Zur Miete: Etagenwohnung Amberlaan in Amstelveen

Beschreibung

Zur Miete: Modern möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Abstellraum in einer gut gepflegten Wohnanlage mit Aufzug.

Die Anlage befindet sich im Wohngebiet Keizer Karelpark, in der Nähe des Einkaufszentrums Van der Hooplaan und der Lindenlaan, in fußläufiger Entfernung zur Internationalen Schule und zum Amsterdamse Bos. Verschiedene öffentliche Verkehrsverbindungen bringen Sie zum Amsterdam Zuid WTC, ins Stadtzentrum oder zum Flughafen Schiphol. Parkplatz ist kostenlos direkt vor dem Gebäude möglich.

Aufteilung:
Erdgeschoss: gemeinsamer sicherer Zugang mit Gegensprechanlage, Briefkästen, Aufzug, Treppenhaus und Abstellraum.
Wohnung im zweiten Stock: Galerie, Eingang, großzügiger Flur mit Stromkasten (moderne Elektrogruppen), separates WC, moderne Küche mit eingebauten und freistehenden Geräten, modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche darüber, Handtuchheizkörper und großem Waschbecken, zwei großzügige Schlafzimmer, beide mit Schränken ausgestattet, sehr geräumiges L-förmiges Wohnzimmer, aufgeteilt in einen Wohnbereich und einen Essbereich, Balkon auf der Ostseite mit schönem Blick über Wasser und Ziergrün.

Wohnzimmer und Küche
Die Küche befindet sich an der Vorderseite der Wohnung (Galerieseite) und ist mit verschiedenen unabhängigen und eingebauten Geräten ausgestattet. Zusätzlicher Stauraum in der Küche ist über einen Einbaukasten vorhanden. Die Arbeitsplatte (Verbundstoff) ist lang und mit einer Spüle sowie einem Gasherd mit vier Kochfeldern ausgestattet.

Das Wohnzimmer ist praktisch in einen Essbereich und einen Wohnbereich unterteilt und bietet Zugang zum großzügigen Balkon auf der Ostseite (ca. 6 m²).

Der Boden ist, mit Ausnahme der nassen Bereiche, mit einem hellen Laminatboden ausgelegt. Die gesamte Wohnung ist mit Doppelverglasung ausgestattet.

Schlafzimmer
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. Ein Schlafzimmer befindet sich auf der Galerieseite, das zweite Schlafzimmer auf der Ostseite hat Zugang zum Balkon. Beide Zimmer sind mit Doppelbetten und Schränken ausgestattet.

Badezimmer
Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschbeckenmöbel mit großem Spiegel und einem Handtuchheizkörper. Die Waschmaschine und der Trockner sind ebenfalls bequem hier untergebracht.

Balkon
Der Balkon ist nach Osten ausgerichtet und über das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer zugänglich.

Abstellraum
Der Abstellraum befindet sich im Erdgeschoss.

Mietbedingungen

• Die Miete beträgt 2.250 € pro Monat zuzüglich der Kosten für Elektrizität, Gas, Wasser, Internet, Heizkosten;
• Vorauszahlung für Heizung und Warmwasser 150 € pro Monat. Eine jährliche Abrechnung erfolgt;
• Sofort verfügbar;
• Vollständig möbliert;
• Energiezertifikat B
• Kaution: 2 Monatsmieten;

Weitere Auswahlkriterien

• Es werden maximal 20 Kandidaten eingeladen, die Wohnung zu besichtigen;
• Die Vermietung erfolgt vorbehaltlich der Genehmigung durch den Vermieter;
• Die Einkommensanforderung beträgt mindestens das 3-fache der Monatsmiete;
• Bevorzugt wird an eine Einzelperson, ein Paar oder ein Paar mit Kind oder maximal zwei Mitbewohner vermietet;
• Die Mieter rauchen nicht und haben vorzugsweise keine Haustiere;