Zur Miete: Etagenwohnung Lindenhoevestraat 37 in Amsterdam

Beschreibung

Willkommen in diesem hellen Penthouse-Apartment im vierten Stock eines modernen Gebäudes, das 2019 fertiggestellt wurde. Modern eingerichtet und bietet 120m² gut gestalteten Wohnraum.

AUFTEILUNG

Das Wohnzimmer ist hell und geräumig, mit einer türkisfarbenen Akzentwand, Strahler-Beleuchtung und einem großen offenen Regalsystem. Von der Wohnstube ist ein nach Norden ausgerichteter Balkon direkt zugänglich. Der Essbereich fließt in die Küche über und öffnet sich zu einem großen nach Süden ausgerichteten Balkon mit Außensitzgelegenheiten und Grill.

Die Küche ist mit Eichenmöbeln, schwarzen Marmorarbeitsplatten und offenen Regalen ausgestattet. Die Geräte umfassen einen Bosch-Backofen und -Mikrowelle, Kühlschrank-Gefrierkombination, Geschirrspüler und Quooker-Wasserhahn. Der Essbereich öffnet sich auch direkt zur Hauptterrasse, die nach Westen ausgerichtet ist.

Die Wohnung hat vier Schlafzimmer. Drei befinden sich auf der Westseite des Apartments, das vierte liegt neben dem Wohnzimmer und eignet sich gut als Home Office oder Gästezimmer. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine begehbare Dusche, und es gibt eine separate Gästetoilette mit Waschbecken.

Das Apartment profitiert von Solarmodulen und hat ein A+++ Energielabel.

ERREICHBARKEIT

Die Lindenhoevestraat ist perfekt im Herzen des Amstelkwartiers gelegen, eines der aufregendsten neuen Stadtviertel Amsterdams. Die U-Bahn-Station Spaklerweg befindet sich direkt in derselben Straße, was Ihnen direkten und mühelosen Zugang zur Stadt gibt. Der Amstelbahnhof ist nur 8 Gehminuten entfernt und bietet Zug-, U-Bahn- und Straßenbahnverbindungen nach Amsterdam Centraal in weniger als 10 Minuten. Ein Jumbo-Supermarkt ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar, täglich von 8 bis 22 Uhr geöffnet, während die wachsende Gastronomieszene der Nachbarschaft das lokale Lieblingsrestaurant tHUIS aan de Amstel umfasst - ein freundlich bewertetes Restaurant am Fluss, perfekt für Brunch oder ein entspanntes Abendessen. Familien werden die nahegelegene Montessori-Grundschule De Amstel zu schätzen wissen, während weitere Schulen und Einrichtungen weiterhin eröffnet werden, während sich das Viertel entwickelt. Das Stadtzentrum ist eine schnelle 15-minütige Fahrradfahrt entfernt und für Autofahrer ist die A10-Ringstraße leicht erreichbar.

SPEZIFIKATIONEN

• 4 Schlafzimmer | 1 Badezimmer
• Fußbodenheizung & Kühlung | Wärmepumpe
• Energieklasse: A+++ Energielabel plus Solarzellen
• Voll möbliert
• Baujahr 2019
• Zwei Balkone, darunter große westlich gelegene Terrasse
• Zusätzliche gemeinschaftliche Dachterrasse
• Vertrag: Modell C, 12-24 Monate mit Verlängerungsmöglichkeit
• Haustiere: Rücksprache
• Verfügbar: August 2026
• Parkplatz 200 € (optional) Verfügbar ab September

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