Zur Miete: Etagenwohnung Julianaplein 109 in Amsterdam

Beschreibung

Verfügbar ab dem 1. August 2026! Geräumige 3-Zimmer-Wohnung von ca. 84 m2 im Neubaukomplex AMST!

• Die Bilder stammen von einer ähnlichen Wohnung im Gebäude.

Die Wohnung befindet sich im 5. Stock und ist Teil des neu gebauten AMST-Komplexes, neben dem Amstel Bahnhof! AMST ist vollständig ausgestattet, das Gebäude verfügt über einen Gemeinschafts-Fahrradraum im Erdgeschoss und eine gemütliche Dachterrasse, die Sie im Sommer genießen können. Im Komplex gibt es auch einen Jumbo-Supermarkt für Ihre täglichen Einkäufe!

Betreten Sie Ihre eigene Amsterdamer Wohnung von etwa 84m² und gelangen Sie über den Flur ins geräumige Wohnzimmer mit offener Küche. Das Wohnzimmer hat eine Fläche von etwa 45m2, wo Sie bequem einen luxuriösen Sitz- und Essbereich gestalten können. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur Loggia. Hier können Sie in allen Jahreszeiten bequem sitzen, der perfekte Ort, um das Freie nach drinnen zu bringen. Die Küche steht zentral im Wohnzimmer. Die Küche ist komplett ausgestattet mit allen notwendigen Einbaugeräten wie Kühlschrank-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Backofen, Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube.

Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu den anderen Räumen der Wohnung. Das Hauptschlafzimmer befindet sich im hinteren Teil der Wohnung und kann über einen Flur erreicht werden. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett und hat ausreichend Platz für Kleiderschränke. Vom Flur aus haben Sie auch Zugang zum Badezimmer mit Toilette und einem Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine. Das zweite Schlafzimmer befindet sich an der Vorderseite der Wohnung und kann auch gut als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die Wohnung ist mit einem hellen PVC-Boden ausgestattet und verfügt über Fußbodenheizung.

Lage:
Die Lage ist sehr zentral in Bezug auf Geschäfte, Supermärkte und Restaurants. Innerhalb von 10 Minuten mit dem Fahrrad sind Sie im Zentrum von Amsterdam! Das AMST liegt zudem nur einen Steinwurf vom Amstel Bahnhof entfernt und in wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnen A10 und A2.

Besonderheiten:

• Verfügbar ab dem 1. August 2026
• Einkommensanforderung: Alleinverdiener 3x Brutto-Monatseinkommen (zzgl. Urlaubsgeld, Boni etc.);
• Einkommensanforderung: Doppelverdiener 4x Brutto-Monatseinkommen (zzgl. Urlaubsgeld, Boni etc.);
• Kaution 2 Monatsmieten
• Nebenkosten 80,00 € pro Monat
• Keine Garantie möglich
• Keine Studenten
• Mietvertrag auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestdauer von 12 Kalendermonaten