Zur Miete: Etagenwohnung Bocholtstraat in Amsterdam
Show on map- 90 m²
- 4 Zimmer
- 1993
Beschreibung
Gemütliche und geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Garten und Wintergarten in Nieuw Sloten
Diese charmante und gepflegte Wohnung von ca. 90 m², im Erdgeschoss, befindet sich in ruhiger und grüner Lage im beliebten Stadtteil Nieuw Sloten, gleich um die Ecke vom Kasterleepark. Die Wohnung verfügt über drei vollwertige Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit angrenzender Küche, ein einladendes Badezimmer und als absolutes Highlight: einen fantastischen sonnigen Garten von etwa 80 m² mit überdachter Außenküche und einem geräumigen Wintergarten, mit einem gemütlichen Sitzbereich, einem großen Esstisch und einem kompakten, aber voll funktionsfähigen Fitnessraum.
Hier wohnen Sie ruhig und doch mit dem pulsierenden Stadtleben in Reichweite.
LAGE
Das Viertel Nieuw Sloten ist beliebt wegen seiner kinderfreundlichen Atmosphäre, dem vielen Grün und hervorragenden Einrichtungen. In fußläufiger Entfernung finden Sie ein komplettes Einkaufszentrum mit Supermärkten, Fachgeschäften und Gastronomie. Auch Schulen, Kinderbetreuung, Tierarzt, Hausarztpraxis und Sportvereine sind in der unmittelbaren Umgebung.
In 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichen Sie die Oeverlanden mit Stränden und Badegelegenheiten, und in 10 Minuten erreichen Sie den Vondelpark und den Amsterdamse Bos. Auch das Stadionplein und das Hoofddorpplein mit ihren gemütlichen Terrassen sind nur wenige Minuten entfernt.
Die Erreichbarkeit ist hervorragend: Tram und Bus halten vor der Tür (unter anderem mit direkter Verbindung zum Flughafen Schiphol in 15 Minuten), und die Autobahnen A4, A9 und A10 sind in wenigen Minuten erreichbar. Parken ist in dieser ruhigen Straße problemlos möglich.
AUFTEILUNG
Eingang über das gemeinsame Treppenhaus.
Die Wohnung selbst öffnet sich mit einem geräumigen Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet.
An der Vorderseite befindet sich das helle Wohnzimmer, das dank der sandfarbenen Fliesen, den warmen Holztönen und den mediterranen Mosaiken eine angenehme südliche Atmosphäre ausstrahlt. Der Raum verfügt über eine großzügige Leseecke.
Die Küche (renoviert im Jahr 2025) steht in direkter Verbindung zum Wohnzimmer und ist mit allen modernen Einbaugeräten ausgestattet: einem 6-Flammen-Gasherd, einem geräumigen Heißluftofen, einer Dunstabzugshaube, einer Kühl-Gefrierkombination und einer Spülmaschine. Außerdem gibt es einen großen Esstisch für 4 bis 6 Personen.
Neben der Küche ist ein geräumiger Vorratsraum mit Waschmaschine, Kondenstrockner, Mikrowelle und einem Möbelstück mit Arbeitsplatte sowie ausreichend Stauraum für Ihre Vorräte.
Im hinteren Teil befinden sich zwei Schlafzimmer:
-ein Hauptschlafzimmer von ca. 9 m², voll eingerichtet
-ein Schlaf-/Arbeitsstudio von ca. 8 m², ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer, ausgestattet mit einem großzügigen Klappbett und Arbeitsplatz
An der Vorderseite:
-ein geräumiger modularer begehbarer Kleiderschrank von ca. 12 m², der leicht in ein drittes Schlafzimmer umgebaut werden kann
Das Badezimmer ist geschmackvoll eingerichtet mit einem handgefertigten Holzmöbelwaschtisch, einem großen Spiegel, einer begehbaren Dusche mit Regendusche und Handbrause sowie einem Heizkörper. Das geschmackvoll eingerichtete WC befindet sich separat, ebenfalls im hinteren Teil der Wohnung.
GARTEN
Vom Wohnzimmer aus gehen Sie direkt in den schönen Garten von ca. 80 m² – eine großartige Verlängerung des Wohnraums. Der Garten ist ideal sonnig und verfügt über eine Außenküche mit Kräutergarten, einen gemütlichen Wintergarten mit Sitzecke und Esstisch sowie einen Raum mit einem kompakten Heim-Fitnessstudio, das mit allen Geräten ausgestattet ist. Die bunten Mosaikfliesen an den Wänden sorgen für ein fröhliches, mediterranes Ambiente. Hier genießen Sie das ganze Jahr über das Leben im Freien.
Hinter im Garten befindet sich ein praktischer externer Abstellraum von ca. 5 m², ideal für Fahrräder und Lagerung.
BESONDERHEITEN
-Wohnfläche ca. 90 m²
-Garten von ca. 80 m² mit Wintergarten und Außenküche
-3 vollwertige Schlafzimmer
-Kompaktes Heim-Fitnessstudio
-Küche renoviert im Jahr 2025
-Badezimmer mit begehbarer Dusche und Holzlabels
-Externer Abstellraum (ca. 5 m²)
-Gut erreichbar mit Auto und ÖPNV
-Ausreichend Parkmöglichkeiten vor der Tür
-Kinderfreundliches und grünes Viertel in der Nähe von Kasterleepark
Kurz gesagt,
Eine gemütliche, überkomplette und bezugsfertige Wohnung mit einem einzigartigen (abgeschlossenen) Garten, auf einem Innenhof, der nur für Anwohner zugänglich ist, in einem ruhigen, grünen Viertel mit der Stadt um die Ecke.
Ein ideales Zuhause für alle, die Komfort, Stil und Außenraum mit dem Charme Amsterdams kombinieren möchten.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 3.000 pro Monat
- Exclusive: Unterhaltskosten
- Angeboten seit
- 05-11-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- In Absprache
- Der Mietvertrag
- unbestimmte Zeit
- Bürge
- € 6.000
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 90 m²
- Inhalt
- 300 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Erdgeschosswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1993
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- In einem Wohnviertel
- freie Aussicht
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Grundriss & Ausstattung
- Mechanische Lüftung
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden
- Gartenbeschreibung
- achtertuin
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Heizung
- Heizkessel
- Warmwasser
- Heizkessel
- Energieeffizienzklasse
- A
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
- Beschreibung
- Vrijstaand steen
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- Genehmigung
- Beschreibung
- Parkeervergunning Nieuw-West 9d. Met een parkeervergunning voor Nieuw-West 9d mag u parkeren in Nieuw-west 9 en Nieuw-West 7. Nieuw-West: ¤132,00 per jaar
Garage
- Vorhanden
- Nein
