Para alquilar: Apartementos Lindenhof en Schiedam

Descripción

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Con la salida del último huérfano, tanto la función como el interior histórico del orfanato centenario desaparecieron. Hendrick de Keyser ha restaurado, sostenido y devuelto su historia tanto como ha podido en los últimos años. La última fase, el ala sur, ha sido completada. Aquí hay seis viviendas disponibles, incluida la de Lindenhof 9.

Restauración
El exterior (fachadas, marcos y techos) ha sido completamente restaurado. En el interior, la construcción y la distribución han sido renovadas, con referencias al interior histórico. Además, se ha puesto un gran énfasis en la sostenibilidad: las paredes exteriores están aisladas, se ha instalado vidrio monumental y se han construido las paredes interiores con estructura de madera. Todas las unidades cuentan con instalaciones modernas como calefacción por suelo radiante, nueva cocina, baño y aseo, seis paneles solares, ventilación WTW y una bomba de calor. Gracias a estas medidas, las viviendas y el espacio comercial son completamente libres de gas y tienen un mínimo de etiqueta energética A+.

Ubicación:
El Lindenhof está situado en el corazón histórico de Schiedam, a poca distancia del transporte público, la estación de tren NS, varias tiendas y lugares de ocio. En los alrededores inmediatos se aplica el estacionamiento de pago. Se puede solicitar un permiso de estacionamiento al municipio.

Distribución de Lindenhof 9:
Esta vivienda de 81 m² se encuentra en la primera planta y se accede a través de un portal compartido. Entrada en el vestíbulo (aprox. 2,9 m²) con un aseo adyacente (aprox. 1,2 m²), una sala de instalaciones y lavandería (aprox. 2,0 m²) y un armario de escaleras (aprox. 0,8 m²). Salón de dos pisos de altura (aprox. 41,8 m²) con cocina abierta y escalera que lleva al entrepiso (aprox. 10,9 m²) y al altillo (aprox. 7,7 m²). El salón también ofrece acceso al amplio dormitorio (aprox. 15,6 m²) con baño en suite (aprox. 6,9 m²), equipado con ducha a ras de suelo, lavabo doble y aseo.

Almacenamiento exterior y área común:
Esta unidad dispone de su propio almacenamiento exterior (aprox. 2,7 m²) ubicado en la planta baja en un edificio anexo del complejo. También hay un trastero de bicicletas común de aproximadamente 39,7 m².

Espacio exterior:
Los inquilinos de Lindenhof pueden utilizar el jardín interior cerrado como espacio exterior compartido. Este abarca aproximadamente 1,800 m².

Las viviendas del ala sur están completamente libres de gas y cuentan con una alta etiqueta energética, lo que se espera que resulte en costos energéticos significativamente más bajos. Sin embargo, tenga en cuenta los costos fijos más altos por energía, de aproximadamente 150 € al mes. Además, se cargará un anticipo mensual de 60 € por los costos del servicio. Esto cubre el suministro de energía para las áreas comunes, el mantenimiento de las áreas verdes comunes, la limpieza de ventanas y la limpieza de áreas comunes.

Particularidades:

• El precio de alquiler no incluye un anticipo de 60 € por costos de servicio;
• El ingreso bruto (conjunto) de los inquilinos debe cumplir con la suma de 3.5 veces el alquiler mensual;
• En caso de interés, se requerirán al menos 3 recibos de nómina, prueba de depósitos de salarios, entrega de una declaración del empleador, copia del pasaporte, copia de la tarjeta bancaria y un formulario de inscripción completado;
• Este apartamento se entregará con un trastero compartido;
• El apartamento se entregará sin electrodomésticos de cocina;
• La vivienda es adecuada para una sola persona, parejas o compañeros de vivienda;
• Se realizará una verificación de crédito;
• Se prohíbe fumar y tener mascotas;
• La suma del alquiler excluye gas, agua, luz;
• El depósito se fija en 2 meses de alquiler;
• Disponible de inmediato.

No se pueden derivar derechos u obligaciones de la presentación anterior.