Zur Miete: Etagenwohnung Mient 22 A in Alkmaar

Beschreibung

Leben im Herzen von Alkmaar: Einzugsbereite Luxus-Obereigentumswohnung, 2 Schlafzimmer und Dachterrasse

Seien wir ehrlich, wer träumt nicht davon, im pulsierenden Herzen von Alkmaar zu wohnen, nur einen Steinwurf entfernt von allem, was diese charmante Stadt zu bieten hat? Mient 22a ist so ein Ort, an dem man einfach sofort 'Ja' sagt: modern, geräumig und ganz frisch aus der Renovierung – fertiggestellt im Oktober 2025! Bist du ein Expat oder ein Paar, das nach Komfort, Licht und Atmosphäre sucht? Lies weiter, denn wer weiß, vielleicht hängt dein Mantel bald an der Garderobe dieser fantastischen Wohnung.

Ein Stimmungsbild: Rein kommen heißt zu Hause ankommen
Der Eingang dieser oberen Wohnung ist sicher oberhalb der Einkaufsstraßen von Alkmaar verborgen. Die eigenständige obere Wohnung hat einen eigenen Eingang. Durch eine kleine Gasse erreichst du deine eigene Haustür, und über eine Treppe erreichst du die 1. Etage, wo dir sofort auffällt: hier stimmt alles. Ein schicker, durchgehender Boden mit warmem Fußbodenheizung streichelt deine Füße, sobald du eintrittst. Die gesamte Wohnung wird übrigens mechanisch belüftet, sodass du immer frische Luft hast, ohne ständig ein Fenster kippen zu müssen.

Licht, Liebe und gutes Kochen
Die erste Etage ist eine große Hommage an Licht und Raum. Das Wohnzimmer und die offene Küche bilden zusammen das soziale Herz des Hauses; hier kannst du dich nach einem anstrengenden Tag entspannen, Freunde empfangen oder ausgiebig in der super luxuriösen Küche mit Induktionskochfeld kochen. Ernsthaft, diese Küche würde sich nicht in einem Wohnmagazin fehl am Platz fühlen. Öffne die französischen Türen zur Dachterrasse und lass das gute Leben nach draußen hereinwehen.

Entspannen im Freien auf der Dachterrasse
Die Dachterrasse ist wirklich einer dieser Plätze, um den jeder neidisch sein wird. Direkt im Stadtzentrum, und doch genießt du hier in aller Ruhe und Privatsphäre die Sonne oder ein gutes Gespräch mit Blick über die Dächer von Alkmaar. Siehst du dich schon mit einem Glas Wein oder einer Tasse Kaffee dort sitzen?

Schlafen und Entspannen in der zweiten Etage
Oben findest du zwei vollwertige Schlafzimmer mit Fußbodenheizung. Beide sind besonders angenehm in Bezug auf Licht, Fläche und Ausstattung, egal ob du von zu Hause aus arbeitest, Gäste empfängst oder einfach nur gerne etwas Platz um dich herum hast. Das Badezimmer ist modern eingerichtet: perfekt, um morgens unter der begehbaren Dusche aufzuwachen oder abends in einer Oase des Komforts am Waschbecken zu entspannen. Ein separater Waschraum rundet das Bild ab, kein herumstehender Wäscheständer mehr im Wohnzimmer!

Nachhaltig und praktisch
Mit Energieeffizienzklasse A bist du hier gut aufgehoben, wenn es um Nachhaltigkeit und niedrige monatliche Kosten geht. Die Renovierung hat für eine Top-Isolierung und energieeffiziente Features gesorgt. Alle Fenster sind doppelt verglast, keine Lärmbelästigung und niedrige Heizkosten. Was könnte man mehr wollen?

Gut zu wissen, die praktischen Dinge auf einen Blick:

• Kaltmiete möbliert € 2.150,00
• Exklusive Nebenkosten.
• Exklusive VVE-Servicekosten.
• Exklusive Kommunalsteuern, die auf den Namen des Mieters bei der Registrierung ausgestellt werden.
• Rauchen? Nein, nicht erlaubt.
• Haustiere? Leider, nicht erlaubt.
• Die Wohnung wird teilweise möbliert übergeben, sodass du die Möbel selbst organisieren kannst.
• Kaution: 2 Monate Miete.
• Minimale Mietdauer: 24 Monate.
• Der Mietvertrag ist unbefristet, nach den ersten 12 Monaten gilt eine Kündigungsfrist.
• Sofort verfügbar nach Fertigstellung!

Für wen?
Diese Immobilie fühlt sich wie ein Fisch im Wasser für Expats, die das Beste aus Alkmaar erleben möchten, oder für junge, ambitionierte Paare, die mitten im Leben stehen und im Stadtzentrum wohnen möchten, ohne Kompromisse beim Komfort einzugehen.

Siehst du dich hier schon sitzen und alles genießen, was Alkmaar zu bieten hat? Lass es uns wissen, dann planen wir schnell einen Besichtigungstermin in Mient 22a. Das ist wohnen ohne Kompromisse – das musst du einfach erleben!

Neugierig? Antworte schnell, denn ein Schmuckstück wie dieses ist natürlich schnell weg. Bis bald oder fordere zuerst das Echtzeitvideo an.

Interesse? Und möchtest du besichtigen? Dann möchten wir gerne etwas mehr Informationen von dir wissen. Dies tun wir, um Enttäuschungen zu vermeiden. Auf Grundlage der angegebenen Informationen können wir prüfen, ob du die von unseren Auftraggebern aufgestellten Bedingungen erfüllst.

Um für eine Mietwohnung in Frage zu kommen, wenden wir eine Reihe von allgemeinen Zuteilungskriterien an:

• Dein Brutto-Monatsgehalt (inklusive Urlaubs- und fixe Bonuszahlungen) muss 3-mal der Monatsmiete betragen.
• Das Einkommen deines Partners wird in den meisten Fällen zu 1/3 berücksichtigt.
• Du musst über einen Arbeitsvertrag mit einer verbleibenden Laufzeit von mindestens einem Jahr verfügen, wenn der Mietvertrag in Kraft tritt.

Wenn du nach der Besichtigung die Wohnung mieten möchtest und unser Auftraggeber zustimmt, laden wir dich per E-Mail zum Screening-Prozess ein.
Bitte beachte, dass das System mehrere Dokumente benötigt, um ein ordnungsgemäßes Screening durchzuführen. Die Kosten für das Screening trägt der Mieter.

• Kopie des Ausweises
• 3 aktuelle Gehaltsabrechnungen
• Arbeitgeberbescheinigung
• Kontoauszug mit eingezahltem Gehalt
• Auszug aus dem BRP
• Vermieterbescheinigung