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Zur Miete: Etagenwohnung Hooftstraat 75 A in Alphen aan den Rijn

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2406 GE (Lijsterlaan)
1.750 € pro Monat
  • 100 m²
  • 3 Zimmer
  • 17 m²

Beschreibung

GERÄUMIGE WOHNUNG MIT GENERÖSEM BALKON
GELEGEN AN EINEM EINZIGARTIGEN ORT IM ZENTRUM DIREKT AM ALTEN RHEIN

  • Gut gepflegter Komplex mit Aufzug
  • Wohnfläche ca. 100 m² mit praktischer Aufteilung
  • Geräumiger Balkon von ca. 17 m² nach Westen
  • Ein geräumiges Schlafzimmer

KATASTER
Gemeinde Oudshoorn, Abteilung C, Nummer 3911 teilweise

ENERGIEZERTIFIKAT
Die Immobilie Hooftstraat ****** hat ein Energiezertifikat B
Das Energiezertifikat ist bis zum 21.12.2030 gültig
Mehr erfahren unter ******

ALLGEMEIN
Am ruhigen, grünen Rand von Alphen aan den Rijn, an einem schönen Standort, befindet sich diese großzügige und bestens gepflegte 2-Zimmer-Wohnung von ca. 100 m². Die Wohnung liegt im ersten Stock eines kleinen, gepflegten Apartmentkomplexes aus dem Jahr 2005 und ist über einen Aufzug oder das Treppenhaus erreichbar.

Diese komfortable Wohnung verfügt über einen großzügigen, teilweise überdachten Balkon von ca. 17 m² nach Westen, ein helles Wohnzimmer mit offener Küche und ein großzügiges Schlafzimmer mit en-suite Bad. Und verschiedene praktische Annehmlichkeiten wie einen Abstellraum in der Wohnung.

Die Lage ist ideal für diejenigen, die ruhig wohnen möchten, jedoch in der Nähe des Zentrums und aller notwendigen täglichen Einrichtungen.

Aufteilung:
Erdgeschoss:
An der Vorderseite des Komplexes befindet sich der zentrale Eingang, der mit einer Gegensprechanlage, Briefkästen und Zugängen zum Aufzug sowie zum Treppenhaus ausgestattet ist.

Die Wohnung:
Sie betreten die Wohnung über die Diele mit Zugang zu der separaten Toilette, dem Abstellraum und dem Wohnzimmer mit offener Küche. Vom Flur gelangen Sie auch zum Schlafzimmer mit Bad en-suite.

Das Wohnzimmer und die Küche:
Das großzügige Wohnzimmer ist einer der absoluten Höhepunkte dieser Wohnung. Dank der großen Fensterfronten nach Westen dringt viel natürliches Licht ein, was ein angenehmes und geräumiges Gefühl vermittelt. Vom Wohnzimmer bietet die Schiebetür direkten Zugang zum sonnigen Balkon.

Die offene Küche bildet ein harmonisches Ganzes mit dem Wohnzimmer und ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Gasherd mit integrierter Dunstabzugshaube, ein Kombinationsmikrowellenofen, eine Kühlschrank-/Gefrierkombination und eine Geschirrspülmaschine. Die Küche ist funktionell eingerichtet mit ausreichend Arbeits- und Stauraum, ideal für Kochliebhaber.

Das Schlafzimmer:
Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet viel Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Dank der großen Fenster mit Dreh-/Kippmechanismus genießen Sie hier ein angenehmes Licht und natürliche Belüftung. Vom Schlafzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Badezimmer, was zusätzlichen Komfort bietet.

Der Balkon:
Einer der absoluten Blickfänger dieser Wohnung ist der große Balkon von ca. 17 m², der nach Westen ausgerichtet ist. Dieser breite, teilweise überdachte Balkon bietet ausreichend Platz für eine komfortable Sitz- oder Essecke, wo Sie bis in den Abend die Sonne und den Blick auf das umliegende Grün genießen können. Ein herrlicher Ort zum Entspannen und das Outdoor-Leben ins Innere zu holen.

MAßE
Siehe beiliegende Grundrisszeichnungen.

NUTZFLÄCHEN (NEN2580)
Wohnfläche: 99,10 m²
Externer Stauraum: 1 m²

Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Dann laden wir Sie herzlich ein, das Interessensformular über Move auszufüllen.
Das ausgefüllte Formular können Sie uns dann an die folgende E-Mail-Adresse senden: ******

Diese Informationen wurden mit gebührender Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen keinerlei Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Unrichtigkeiten oder Ähnliches sowie die daraus resultierenden Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind indikativ.

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1.573 € pro Monat

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2.000 € pro Monat

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
100 m²
Inhalt
338 m³

Bau

Immobilienart
Etagenwohnung
Haustyp
Portikuswohnung, Appartement
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
2005
Lage
  • An Bootsgewässer
  • Am Wasser
  • Im Zentrum
  • freie Aussicht

Einteilung

Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Bad
1
Anzahl Wohnebenen
1
Etage
1
Anzahl der Etagen im Gebäude
1
Grundriss & Ausstattung
  • Bad
  • Mechanische Lüftung
  • Dusche
  • Abstellraum
  • Toilette

Außenbereich

Garden
Size
17 m²
Orientation
Facing Westen
Rear entrance
Nicht vorhanden
Description
zonneterras

Energie

Isolierung
vollständig isoliert
Heizung
Heizkessel
Warmwasser
Heizkessel
Energieeffizienzklasse
B

Parkplätze

Vorhanden
Ja
Parkplatztyp
öffentlich

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