcionalmente grande de aproximadamente 900 m².

Una vivienda realmente especial para quienes desean vivir con comodidad y estilo en pleno centro de Ámsterdam.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

• 89 m² de superficie habitable
• Dos plantas con entrada privada
• Amplio espacio exterior que incluye:
• terraza en azotea de 20 m² orientada al sur
• balcón de 8 m² orientado al sur
• acceso a un patio comunitario de aproximadamente 900 m²
• Sin vecinos en la planta superior y vecinos solo en un lado
• Totalmente amueblada
• Dormitorio amplio
• Despacho independiente
• Espacio adicional apto para un segundo puesto de trabajo, vestidor o zona de invitados
• Aseo independiente
• Amplio trastero interior
• Aire acondicionado en la planta superior
• Totalmente equipada con doble acristalamiento
• Reforma de alta calidad
• Situada en el corazón del Jordaan

LA VIVIENDA

A través de la entrada privada se accede a esta característica y cuidadosamente reformada vivienda.

El amplio salón es el corazón de la casa y ofrece un espacio de estar cómodo y acogedor. La combinación de su auténtico entorno y de los acabados modernos crea un equilibrio muy agradable entre carácter y confort contemporáneo.

La cocina-comedor independiente se ha diseñado como una cocina de uso completo. Cuenta con una cocina de gas de 90 cm con horno grande, frigorífico-congelador, lavavajillas y grifo de agua hirviendo. Las encimeras de roble macizo y la mesa de comedor a juego aportan calidez y un aire natural al espacio. La generosa zona de comedor, con banco y sillas fijos, invita a largas cenas y veladas agradables con amigos.

El amplio salón tiene vistas al tranquilo patio comunitario, creando una sensación agradable de amplitud y sosiego.

COMODIDAD PARA VIVIR Y TRABAJAR DESDE CASA

La planta superior comprende un amplio dormitorio y un despacho independiente. El dormitorio también ofrece espacio suficiente para un segundo puesto de trabajo, un vestidor o una habitación de invitados.

La distribución hace que esta vivienda sea especialmente adecuada para un profesional o una pareja que trabaja con frecuencia desde casa y valora contar con un espacio de trabajo propio y tranquilo.

La planta superior dispone además de aire acondicionado, lo que garantiza un ambiente confortable incluso en los días calurosos de verano.

VIDA AL AIRE LIBRE EN LA CIUDAD

Una de las características más destacadas de esta vivienda es la excepcional cantidad de espacio exterior.

El balcón de 8 m² orientado al sur es un lugar ideal para tomar un café por la mañana o disfrutar del sol durante el día, con vistas al bonito y amplio patio comunitario.

La generosa terraza en azotea de 20 m² orientada al sur ofrece espacio de sobra para comer al aire libre, relajarse o disfrutar de largas noches de verano con amigos.

Y aún hay otra sorpresa: los residentes tienen acceso a un patio comunitario de aproximadamente 900 m², un auténtico oasis de tranquilidad en el corazón de la ciudad. Tanta vegetación y espacio exterior es excepcionalmente raro para una vivienda en el Jordaan.

LA UBICACIÓN

Rozengracht se encuentra en el corazón del vibrante Jordaan, justo en el límite del histórico cinturón de canales de Ámsterdam. Aquí estará rodeado de pintorescos canales, edificios monumentales, encantadores cafés, restaurantes, boutiques y tiendas especializadas.

A poca distancia a pie se encuentran las animadas calles del Jordaan, el Westermarkt, las famosas Negen Straatjes (Nueve Calles) y una gran variedad de atractivos culturales. Los supermercados y los servicios cotidianos también están muy cerca.

La propiedad además está excepcionalmente bien comunicada. Varias líneas de tranvía y autobús quedan a poca distancia a pie, mientras que las principales vías de Ámsterdam son fácilmente accesibles en coche.

UN HOGAR ÚNICO EN ÁMSTERDAM

Una casa de canal totalmente reformada que ofrece la comodidad de un hogar moderno, la privacidad de una entrada propia, un generoso espacio exterior y el ambiente vibrante del Jordaan justo a la puerta de casa.

Esta excepcional propiedad es ideal para un profesional internacional o una pareja que busca una vivienda de alta calidad, totalmente amueblada, en una de las ubicaciones más codiciadas de Ámsterdam.

Esta información ha sido recopilada por nosotros con el debido cuidado. No se acepta responsabilidad alguna por cualquier falta de integridad, inexactitud u otra circunstancia, ni por sus consecuencias. Todas las medidas y dimensiones son orientativas y no exactas según la norma NEN-2580.