Zur Miete: Etagenwohnung Wagenaarstraat 167 in Amsterdam

Beschreibung

Keine Studenten!! Wunderschöne Erdgeschosswohnung mit Vorder- und Garten im beliebten Oosterparkbuurt, nur einen kurzen Fußweg von der Dappermarkt und der angesagten Javastraat mit vielen netten Geschäften und Restaurants entfernt.

Die Wohnung wird ab dem 1. August verfügbar sein und möbliert übergeben. Nicht alle Gegenstände auf den Fotos bleiben zurück, aber die Grundmöbel und die Ausstattung sind vorhanden. Schön angelegter Vorgarten nach Süden ausgerichtet, und hinten ein großzügiger Garten mit einem geräumigen Gartenhaus und einem separaten Abstellraum. Das Gartenhaus ist als Büro/Gästezimmer eingerichtet.

Die Wohnung selbst hat eine schöne offene Raumaufteilung. Eingang mit Flur, in dem Platz für Mäntel und eine separate Toilette ist. Gemütliche offene Küche mit Einbaugeräten in der Mitte des Hauses. An der Vorderseite befindet sich eine großzügige Sitzecke. Essbereich hinten mit Schiebetüren zum Garten. Geräumiges Schlafzimmer ebenfalls auf der Rückseite, ebenfalls mit Schiebetüren zum Garten. Großes Bett mit maßgefertigten Einbauschränken ringsherum und einem en-suite Badezimmer. Badezimmer mit großzügiger begehbarer Dusche, zweiter Toilette und Doppelwaschbecken/Möbel. Das Gartenhaus ist mit Elektroanschlüssen, Heizung und Warmwasser ausgestattet. Perfekt für die Nutzung als Gästehaus und/oder Büro.

Details:
• Mietpreis 2.650,- EU p.m. zzgl. g,w,e, Kabel und Internet
• Haustiere nicht erlaubt!
• Verfügbar ab 01-08-2026
• Minimale Mietdauer 12 Monate, bevorzugt länger
• Kaution 2 Monate Miete
• Jährliche Mietanpassung zum 1. Juli jeden Jahres
• 1 Schlafzimmer + Gartenhaus
• Wohnfläche ca. 60 m², Gartenhaus ca. 10 m² und Abstellraum ca. 3 m² (nicht nach NEN2580 gemessen)
• Möbliert
• Vorgarten und Garten hinten!
• Energieeffizienzlabel A
• Möglichkeit, einen Parkplatzgenehmigung (Ost-2) zu beantragen, siehe Website der Gemeinde
• Beliebtes und gemütliches Viertel
• In der Nähe von Oosterpark, Dappermarkt, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Restaurants

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