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Zur Miete: Etagenwohnung Achter de Arnhemse Poortwal in Amersfoort

3811 DK (Grote Haag)

Kaltmiete: 1.700 € pro Monat

82 m²
3 Zimmer
Teilmöbliert

Beschreibung

WOHNEN IN DER INNENSTADT VON AMERSFOORT IN EINEM GEMEINSCHAFTLICHEN DENKMAL? DAS IST MÖGLICH!
Über dem bekannten Amersfoortse Amicitia an der Stadsring haben wir diese geräumige und stilvolle Wohnung mit großer Dachterrasse (30 m2!!) im ersten Stock an der Vorderseite des Gebäudes mit Blick auf die Stadsring. Das Gebäude ist von besonderer architektonischer, städtebaulicher und kulturhistorischer Bedeutung und daher ein gemeindliches Denkmal. Die ursprüngliche Fassade wurde vor einigen Jahren komplett nachgebaut. Sie wohnen also in einer brandneuen Wohnung in einem neuen Gebäude und doch mit dem Aussehen von vor einem Jahrhundert.

Baulich ist alles in bester Ordnung, ebenso wie alle Einrichtungen. Die hier gebotene Wohnatmosphäre ist wirklich einzigartig. Kurz gesagt: charmantes und luxuriöses Wohnen in einem stattlichen Gebäude an der Stadsring mit allen Annehmlichkeiten in Gehweite. Innerhalb von zwei Minuten im Herzen der Innenstadt, in 5 Minuten am Hauptbahnhof, und über die Stadsring sind Ausfallstraßen leicht zu erreichen.

Aufteilung:
Sie betreten das Gebäude über den gemeinsamen Eingang auf der Rückseite des Gebäudes. Durch den geschlossenen Eingang, die Klingelplatte und die Briefkästen gelangen Sie ins Innere und können Ihre Etage über Treppe oder Aufzug erreichen. Über den Flur von ca. 4 m2, wo sich der Zugang zur Toilette befindet, gelangen Sie in das geräumige und vor allem helle Wohnzimmer mit vielen Fenstern (Fläche ca. 35 m2) und einer modernen offenen Küche, ausgestattet u.a. mit Geschirrspüler, Dunstabzugshaube und Herdplatte. Durch Flügeltüren gelangen Sie auf die große Dachterrasse, auf der Sie den ganzen Tag Sonne haben.
Vom Flur aus erreichen Sie zuerst das kleinere, aber sehr helle Schlafzimmer mit einer großen Schiebetür anstelle einer Flügeltür; alle Schlafzimmer haben eine Tür zur Dachterrasse. Daneben befindet sich das geräumige Hauptschlafzimmer.

Angrenzend befindet sich das neue moderne Badezimmer von ca. 6 m2 mit Waschbecken, Designheizkörper und ebenerdiger Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss.

ALLGEMEINE INFORMATIONEN:
– Verfügbar ab 1. November 2026
– Die Wohnung verfügt über einen neuen PVC-Boden und glatte weiße Wände;

Die Wohnung verfügt über einen eigenen abschließbaren Abstellraum eine Etage tiefer
– Mietdauer: mindestens 12 Monate - unbestimmte Zeit;
– Anspruch auf eine Parkgenehmigung (Warteliste möglich)
– Kaltmiete beträgt 1.650,00 €. Ausstattung E 50,- Vorauszahlung Energie E 170,00, Nebenkosten E 80,00, Gesamtmiete E 1.950,00 €. Es muss also KEIN separater Energievertrag abgeschlossen werden.
– Nichtraucher und keine Haustiere werden bevorzugt;
– Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten
– Zustimmung des Eigentümers.

Für weitere Informationen zu dieser und anderen Mietobjekten in Amersfoort rufen Sie bitte ****** an. ******

Übertragung

Kaltmiete: € 1.700 pro Monat
Preis pro m²: € 24
Angeboten seit: 06-10-2026
Status: Zu vermieten
Verfügbar: Zum 01-11-2026
Vertragsart: unbestimmte Zeit
Mietvertrag Laufzeit: Mindestens 12 Monate
Bürge: € 3.300
Einrichtung: teilmöbliert
Zustand der Wartung: ausgezeichnet

Preisstruktur

Kaltmiete: 1.700 €

Vorauszahlung für Nebenkosten

Wasser: 15 €
Strom: 50 €
Gas: 105 €

Sonstige kosten

Sonstige Kosten: 80 €

Warmmiete: 1.950 €

Noch selbst zu organisieren: Internet, Fernsehen und Möblierung

Fläche und Inhalt

Wohnfläche: 82 m²

Bau

Immobilienart: Etagenwohnung
Haustyp: Galeriewohnung, Appartement
Art Gebäude: Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr: 2021
Lage: In der Nähe eines Einkaufszentrums
Type: Closed porch
Doorbell panel: Vorhanden

Einteilung

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Bad

Anzahl Wohnebenen

Grundriss & Ausstattung

Toilette
Dachterrasse
Gegensprechanlage

Kitchen

Appliances

Single-lever tap

Cooktop type

Induction

Außenbereich

Orientation: Facing Süden

Energie

Energieeffizienzklasse: A

Abstellraum

Scheune/Abstellplatz: Vorhanden

Parkplätze

Vorhanden: Ja
Parkplatztyp: Genehmigung

Garage

Vorhanden: Nein

Mietbedingungen

Rauchen erlaubt: Nein
Haustiere erlaubt: Not allowed

What's the area like?

Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

Restaurants nearby
Cultural offerings
Green surroundings
Sports & recreation nearby
Excellent transport links

Wer wohnt in Grote Haag in Amersfoort?

Durchschnittsalter 41 Jahre

Household type Mostly single-person households

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