Zur Miete: Etagenwohnung Gaasterlandstraat 271 in Amsterdam

Beschreibung

Sofort verfügbar!
In der Gaasterlandstraat 271 in Amsterdam befindet sich diese gepflegte und helle Dreizimmerwohnung mit 85 Quadratmetern. Die Wohnung verfügt über ein angenehmes Wohnzimmer mit offener Küche und bietet einen durchdachten Grundriss mit allem Komfort für angenehmes Wohnen.

Die Wohnung:
Das Wohnzimmer ist hell und geräumig und steht in offener Verbindung mit der modernen Küche. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kombiofen und Dunstabzugshaube. Vom Wohnzimmer aus ist der Balkon erreichbar, ein schöner Platz zum Sitzen im Freien.

Die Wohnung umfasst zwei großzügige Schlafzimmer von ca. 13 m² und 9,5 m². Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einem Waschbecken mit Unterschrank ausgestattet. Außerdem gibt es ein separates WC. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

• DIE ABGEBILDETEN FOTOS STAMMEN NICHT VON DIESER WOHNUNG SELBST, SONDERN VON EINER ANDEREN WOHNUNG MIT DERSELBEN AUSSTATTUNG IM SELBEN KOMPLEX, THE NEWTON. DEN GENAUEN GRUNDRISS ENTNEHMEN SIE BITTE DEM GRUNDRISSPLAN.

Der Komplex
Neben Wohnungen umfasst das Gebäude eine gewerbliche Fläche (The Block), Paketboxen für die Bewohner sowie eine Tiefgarage und einen Fahrradabstellraum. Die Wohnungen von The Newton sind äußerst energieeffizient. Die Energie wird durch Solarpaneele erzeugt, und ein effizientes Wärmespeichersystem sorgt über die Fußbodenheizung im Sommer für Kühlung und im Winter für Heizung. Außerdem wird Abwärme zurückgewonnen. Dank hervorragender Dämmung und Luftdichtheit wird ein Energieleistungskennwert (EPC) von 0,2 erreicht. Regenwasser wird gesammelt und zur Bewässerung des Dachgartens verwendet.

The Newton verfügt über eine Tiefgarage mit Platz für 55 Autos. Außerdem gibt es einen Fahrradabstellraum mit Zugängen auf beiden Seiten des Gebäudes, der Platz für 311 Fahrräder und 16 Roller bietet. Die Garage ist zukunftsorientiert gestaltet und bietet 10 Stellplätze mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge. Die Kosten für die Miete eines Stellplatzes betragen 164,70 € zzgl. 10 € Servicekosten.

Die Umgebung
Die Wohnung liegt im Scheldebuurt, einem beliebten und lebendigen Viertel im Süden Amsterdams mit stark urbanem Charakter. Das Viertel verbindet moderne Entwicklungen mit bestehenden Einrichtungen und bietet in Gehreichweite ein breites Angebot an Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Cafés. Sportanlagen und weitere alltägliche Einrichtungen sind ebenfalls reichlich vorhanden.

Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet. Die U-Bahn- und Bahnstation Amsterdam RAI liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen in die Amsterdamer Innenstadt, zum Flughafen Schiphol und in andere Städte. Auch der Bahnhof Amsterdam Zuid ist nah, und der Autobahnring A10 sowie weitere Hauptverkehrsstraßen sind leicht erreichbar. Dank dieser zentralen Lage ist das Scheldebuurt ein attraktives Wohngebiet für alle, die komfortabel und optimal angebunden wohnen möchten.

Mietbedingungen
• Sofort verfügbar
• Einkommensanforderung des 3,5-Fachen der Monatsmiete inklusive Urlaubsgeld und 13. Monatsgehalt
• Kaution in Höhe von zwei Monatskaltmieten
• Unbefristeter Vertrag mit einer Mindestmietdauer von 12 Kalendermonaten
• Nicht für Studierende verfügbar
• Bürgschaften sind nicht möglich