Zur Miete: Etagenwohnung Bodestraat 419 in Almere

Beschreibung

Typ F9.05 ist eine 82,20 m2 große FRIENDS-Wohnung und verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer ensuite, einen geräumigen Flur und Abstellraum und befindet sich im 11. Stock mit einem 4,59 m2 großen Balkon nach Norden. Die Wohnung ist mit einer gut ausgestatteten Küche mit einem Induktionskochfeld, einem Kühlgefriergerät, einem Kombi-Ofen und einem Geschirrspüler ausgestattet. Darüber hinaus ist die Immobilie unmöbliert mit hochwertigen PVC-Böden und Vorhängen. Diese Wohnungen wurden speziell für Wohngemeinschaften entwickelt.

Cohesion HIGHnote befindet sich im Stadtzentrum von Almere, nur 5 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Almere Centrum entfernt. Der Stadhuisplein liegt vor Ihrer Tür mit dem Markt am Mittwoch und Samstag. Almere hat ein modernes Stadtzentrum und Amsterdam ist 20 Minuten mit dem Zug entfernt. Im ersten Stock von Highnote gibt es einen Dachgarten, der speziell für die Community von The Cohesion Highnote angelegt wurde. Dieser Dachgarten wird eine Mischung aus Grün, Entspannung und vor allem einem Treffpunkt sein. Arbeiten, Treffen und Brainstorming in Ihrem privaten Co-Working-Bereich im Erdgeschoss. HIGHnote schafft eine Umgebung, in der Sie Ihre Kreativität freisetzen und sich gegenseitig auf ein höheres Niveau heben können. Lernen Sie Ihre Nachbarn kennen, vielleicht sind sie Ihr interner Sparringspartner! Der sichere Hafen, den Sie nach einem intensiven Tag voller Besprechungen, Fahrradtouren im Regen oder einfach nur, weil Sie gerne zu Hause bleiben, benötigen.

Möbel können über Move&Rent gemietet werden. Besuchen Sie die Seite „Wie man sich bewirbt“ für weitere Informationen.
Die Kaution kann über Saveon geregelt werden. Besuchen Sie die Seite „Wie man sich bewirbt“ für weitere Informationen.
Vereinbaren Sie einen Stromvertrag über SamenOM und Heizungen über Vattenfall.
Besuchen Sie die Seite „Wie man sich bewirbt“ für weitere Informationen.
Arrangieren Sie für dieses Apartment einen Wasservertrag über Vitens.
Wir bieten Ihnen einen Mietvertrag für junge Leute von maximal 5 Jahren, wenn Sie zwischen 18 und 27 Jahre alt sind. Wenn Sie 28 Jahre oder älter sind, erhalten Sie einen befristeten Mietvertrag von 2 Jahren.

Was sind Betriebskosten und welche (und wie viel) Betriebskosten zahle ich als Mieter? Betriebskosten sind Kosten, die zusätzlich zur Grundmiete einer Immobilie anfallen. Zum Beispiel für Reinigungsarbeiten, Versorgungsleistungen in den Gemeinschaftsbereichen, Arbeiten des Hausmanagements (Community Manager) und Verwaltungskosten (5 %). Zum Beispiel kümmern wir uns um die Heizung, Strom, Wasser, TV/Internet (Signalversorgung), Möblierung, Malerarbeiten, Reinigung und Glasreinigung der Gemeinschaftsbereiche, damit unsere Mieter sie optimal nutzen können. Darüber hinaus werden die Wohnungen mit feuerfesten Vorhängen geliefert, Sie können die BringMe-Box nutzen, um Ihre bestellten Pakete zu erhalten, wenn Sie nicht zu Hause sind, und ein Wartungsplan ist enthalten (betrifft kleinere Reparaturen, die per Anhang in Ihrem Mieterportal gefunden werden können). In Bezug auf die Sicherheit sorgen wir dafür, dass Feuerlöscher, 24-Stunden-Serviceverträge für verschiedene Installationen und Überwachungskameras im/vor dem Grundstück vorhanden sind. Darüber hinaus werden die Belüftungssysteme gereinigt/wartungsbedingt, wir kümmern uns um das Grün, z. B. den Dachgarten, und führen gegebenenfalls die Schädlingsbekämpfung durch. Schließlich umfassen die nicht-residentialen Betriebskosten die Kosten für kleine Veranstaltungen/Aktivitäten, die von The Cohesion organisiert werden, wie z. B. Nachbarschaftstreffs, organisierte Sportaktivitäten oder kreative Workshops. Wohnungen in den 1. bis 3. Etage können die Fenster nicht selbst putzen (zweimal im Jahr), weshalb es obligatorisch in den Gesamtbetriebskosten für die Hausnummern 211 bis 279 ist, die 130 € betragen. Die Fensterreinigung ist für die anderen Wohnungen nicht inbegriffen, daher betragen die Betriebskosten für diese Wohnungen 115 €.

Betriebskostenabrechnung
Jeder Mieter zahlt die Betriebskosten jeweils im Voraus auf monatlicher Basis. Nach jedem Kalenderjahr erstellen wir eine Betriebskostenabrechnung auf Grundlage der tatsächlich angefallenen Kosten und Ihrer monatlichen Vorauszahlungen. Die Betriebskosten bestehen aus verschiedenen Komponenten und Dienstleistungen, die sich in Ihrer Jahresabrechnung widerspiegeln werden. Jedes Jahr erhalten Sie die Abrechnung der Betriebskosten für das letzte Jahr vor dem 1. Juli des nächsten Jahres.