Para alquilar: Apartementos Mauritslaan en Amstelveen

Descripción

Amplio y luminoso dúplex de 4 habitaciones de 100 m² en la zona verde de Amstelveen

Situado en una ubicación tranquila y verde de Amstelveen, este espacioso y bien mantenido dúplex de 4 habitaciones de aproximadamente 100 m². La vivienda se distribuye en la primera y segunda planta y cuenta con un amplio y luminoso salón, tres dormitorios, una habitación adicional actualmente utilizada como oficina, una cocina abierta, un baño espacioso, aseos independientes y un balcón orientado al sureste.

La vivienda se entrega completamente amueblada y equipada, por lo que está lista para entrar a vivir. Gracias a su generosa superficie habitable, su práctica distribución y la gran cantidad de luz natural, es una vivienda confortable para quienes buscan vivir de forma tranquila y en un entorno verde, pero al mismo tiempo tener las comodidades de Amstelveen y Ámsterdam al alcance de la mano.

La vivienda se ofrece tanto en venta como en alquiler.

Precio de venta: ****** € (gastos de comprador).
Precio de alquiler: 3.250 € al mes, excluyendo gas, agua y electricidad, TV/internet e impuestos municipales.

Ubicación :

La vivienda se encuentra en un entorno residencial tranquilo y verde con tráfico principalmente local. En las inmediaciones se encuentran diversas zonas recreativas, como el Amsterdamse Bos, el Dr. Jac. P. Thijssepark y De Braak. Las instalaciones deportivas también se encuentran a poca distancia.

Para las compras diarias o una agradable taza de café o desayuno, hay varias tiendas y establecimientos de restauración en los alrededores, incluida la popular panadería francesa Le Fournil. Además, el "Pueblo Viejo" (Oude Dorp) y el "Centro de la Ciudad" (Stadshart) de Amstelveen son de fácil acceso y ofrecen una amplia selección de tiendas, restaurantes y cafeterías.

La accesibilidad también es excelente. Tanto las principales vías de salida como el transporte público son de fácil acceso. En los alrededores se encuentran varias escuelas, entre ellas la escuela internacional Amity.

Distribución :

Planta baja

Entrada con puerta principal propia y escalera hacia la primera planta.

Primera planta :

El recibidor da acceso a las distintas estancias. Gracias a sus grandes ventanales, el espacioso salón es especialmente luminoso y ofrece vistas verdes al frente. El salón está en conexión abierta con la cocina.

La cocina abierta está equipada con varios electrodomésticos, como lavavajillas, frigorífico/congelador, microondas, horno, placa de gas y campana extractora.

Desde el recibidor también se accede a la habitación adicional. Este espacio se utiliza actualmente como oficina y, por supuesto, puede adaptarse como espacio de trabajo, de ocio u otro espacio multifuncional.

Además, en esta planta hay un aseo independiente con lavabo.

Segunda planta :

En la segunda planta se encuentran tres dormitorios, un baño espacioso, un aseo independiente y acceso al balcón.

El balcón está orientado al sureste y ofrece un lugar agradable para disfrutar del aire libre en paz y tranquilidad.

Particularidades :

• Amplio dúplex de 4 habitaciones / vivienda superior dividida
• Superficie habitable aprox. 100 m²
• Situado en terreno propio, por lo que no hay derecho de superficie (leasehold)
• Pequeña comunidad de propietarios (VvE), gastos de comunidad mensuales 42 €
• Precio de venta ****** € (gastos de comprador)
• Precio de alquiler 3.250 € al mes (excluyendo G/A/E, TV/internet e impuestos municipales)
• Tres dormitorios
• Salón espacioso y luminoso
• Cocina abierta equipada con varios electrodomésticos
• Balcón orientado al sureste
• Doble acristalamiento
• Etiqueta energética B
• Entorno residencial tranquilo y verde
• Cerca del Amsterdamse Bos, Thijssepark y De Braak
• Buena conexión con Ámsterdam y las principales vías de salida
• Aislado según el Proyecto de Aislamiento Acústico de Schiphol (2004)