Zur Miete: Etagenwohnung Mient 22 A in Alkmaar

Beschreibung

Wohnen im Herzen von Alkmaar: Einzugsbereite Luxuswohnung im Obergeschoss, 2 Schlafzimmer und Dachterrasse

Ehrlich gesagt, wer träumt nicht davon, im pulsierenden Herzen von Alkmaar zu wohnen, nur einen Steinwurf entfernt von allem, was diese gemütliche Stadt zu bieten hat? Mient 22a ist einer dieser Orte, wo man sofort ‚ja‘ sagt: modern, geräumig und völlig frisch nach der Renovierung – Fertigstellung im Oktober 2025! Bist du ein Expat oder ein Paar, das Komfort, Licht und Atmosphäre sucht? Lies einfach weiter, denn vielleicht hängt dein Mantel bald an der Garderobe dieser fantastischen Wohnung.

Ein Stimmungsbild: Eintreten heißt, nach Hause kommen
Der Eingang dieser Oberwohnung ist sicher über den Einkaufsstraßen von Alkmaar verborgen. Die eigenständige Oberwohnung hat einen eigenen Eingang. Über eine schmale Gasse erreichst du deine Haustür und über eine Treppe gelangst du in die erste Etage, wo du sofort bemerkst: hier stimmt alles. Ein eleganter, durchgehender Fußboden mit Fußbodenheizung streichelt deine Füße, sobald du eintrittst. Übrigens wird die gesamte Wohnung mechanisch belüftet, sodass immer frische Luft zirkuliert, ohne dass du ein Fenster öffnen musst.

Licht, Liebe und großartiges Kochen
Die erste Etage ist eine große Hommage an Licht und Raum. Das Wohnzimmer und die offene Küche bilden zusammen das soziale Herz des Hauses; hier kannst du nach einem hektischen Tag entspannen, Freunde empfangen oder in der super-luxuriösen Küche mit Induktionskochfeld ein Festmahl zaubern. Im Ernst, diese Küche könnte in einem Wohnmagazin stehen. Öffne die französischen Türen zur Dachterrasse und lass das gute Leben nach draußen hereinströmen.

Draußen chillen auf der Dachterrasse
Die Dachterrasse ist wirklich einer dieser Orte, auf die jeder neidisch sein wird. Mitten im Stadtzentrum kannst du hier die Sonne oder ein gutes Gespräch in völliger Ruhe und Privatsphäre genießen, mit Blick über die Dächer von Alkmaar. Siehst du dich schon mit einem Glas Wein oder einer Tasse Kaffee hier sitzen?

Schlafen und Entspannen im zweiten Stock
Oben findest du zwei großzügige Schlafzimmer mit Fußbodenheizung. Beide sind sehr angenehm hinsichtlich Licht, Fläche und Ausstattung, egal ob du von zu Hause arbeitest, Gäste empfängst oder einfach nur gerne etwas Platz um dich herum hast. Das Badezimmer ist modern gestaltet: perfekt, um morgens unter der Walk-in-Dusche zu erwachen oder abends in einer Oase des Komforts am Waschplatz zu entspannen. Ein separates Waschzimmer rundet das Bild ab; kein unordentlicher Wäscheständer mehr in deinem Wohnzimmer!

Nachhaltig und praktisch
Mit dem Energielabel A bist du hier gut aufgehoben, wenn es um Nachhaltigkeit und niedrige monatliche Kosten geht. Die Renovierung hat für eine hervorragende Dämmung und energiesparende „Schnickschnack“ gesorgt. Alle Fenster sind doppelt verglast, keine Lärmbelästigung und niedrige Heizkosten. Was will man mehr?

Gut zu wissen, die praktischen Dinge auf einen Blick:

• Miete möbliert 2.150,00 €
• Zuzüglich Nebenkosten
• Zuzüglich kommunale Steuern, diese werden auf den Namen des Mieters bei der Anmeldung ausgestellt
• Rauchen? Nein, nicht erlaubt.
• Haustiere? Leider nicht erlaubt.
• Du erhältst die Wohnung teilweise möbliert, du kannst also die Möbel selbst organisieren.
• Kaution: 2 Monate Miete.
• Nebenkosten 25,00 € pro Monat.
• Der Mietvertrag ist auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr.
• Sofort verfügbar ab der Übergabe!

Für wen?
Diese Wohnung ist wie ein Fisch im Wasser für Expats, die das Beste aus Alkmaar erleben möchten, oder junge, ehrgeizige Paare, die mitten im Leben stehen und ohne Kompromisse am Komfort im Stadtzentrum wohnen möchten.

Siehst du dich schon hier sitzen, um alles zu genießen, was Alkmaar zu bieten hat? Lass es uns wissen, dann vereinbaren wir schnell einen Besichtigungstermin in Mient 22a. Das ist Wohnen ohne Kompromisse – das musst du einfach erleben!

Neugierig? Reagiere schnell, denn ein Schmuckstück wie dieses ist natürlich schnell weg. Bis bald oder frage zuerst das Echtzeitvideo an.

Interessiert? Und möchtest du besichtigen? Dann möchten wir gerne mehr Informationen von dir erfahren. Das tun wir, um Enttäuschungen zu vermeiden. Basierend auf den gegebenen Informationen können wir prüfen, ob du die Anforderungen unserer Auftraggeber erfüllst.

Um sich für eine Mietwohnung zu qualifizieren, gelten einige allgemeine Vergabekriterien, die von uns verwendet werden:
-Dein Brutto-Monatseinkommen (einschließlichUrlaubs- und feste Boni/Zulagen) muss das Dreifache der Monatsmiete betragen.
-Das Einkommen deines Partners wird in der Regel zu 1/3 angerechnet.
-Du musst einen Arbeitsvertrag mit einer verbleibenden Laufzeit von mindestens einem Jahr zum Zeitpunkt des Inkrafttretens des Mietvertrags haben.

Wenn du nach der Besichtigung die Wohnung mieten möchtest und unser Auftraggeber zustimmt, laden wir dich per E-Mail zum Screening-Prozess ein.
Bitte beachte, dass das System mehrere Dokumente benötigt, um ein gutes Screening durchzuführen. Die Kosten für das Screening trägt der Mieter.

• Kopie des Ausweises
• 3 aktuelle Gehaltsabrechnungen
• Arbeitgeberbescheinigung
• Kontoauszug mit eingelegtem Gehalt
• Auszug aus dem BRP
• Vermieterbescheinigung