Para alquilar: Casa Heems Weer en Broek in Waterland

Descripción

Luz, espacio, comodidad y una hermosa vista se combinan en este bonito lugar en Broek in Waterland. Aquí vives junto al agua, con una superficie habitable de 119 m2, un jardín soleado, 4 dormitorios y una cocina completamente nueva. Buena conexión con el transporte público (aproximadamente cada 5 minutos hay un autobús) y a solo 15 minutos de Ámsterdam, pero rodeado de tranquilidad, naturaleza y carácter.

Listo para entrar, totalmente amueblado y disponible a partir del 22 de junio de 2026: ¡tu nuevo hogar te está esperando!

C A R A C T E R Í S T I C A S

• Encantadora y bien mantenida casa familiar con aproximadamente 119 m² de área habitable y un soleado jardín trasero, bellamente ajardinado junto al agua
• Ubicada en un barrio tranquilo, rico en naturaleza, apto para niños, con una calle encantadora y buenos servicios cercanos (tiendas, escuelas, transporte público y vías de acceso)
• Jardín trasero soleado con terraza de madera, múltiples áreas de estar y vista al agua: mucha privacidad
• Amplia y luminosa sala de estar con puerta corredera amplia y doble ventana en el techo para una luz natural óptima
• Suelo de roble en la planta baja, suelos laminados de alta calidad en el primer y segundo piso
• Nueva cocina (2024) con cocina a gas Bosch de 5 quemadores y horno combinado extra grande
• 4 dormitorios de buen tamaño, uno de los cuales está en el ático con una gran ventana y mucha luz: una de estas habitaciones está decorada como estudio/oficina.
• Baño moderno con bañera, ducha, mueble de lavabo doble, espejo iluminado, toallero calefaccionado y segundo inodoro
• Totalmente equipado con vidrio doble, certificado energético B favorable
• Internet de fibra óptica
• Estacionamiento gratuito en la calle

C O N D I C I O N E S

• Disponible a partir del 22 de junio de 2026
• Período de arrendamiento hasta el 1 de julio de 2027
• Precio de alquiler de EUR 2.495 incluyendo el mobiliario existente
• Precio de alquiler excluyendo gas, agua, electricidad, internet y TV
• Depósito de seguridad de 2x el alquiler mensual
• Sujeto a la aprobación del propietario
• Se permiten mascotas previa consulta
• No se permite fumar en la vivienda
• Aplicación del control VBO

D I S P O S I C I Ó N

Planta baja
Antes de entrar a la casa, se destaca de inmediato la apariencia acogedora. La fachada y el camino te llevan a la entrada de esta encantadora vivienda. Entras en un amplio y práctico vestíbulo, equipado con un amplio perchero y espacio de almacenamiento conveniente para abrigos, zapatos o bolsas. Desde el vestíbulo, tienes acceso al inodoro, la escalera al piso superior y la acogedora y luminosa sala de estar.

La espaciosa área de estar está decorada con gusto con una cómoda zona de estar y una gran mesa de comedor. Gracias a un doble ventanal en el techo y una amplia puerta corredera hacia el jardín, la luz natural entra abundantemente. Estos elementos crean no solo una atmósfera agradablemente luminosa, sino también una bella conexión entre el interior y el exterior. La cocina está completamente equipada y da a la tranquila calle y al característico barrio, lo que ofrece una vista encantadora desde la parte delantera de la casa.

Primer piso
En este piso hay dos amplias habitaciones totalmente amuebladas que están diseñadas como dormitorio principal, habitación infantil y oficina en casa.
El moderno baño está equipado con todas las comodidades: una amplia ducha combinada con una bañera, una elegante unidad de lavabo doble, un espejo iluminado con un diseño moderno y un toallero calefaccionado que ofrecen comodidad y lujo. Todo está cuidadosamente terminado y perfectamente mantenido: aquí comienzas tu día en total tranquilidad.

Segundo piso (ático)
El sorprendentemente amplio ático ofrece muchas posibilidades. Parte del ático ya está amueblado como dormitorio, mientras que la otra parte está equipada como un área de almacenamiento adicional y lavandería. Gracias a las grandes ventanas, el espacio es agradablemente luminoso, lo que genera una atmósfera agradable y una sensación de amplitud.

Espacio exterior
El jardín trasero soleado es una oasis verde de tranquilidad, ideal para una verdadera vida al aire libre. El jardín está rico en vegetación y bellamente ajardinado con una hermosa terraza de madera, varios rincones de estar y mobiliario de jardín cómodo: perfecto para una mañana relajante o una acogedora noche al aire libre. La terraza bordea directamente el agua, desde donde puedes fácilmente subir a la tabla de sub que hay en la propiedad para disfrutar de un recorrido tranquilo y pintoresco.

Lo que hace que este jardín sea especialmente especial es la transición natural hacia el agua tranquilizadora en la parte trasera, lo que no solo ofrece una hermosa vista, sino que también contribuye a la atmósfera serena y relajante.

V I V I R E N B R O E K I N W A T E R L A N D

Bienvenido a Broek in Waterland, uno de los pueblos más idílicos de los Países Bajos, a solo 15 minutos en coche de Ámsterdam. Este pueblo histórico, situado en el paisaje acuático de Waterland, irradia tranquilidad, carácter y naturaleza. Con sus encantadoras casas de madera en tonos pastel, calles serpenteantes y pintorescos canales, Broek in Waterland es un lugar querido por aquellos que desean escapar del bullicio de la ciudad sin sacrificar la accesibilidad.

Ubicación y accesibilidad:
A pesar de la tranquilidad rural, Broek in Waterland está sorprendentemente cerca de la ciudad. En coche, en 15 minutos se puede llegar a Ámsterdam Centro, y hay una excelente conexión de autobús (incluyendo las líneas de autobús 312 y 315, a aproximadamente 7 minutos a pie) con conexiones directas a Ámsterdam CS y a la estación Norte (línea de metro Norte/Sur).
Para quienes viajan en bicicleta: a través del ferry cercano en Amsterdam-Noord, puedes llegar fácilmente a la ciudad mientras disfrutas del hermoso paisaje de los polders.

Transporte público
Hay un total de 6 autobuses que pasan por Broek en Waterland, por lo que nunca tendrás que esperar más de 5 minutos para viajar a Ámsterdam (Metro Norte o CS). En 15 minutos, estarás en el centro o en De Pijp.

Recreación, cultura y servicios:
La zona es perfecta para los amantes de la naturaleza y aquellos que buscan paz: las rutas en bicicleta y senderos atraviesan la zona de pantano de Waterland, y los entusiastas de los deportes acuáticos pueden disfrutar de los lagos cercanos. Broek in Waterland es un punto de partida ideal para un relajante paseo en barco con una lancha o canoa eléctrica. Desde el centro del pueblo, puedes navegar directamente a los prados o a lugares pintorescos como Zuiderwoude, Holysloot y Monnickendam.

Además de la naturaleza, Broek in Waterland también tiene un encanto cultural: hay galerías, pequeños conciertos y la iglesia del pueblo atmosférica que se utiliza regularmente para exposiciones y eventos.

El pueblo cuenta con una escuela primaria, guardería, un supermercado local, varias asociaciones deportivas y restaurantes como el querido Het Broeker Huis. También hay una comunidad activamente involucrada con eventos culturales, una casa comunitaria y asociaciones. Las familias, los buscadores de tranquilidad y los creativos encuentran aquí una comunidad cálida y comprometida.

En resumen: vivir en Broek in Waterland significa disfrutar de lo mejor de dos mundos: la tranquilidad del campo y la cercanía de la ciudad.