Para alquilar: Apartementos Kruidenhof 16 en Leiden

Descripción

KRUIDENHOF 16, LEIDEN

Situado en la planta baja del complejo "DE RUYTER", este apartamento sin amueblar de 2 habitaciones (1 dormitorio) se encuentra en la parte trasera del edificio B con cocina de lujo, baño y un pequeño jardín privado.

Todos queremos tenerlo todo. Vivir al aire libre de forma sostenible pero cerca de la ciudad. Ese deseo se hace realidad en "De Ruyter" en Leiden. Vivir en/fuera del canal pero a menos de cinco minutos en bicicleta del vibrante corazón de Leiden. Un complejo con 46 apartamentos de alquiler (2 y 3 habitaciones) en Leiden.

Las viviendas se distribuyen en 2 edificios (Edificio A y Edificio B). El Edificio A, en el lado de Zijlsingel, está completamente diseñado en la atmósfera de las parcelas adyacentes. Esto hace que la experiencia del edificio sea auténtica. Los muros exteriores están construidos con ladrillos que encajan en el paisaje urbano.

Distribución:
Entrada por el lateral del edificio con placa de timbres y buzones. Entrada en la planta baja. Entrada a un recibidor con acceso a las distintas estancias. Salón con cocina abierta de lujo equipada con lavavajillas, frigorífico, placa de inducción, campana extractora y microondas combinado. Baño de lujo con ducha a ras de suelo, lavabo, inodoro, radiador de diseño y conexión para lavadora. Acceso al dormitorio desde el recibidor.

Características:

Las viviendas se construyen con una norma EPC inferior a 0,4. Mediante paneles solares y/o una bomba de calor, alcanzan una etiqueta energética A+++. Esto significa una baja factura energética de su proveedor de energía. Todas las viviendas están aisladas, manteniendo el sonido y el calor/frío dentro de su propia vivienda. Todas las ventanas estarán equipadas con doble acristalamiento aislante HR++. La calefacción por suelo radiante se extiende por toda la vivienda. La construcción del edificio es muy sólida, con suelos de hormigón entre otras cosas.

Nivel de entrega:

• Suelo de PVC
• Acabado de paredes con papel pintado renovador y pintado
• Cocinas totalmente equipadas con lavavajillas, placa de inducción, microondas combinado, frigorífico
• Baños con ducha y lavabo
• Cortinas para ventanas
• Iluminación de techo

Detalles:

• Alquiler de 1.695 € excl. electricidad, agua y TV/Internet

• Disponible a partir del 1 de noviembre de 2026

• Costes obligatorios adicionales de 80 € al mes por gastos de comunidad

• Costes obligatorios adicionales de 95,57 € al mes por contrato con InWarmte

  PROCEDIMIENTO DE SELECCIÓN:

  Rotsvast determina, basándose en los correos electrónicos recibidos, qué candidatos han respondido primero. Dado el gran número estimado de respuestas, no todos los candidatos pueden ser invitados. Este correo electrónico debe contener al menos la siguiente información:

  • Nombre del/los inquilino/s

  • Explicación de la composición del grupo

  • Ingresos anuales brutos del/los inquilino/s

  Las respuestas que no cumplan estos requisitos no serán procesadas.

  La invitación por orden de recepción de correos electrónicos y para una ronda de visitas es: completo=completo

  Tras la visita, se realizará una verificación de ingresos y fiabilidad en diversos registros (públicos). El inquilino debe completar y superar con éxito esta verificación con 5 estrellas, la mejor puntuación en nuestra herramienta de selección (Properize). La decisión de alquilar la propiedad a los candidatos recae enteramente en el propietario. Si varios candidatos superan con éxito la verificación, la elección se basará en los ingresos, la verificación y la situación personal del inquilino. Como inquilino, tiene la oportunidad de explicar su situación personal durante la verificación.

  Los candidatos a los que no se les asigne la propiedad tras la verificación tienen derecho a una explicación adicional y, por supuesto, pueden consultar el informe de verificación.

  ATENCIÓN: Rotsvast representa los intereses del propietario, que tiene interés en alquilar en la fecha disponible. Con una verificación completa, Rotsvast propondrá inmediatamente un expediente al propietario. Si un expediente ya ha sido aceptado, los expedientes que se reciban posteriormente ya no se tendrán en cuenta en el proceso. Es responsabilidad de los candidatos a inquilinos presentar un expediente completo lo antes posible. Rotsvast no informará activamente a los inquilinos sobre el progreso del proceso de verificación en curso de otros candidatos a inquilinos. En un mercado inmobiliario tenso, Rotsvast asume que los candidatos a inquilinos son conscientes de la importancia de actuar con prontitud.

  ¿Está interesado en esta propiedad de alquiler? Póngase en contacto con Rotsvast Leiden por correo electrónico para concertar una cita.