Zur Miete: Etagenwohnung Baak van Domburg in Amersfoort

Beschreibung

In einer ruhigen und gemütlichen Straße in Vathorst, nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten entfernt, finden Sie dieses angenehme Drei-Zimmer-Apartment mit Blick auf das Wasser. Das Haus wurde 2013 erbaut und ist selbstverständlich ausgezeichnet gepflegt. Die Immobilie ist gut ausgestattet mit gepflegten Wänden, einem neuen PVC-Boden, einem neuen Badezimmer und einer modernen Küche, sodass Sie einziehen können, ohne Zeit mit Renovierungsarbeiten zu verbringen. Große Fensterfronten machen die Wohnung angenehm hell und auf dem nach Südosten ausgerichteten Balkon können Sie im Sommer die Morgen- und Nachmittagssonne genießen. Die Lage im Erdgeschoss bedeutet, dass Sie einen eigenen Eingang haben und somit nicht auf Gemeinschaftsflure und Treppenhäuser angewiesen sind.

Die Baak van Domburg ist eine ruhige Straße mit Blick auf das Wasser und ausreichend Parkplätzen vor der Tür. Trotz der Ruhe der angrenzenden Ländereien finden Sie in unmittelbarer Nähe alle erdenklichen Annehmlichkeiten. Verschiedene Schulen, ein modernes Einkaufszentrum sowie Sport-, Wander- und Radfahrmöglichkeiten befinden sich in der Nähe, ebenso wie Gesundheitseinrichtungen, ein Tierarzt und der Bahnhof Amersfoort Vathorst. Die gemütliche Innenstadt von Amersfoort ist mit dem Fahrrad erreichbar, hier finden Sie (Film-)Theater, Restaurants und ein sehr vielfältiges Einkaufsangebot. Der Fluss De Laak trennt Wohnen und Erholung. Wenn Sie an der Schleuse überqueren, können Sie die wunderschöne Polderlandschaft mit dem Fahrrad oder zu Fuß genießen. Über die nahegelegenen Autobahnen A1 und A28 erreichen Sie Städte wie Utrecht, Amsterdam und Zwolle in kürzester Zeit.

Aufteilung der Wohnung
Über einige Stufen erreichen Sie die Haustür, links davon befindet sich der Zählerschrank. Der Eingangsbereich mit einem gepflegten WC bietet Zugang zum Wohnzimmer. Große Fensterfronten machen den Raum angenehm hell und bieten Blick auf die ruhige Straße und das Wasser. Die Aufteilung ermöglicht es Ihnen, leicht einen separaten Sitz- und Essbereich zu schaffen. Eine Balkontür führt zum nach innen gelegenen Balkon.

An der Rückwand befindet sich die offene Küche mit einer geraden Arbeitsplatte, einem Gasherd mit vier Kochfeldern, einer Dunstabzugshaube, einem Kombiofen und einem Kühlschrank. Links von der Küche befindet sich ein abschließbarer Abstellraum mit der Zentralheizung und Anschlüssen für Waschmaschinen und Trockner.
Auf der gegenüberliegenden Seite des Wohnzimmers gelangen Sie in den Flur. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, beide mit dem gleichen schönen Boden, großen Fenstern und gepflegten Wänden. Ein Schlafzimmer blickt durch ein bodentiefes Fenster auf den nach innen gelegenen Balkon. Das Badezimmer wurde kürzlich komplett renoviert.

Der Flur bietet auch Zugang zum großen Innenhof auf der Rückseite, wo sich auch ein großer privater Abstellraum befindet.

Außenbereich:
Der nach Südosten ausgerichtete Balkon ist ein schöner Ort, um im Sommer die Morgensonne mit Blick auf das Wasser zu genießen. Auf der Rückseite befindet sich ein großer Gemeinschaftshof, der vom gesamten Block genutzt wird und mit Spielgeräten für Kinder ausgestattet ist. Hier können Sie mit Ihren Nachbarn die Sonne genießen. Der Abstellraum befindet sich direkt hinter dem Haus.

Besonderheiten:

• Nach Ermessen des Eigentümers
• Sehr luxuriös ausgestattet mit eigenem Abstellraum
• Die Miete inklusive Nebenkosten, Möblierungskosten exklusive Gas/Wasser/Strom/TV/Internet/Gemeindesteuern etc. beträgt;
  1.775 € pro Monat
• Verfügbar ab 1. November 2026
• 2 Monatsmieten Kaution
• Mindestens 18 Monate Mietdauer
• Nichtraucher und keine Haustiere werden bevorzugt
• Ausgezeichnet gepflegt
• Energieausweis A
• Schöne Lage am Wasser
• Balkon, sehr geräumiger Abstellraum direkt hinter dem Haus und großer gemeinschaftlicher Innenhof
• Gute Anbindung an die A1 (Amsterdam) und A28 (Utrecht), Bahnhof in der Nähe

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