Para alquilar: Apartementos Emmy Andriessestraat 582 en Amsterdam

Descripción

¡¡Espacioso apartamento de 3 dormitorios con una gran terraza y dos baños en IJburg!!

Vivir en IJburg:
IJburg es una de las zonas residenciales más nuevas de Ámsterdam, compuesta por siete islas, cada una con su propio carácter. IJburg cuenta con muchas comodidades como tiendas, escuelas, gimnasios y recreación. En IJburg, puedes vivir y trabajar a un tiro de piedra de la bulliciosa capital. Los amantes del agua y la vegetación cerca de la ciudad se sentirán como en casa aquí. IJburg es rica en instalaciones verdes; el Diemerpark, aproximadamente del mismo tamaño que el Vondelpark, y la playa de Blijburg aan Zee están a poca distancia a pie.

Ubicación:
El complejo de apartamentos en IJburg también está ubicado centralmente cerca de las autopistas A1, A9 y A10. El transporte público está bien organizado aquí; con el tranvía 26, puedes llegar rápidamente a la Estación Central. Además, IJburg también tiene un centro comercial con supermercados, tiendas especializadas y más.

Distribución:
Bienvenido a esta casa espaciosa y particularmente versátil de nada menos que 185 m² de superficie habitable. La propiedad combina una distribución espaciosa con mucho confort y comodidades prácticas. Con tres dormitorios, dos baños, dos cocinas, un amplio salón y una soleada terraza exterior orientada al suroeste, esta casa ofrece muchas posibilidades para una vida cómoda. Al entrar, llegas al vestíbulo central, que da acceso a las distintas habitaciones. En la entrada encontrarás el primer aseo. Directamente a la derecha se encuentra la primera cocina totalmente equipada. Esta cocina cuenta con frigorífico, congelador, lavavajillas, horno combinado, placa de inducción y campana extractora. Frente a la cocina se encuentra el primer aseo separado. Al continuar, llegas al primer dormitorio, situado junto a la terraza exterior. Desde el dormitorio tienes acceso directo a la terraza. Adyacente se encuentra el primer baño, equipado con doble lavabo, radiador toallero y ducha separada. La combinación de un dormitorio privado, baño y cocina hace que esta parte de la casa sea particularmente adecuada como espacio independiente para, por ejemplo, una niñera, una au pair o un invitado.
En el corazón de la casa se encuentra el espacioso salón, que consta de dos partes. La distribución generosa ofrece varias posibilidades para crear una cómoda zona de estar, zona de comedor o espacio de trabajo. La segunda parte del salón fluye hacia la segunda y más grande cocina de la casa.
Esta espaciosa cocina también está equipada con lavavajillas, horno combinado y horno. Además, la cocina cuenta con placa de inducción, campana extractora y mucho espacio de almacenamiento práctico. La conexión abierta con el salón crea un espacio de vida agradable y social.
Desde la cocina, atraviesas el pasillo. Aquí se encuentra un segundo aseo separado y tienes acceso a los otros dos dormitorios. Un dormitorio está situado en el lado de la calle, mientras que el otro dormitorio está situado en la parte trasera de la casa y tiene acceso directo a la terraza exterior.
Entre ambos dormitorios se encuentra el segundo baño. Es espacioso y está equipado con doble lavabo, ducha separada, radiador toallero y una cómoda bañera.
Una de las grandes ventajas de esta casa es la espaciosa terraza exterior orientada al suroeste. Gracias a su ubicación favorable, aquí puedes disfrutar del sol de la tarde y la noche. Además, hay espacios de almacenamiento prácticos en la terraza, ideales para guardar, por ejemplo, bicicletas, muebles de jardín y otros objetos.

Condiciones de alquiler:

• El alquiler es de 3.797,00 € excluyendo servicios públicos y gastos de servicio;
• El requisito de ingresos es tres veces el alquiler mensual como ingreso mensual bruto (conjunto);
• Los gastos de servicio son de 90 euros al mes;
• El precio del suelo es de 69 euros al mes (no incluido en el alquiler);
• El depósito de garantía es igual a un mes de alquiler. Para compañeros de piso o trabajadores autónomos, es de dos meses de alquiler;
• Adecuado para un máximo de dos compañeros de piso;
• No se aceptan avalistas;
• Inicio del contrato de alquiler a partir de agosto/septiembre de 2026;
• El período de alquiler es de al menos 12 meses, luego indefinido;
• La propiedad tiene la etiqueta energética A;
• La propiedad está semi-amueblada (sin iluminación, cortinas, lavadora);
• Sujeto a la aprobación del propietario.