Para alquilar: Apartementos Bloemgracht en Amsterdam

Descripción

Condiciones de alquiler:

• Disponible de inmediato
• Alquiler: 4.200 € al mes, sin incluir suministros, internet, televisión ni tasas anuales
• Amueblado
• Contrato de arrendamiento basado en el modelo A
• Fianza: dos meses de alquiler
• Alquiler sujeto a adjudicación
• Amplio salón con vistas únicas sobre el Bloemgracht, la Casa de Ana Frank y la Westertoren, y una cocina-comedor independiente y espaciosa.
• 2,5 dormitorios y acceso a una terraza comunitaria en la azotea.

Anuncio de venta:
+++English below+++

Magnífico apartamento con tres amplias ventanas con vistas a la Westertoren y a la Casa de Ana Frank, situado tranquilamente en un edificio monumental en el Bloemgracht.
La hermosa fachada de rico estilo neoclásico recuerda la época en que el Bloemgracht era un canal distinguido. El edificio se terminó en 1877 por encargo de una tienda de ultramarinos que llevaba siglos establecida allí. El edificio trasero renovado, de unos cuatro siglos de antigüedad, se llamó en su día «La paloma de Noé». La piedra de fachada original sigue presente en la esquina de la calle como decoración.

Situado en la primera planta, el apartamento cuenta con techos altos, un luminoso salón con grandes ventanas orientadas al sur, una amplia cocina-comedor, dos generosos dormitorios (con la posibilidad de crear un tercero o una habitación infantil) y una gran terraza en la azotea. Una oferta única y con encanto en uno de los edificios más bonitos del Bloemgracht.

Distribución:
La entrada común con una moderna escalera le conduce al apartamento de la primera planta. Se accede a través de la amplia cocina-comedor abierta con techos altos, ideal para cocinar y comer en compañía. La cocina también cuenta con un lavadero con espacio para lavadora y secadora.
El luminoso y amplio salón en la parte delantera tiene tres grandes ventanas que ofrecen una vista fantástica del canal, de la Westerkerk y de la Casa de Ana Frank. Gracias a los alféizares bajos y a la orientación sur, el apartamento es excepcionalmente luminoso y el contacto con el canal es realmente extraordinario.
El aseo de invitados se encuentra en el pequeño pasillo entre el salón y la cocina.
Desde la cocina se accede a la amplia y muy tranquila terraza de 65 m² en la parte trasera. La mitad de esta terraza pertenece a este apartamento y la otra mitad al apartamento superior. Para el barrio de Jordaan, una terraza de este tamaño es algo excepcional.
Unos peldaños descienden desde la cocina hacia el edificio trasero, donde se encuentran los dormitorios. El dormitorio principal dispone de un espacio en suite que puede utilizarse como vestidor, despacho, habitación infantil o para crear un tercer dormitorio. Detrás se encuentra el segundo dormitorio y un baño con bañera, ducha de obra y doble lavabo. Junto al baño se encuentra el segundo aseo.

Ubicación:
El apartamento se encuentra en el pintoresco y elegante Bloemgracht, en el barrio de Jordaan: un entorno residencial tranquilo en pleno centro histórico de Ámsterdam, Patrimonio de la Humanidad de la UNESCO. El Jordaan es conocido por sus encantadoras galerías, excelentes restaurantes y acogedores cafés. A pesar de las numerosas comodidades, el propio canal se mantiene maravillosamente tranquilo.
Las compras diarias son fáciles en las pequeñas tiendas de delicatessen y supermercados de Rozengracht y Westerstraat. El Noordermarkt, Westerstraat, Elandsgracht, la plaza Dam, Haarlemmerstraat y «De Hallen» están a distancia de paseo. Las Negen Straatjes, con sus tiendas de moda y boutiques modernas, también están cerca, al igual que una amplia oferta de museos, teatros, cafés y el Marnixbad.
En las inmediaciones hay colegios y se ofrecen plazas de aparcamiento en venta o alquiler. Las comunicaciones de transporte público son excelentes: varias líneas de tranvía a la vuelta de la esquina y la estación central a solo 5 minutos en bicicleta.

Características:

• Informe de medición NEN de 140 m² disponible
• 2 dormitorios, un tercero fácil de crear
• Terraza en la azotea grande y única
• Techos altos, grandes ventanas y mucha luz natural
• Amplia cocina-comedor
• Monumento municipal catalogado
• Vistas a la Westerkerk y a la Casa de Ana Frank desde su sillón
• Terreno en propiedad
• Nueva cimentación (2012)
• Edificio trasero de unos 400 años, renovado, con documentación histórica (La paloma de Noé)
• Todo el edificio ha pertenecido a la misma familia durante años; se ha mantenido y renovado con cuidado y cariño
• Plan de mantenimiento a largo plazo (MJOP) disponible próximamente
• Comunidad de propietarios inscrita en la Cámara de Comercio, gastos de servicio de 140 € al mes

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Versión en inglés

Stunning apartment with three wide windows overlooking the Westerkerk and the Anne Frank House, quietly located in a monumental building on the Bloemgracht.
The beautiful façade in rich neoclassical style recalls the era when the Bloemgracht was a distinguished canal. The building was completed in 1877 on behalf of a local grocer's business that had already been established there for centuries. The renovated backhouse, dating back about four centuries, was once known as 'Noah's dove'. The original gable stone is still present on the corner of the street, with documentation available.

Situated on the first floor, the apartment offers high ceilings, a bright living room with large south-facing windows, a spacious kitchen-diner, two generous bedrooms (with the possibility of creating a third or a nursery), and a large roof terrace. A unique opportunity with true allure, in one of the most beautiful buildings on the Bloemgracht.

Layout:
The communal entrance with a modern staircase leads you to the apartment on the first floor. You enter through the spacious open kitchen-diner with high ceilings – perfect for cooking and dining with family and friends. The kitchen also includes a utility room with space for a washing machine and dryer.
At the front, the bright and spacious living room features three large windows with spectacular views of the canal, the Westerkerk, and the Anne Frank House. Thanks to the low window sills and the south-facing orientation, the apartment is exceptionally light and offers phenomenal canal views.
The guest toilet is located in the small hallway between the living room and the kitchen.
From the kitchen, you can access the generously sized and very quiet roof terrace of 65 m² at the rear. Half of this terrace belongs to the apartment, the other half to the upstairs apartment. Such a large roof terrace is a true rarity in the Jordaan.
A few steps down from the kitchen lead you into the historic backhouse, where the bedrooms are located. The master bedroom includes an en-suite space that can be used as a walk-in closet, home office, nursery, or as a third bedroom. Beyond lies the second bedroom and a bathroom with bathtub, walk-in shower, and double washbasin. Next to the bathroom is the second W.C.

Location:
The apartment is located on the picturesque and elegant Bloemgracht in the Jordaan – a quiet, residential neighborhood right in the middle of Amsterdam's UNESCO World Heritage city center. The Jordaan is famous for its charming galleries, excellent restaurants, and cozy cafés. Despite the many amenities nearby, the canal itself remains wonderfully peaceful.
Daily shopping is easy at the small delicatessens and supermarkets on the Rozengracht and Westerstraat. The Noordermarkt, Westerstraat, Elandsgracht, Dam Square, Haarlemmerstraat, and 'De Hallen' are all within walking distance. The trendy Negen Straatjes shopping district is also close by, as well as a wide range of museums, theaters, cafés, and the Marnixbad swimming pool.
Schools are located nearby, and parking spaces are available for sale or rent in the area. Public transport connections are excellent, with several tram lines around the corner and Central Station only a 5-minute bike ride away.

Features:

-140 m² NEN measurement report available

• 2 bedrooms, easy to create a third
• Large and unique roof terrace
• High ceilings, large windows, and abundant natural light
• Spacious kitchen-diner
• Listed municipal monument
• Exceptional views of the Westerkerk and Anne Frank House from your living room
• Freehold property (no ground lease)
• New foundation (2012)
• Renovated backhouse (approx. 400 years old) with historical documentation ( Noah's dove)
• The property has been in the same family for many years; lovingly maintained and renovated
• Long-term maintenance plan (MJOP) to be provided
• Homeowners' association registered at the Chamber of Commerce, service costs € 140 per month

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