Zur Miete: Etagenwohnung Lindenhoevestraat 37 in Amsterdam

Beschreibung

Willkommen in dieser Wohnung im obersten Stockwerk im vierten Stock eines modernen Gebäudes, das 2019 fertiggestellt wurde. Modern eingerichtet und bietet 120m² gut gestalteten Wohnraum.

Sie betreten die Wohnung durch einen Flur mit einer salbeigrünen Feature-Wand, die mit dekorativen Wandknöpfen und eingebautem Stauraum mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist. Polierte Betonböden sowie Fußbodenheizung und -kühlung durchziehen die gesamte Wohnung.

Das Wohnzimmer ist hell und geräumig mit Akzentwand, Schienenbeleuchtung und einem großen offenen Regal. Ein nach Norden ausgerichteter Balkon ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich. Der Essbereich fließt in die Küche über und öffnet sich zu einem großen nach Süden ausgerichteten Balkon mit Außenbestuhlung und Grill.

Die Küche ist mit Eichenmöbeln, schwarzen Marmorarbeitsplatten und offenen Regalen ausgestattet. Zu den Geräten gehören ein Bosch-Backofen und -Mikrowelle, ein Kühlschrank-Gefrierkombination, ein Geschirrspüler und ein Quooker-Wasserhahn. Der Essbereich öffnet sich ebenfalls direkt zum Hauptbalkon, der nach Westen ausgerichtet ist.

Die Wohnung hat vier Schlafzimmer. Drei befinden sich auf der Westseite der Wohnung, wobei sich ein viertes Zimmer neben dem Wohnzimmer befindet und sich gut als Homeoffice oder Gästezimmer eignet. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine begehbare Dusche, und es gibt eine separate Gästetoilette mit Waschbecken.

Die Wohnung profitiert von Solarpanelen und verfügt über ein A+++ Energielabel.

ZUGÄNGLICHKEIT
Die Lindenhoevestraat ist perfekt im Herzen des Amstelkwartier gelegen, eines der aufregendsten neuen Stadtviertel Amsterdams. Die U-Bahn-Station Spaklerweg befindet sich direkt in derselben Straße, was Ihnen einen direkten und mühelosen Zugang zur Stadt ermöglicht. Der Amstelbahnhof ist nur 8 Gehminuten entfernt und bietet Zug-, U-Bahn- und Straßenbahnverbindungen zum Amsterdam Centraal in weniger als 10 Minuten. Ein Jumbo-Supermarkt ist 5 Gehminuten von der Haustür entfernt, täglich von 8 bis 22 Uhr geöffnet, während die wachsende Gastronomieszene des Viertels die lokale Lieblingsadresse tHUIS aan de Amstel umfasst — ein warm bewertetes Restaurant am Fluss, ideal für Brunch oder ein entspanntes Abendessen. Familien werden die nahegelegene Montessori-Grundschule De Amstel zu schätzen wissen, während weitere Schulen und Einrichtungen nach und nach eröffnet werden, da sich das Viertel weiterentwickelt. Das Stadtzentrum ist nur eine schnelle 15-minütige Radtour entfernt, und für diejenigen, die mit dem Auto reisen, ist die A10-Ringstraße leicht zu erreichen.

SPEZIFIKATION

• 4 Schlafzimmer | 1 Badezimmer
• Fußbodenheizung & Fußbodenkühlung | Wärmepumpe
• Energieeffizienzklasse: A+++ mit Solarpanels
• Voll möbliert
• Baujahr 2019
• Zwei Balkone, darunter große westlich gelegene Terrasse
• Zusätzliches gemeinsames Dachterrasse
• Vertrag: Modell C, 1 Jahr mit Verlängerungsmöglichkeit
• Haustiere: Rücksprache
• Verfügbar: August 2026

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