Zur Miete: Etagenwohnung Koninginneweg 154 2 in Amsterdam

Beschreibung

GERÄUMIGE UND CHARAKTERVOLLE WOHNUNG IN TOPLAGE IN AMSTERDAM-ZUID

Die Wohnung ist nicht für Wohngemeinschaften verfügbar.

BESCHREIBUNG / AUFTEILUNG
Über den gemeinschaftlichen Eingang und das Treppenhaus gelangt man in die zweite Etage. Der Flur bietet Zugang zum geräumigen Wohnzimmer.
An der Vorderseite der Wohnung befinden sich das Wohnzimmer und eines der beiden Schlafzimmer. Das Wohnzimmer zeichnet sich durch charakteristische Details, hohe Decken und eine angenehme Menge an Tageslicht aus, was für einen stimmungsvollen Wohnraum sorgt. Angrenzend befindet sich die großzügige Wohnküche, ausgestattet mit diversen Einbaugeräten, darunter ein 6-Flammen-Gasherd, Backofen, Geschirrspüler, Waschmaschine, Kühlschrank und Gefrierschrank. Das zweite Schlafzimmer liegt ruhig an der Rückseite der Wohnung. Über dieses Schlafzimmer ist das kürzlich renovierte Badezimmer erreichbar, ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und Toilette.

LAGE/ERREICHBARKEIT
Die Wohnung befindet sich am Koninginneweg im beliebten Amsterdam-Zuid, in einer ausgezeichneten Lage zwischen dem Vondelpark und dem Olympiastadion. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich diverse Fachgeschäfte, Supermärkte, Restaurants und Cafés. Auch die Cornelis Schuytstraat, der Amstelveenseweg und der Museumplein liegen in kurzer Entfernung, ebenso wie verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen.

Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet. Diverse Straßenbahn- und Busverbindungen befinden sich in Gehweite und der Bahnhof Amsterdam Zuid sowie der Bahnhof Lelylaan sind einfach mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Mit dem Auto ist der Ring A10 innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

FLÄCHE
Wohnfläche: ca. 90 m²

MIETBEDINGUNGEN

• Mietpreis: 3.250,00 € pro Monat.
• Nebenkosten: n.v.
• Kaution: in Höhe einer Zahlungsverpflichtung von 2 Monaten
• Mietdauer: unbefristet.
• Startdatum: ab sofort
• Mietpreise verstehen sich exklusive Nebenkosten sowie Gas, Wasser und Licht.
• Einkommensanforderung: netto mindestens das 2,5-fache des Mietpreises

BESONDERHEITEN

• Gelegen in einer Toplage in Amsterdam-Zuid.
• In der Nähe des Vondelparks, des Museumpleins und der Cornelis Schuytstraat.
• Gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Ring A10.
• Charakteristische Wohnung.
• Ideal für ein Paar oder eine Familie

MIETVERTRAG UND SONSTIGE BEDINGUNGEN
Als Mietvertrag wird das Standard-ROZ-Modell mit zusätzlichen Bestimmungen verwendet.
Vorbehalt:
Diese Informationen sind völlig unverbindlich und stellen lediglich eine Einladung zur Abgabe eines Angebots dar. Ein Vertrag kann erst nach ausdrücklicher und schriftlicher Zustimmung unseres Auftraggebers zustande kommen.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Diese Informationen wurden von Keij & Stefels B.V. mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Von unserer Seite wird jedoch keinerlei Haftung für Unvollständigkeit, Ungenauigkeit oder Sonstiges oder die daraus resultierenden Folgen übernommen.
Alle angegebenen Maße und Flächen sind indikativ. Die Nutzfläche wurde gemäß der branchenüblichen NEN2580-Norm berechnet. Die Fläche kann daher von vergleichbaren Objekten und/oder alten Referenzen abweichen. Dies liegt hauptsächlich an dieser (neuen) Berechnungsmethode. Wir tun unser Äußerstes, um die korrekte Fläche zu berechnen. Wir möchten jedoch betonen, dass aus einer Differenz zwischen der angegebenen und der tatsächlichen Größe keine Rechte abgeleitet werden können.
Der Mieter hat seine eigene Untersuchungspflicht bezüglich aller für ihn wichtigen Angelegenheiten. In Bezug auf diese Wohnung ist der Immobilienmakler Berater des Vermieters. Wir empfehlen Ihnen, einen fachkundigen (NVM-)Immobilienmakler einzuschalten, der Sie durch den Mietprozess begleitet. Wenn Sie spezifische Wünsche bezüglich der Wohnung haben, empfehlen wir Ihnen, diese rechtzeitig Ihrem Mietmakler mitzuteilen und diesbezüglich eigenständig Nachforschungen anzustellen. Wenn Sie keinen fachkundigen Vertreter einschalten, gelten Sie laut Gesetz als fachkundig genug, um alle wichtigen Angelegenheiten überblicken zu können. Es gelten die NVM-Bedingungen.