Zur Miete: Etagenwohnung Egelantiersstraat 9 C in Amsterdam

Beschreibung

SCHÖNES STUDIO VON CA. 60 M2 LAGE IM GEMÜTLICHEN JORDAAN!

Würden Sie gerne in einem der beliebtesten Stadtteile Amsterdams wohnen? Dieses nette Studio von ca. 60 m² befindet sich im malerischen Jordaan und verbindet Charakter, Komfort und eine erstklassige Lage. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock und verfügt über einen sonnigen Balkon sowie einen praktischen Abstellraum im Keller.

BESCHREIBUNG / AUFTEILUNG
Über das gemeinsame Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im dritten Stock. Eingang in den Flur mit Zugang zu allen Räumen. Der geräumige und helle Wohn-/Schlafbereich bietet dank der effizienten Aufteilung zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für eine komfortable Wohn- und Schlafsituation. Die gesamte Wohnung wird mit einem schönen Fischgrätparkettboden ausgestattet, der eine moderne und luxuriöse Ausstrahlung verleiht. Die offene Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet und schließt nahtlos an den Wohnraum an – ideal für den täglichen Gebrauch sowie für die Bewirtung von Gästen.
Das Bad ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette. Auf der Rückseite befindet sich der sonnige Balkon, ein schöner Platz, um die frische Luft in Ruhe zu genießen. Im Flur verfügt die Wohnung über einen separaten Abstellraum.

LAGE / ERREICHBARKEIT
Die Wohnung befindet sich in der ruhigen Egelantiersstraat, mitten im gemütlichen Jordaan, um die Ecke vom Prinsengracht und der Lijnbaansgracht. Hier wohnen Sie in einer erstklassigen Lage mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite. Der Jordaan ist bekannt für seine charakteristischen Straßen, einzigartigen Boutiquen, handwerklichen Spezialgeschäfte, gemütlichen Cafés und ausgezeichneten Restaurants. Für Erholung im Grünen liegt der beliebte Westerpark in kurzer Entfernung. Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und der Hauptbahnhof Amsterdam ist ca. 8 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Auch mit dem Auto ist die Wohnung gut erreichbar.

FLÄCHE
Wohnfläche: ca. 60 m²

MIETBEDINGUNGEN

• Mietpreis: 2.200 € pro Monat.
• Nebenkosten: 225,00 € (stellt eine Vorauszahlung für Heizung, Wasser und Strom dar.)
• Kaution: in Höhe einer Zahlungsverpflichtung von 2 Monaten
• Mietdauer: unbefristet
• Beginn: ab dem 1. März 2026
• Einkommensanforderung: netto mindestens 2,5-mal die Miete

MIETVERTRAG UND ANDERE BEDINGUNGEN
Es wird das Standard ROZ-Modell mit ergänzenden Bestimmungen als Mietvertrag verwendet.
Vorbehalt:
Diese Informationen sind völlig unverbindlich und stellen lediglich eine Einladung zur Abgabe eines Angebots dar. Ein Vertrag kann nur nach ausdrücklicher und schriftlicher Zustimmung unseres Auftraggebers zustande kommen.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Diese Informationen wurden von Keij & Stefels B.V. mit gebotener Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für Unvollständigkeit, Ungenauigkeiten oder sonstige Fehler sowie deren Folgen.
Alle angegebenen Maße und Flächen sind unverbindlich. Die Nutzfläche wurde gemäß der branchenüblichen NEN2580-Norm berechnet. Die Fläche kann daher von vergleichbaren Objekten und/oder alten Referenzen abweichen. Dies hat hauptsächlich mit dieser (neuen) Berechnungsmethode zu tun. Wir geben unser Bestes, um die richtige Fläche zu berechnen. Wir möchten jedoch betonen, dass aus etwaigen Differenzen zwischen der angegebenen und der tatsächlichen Größe keine Rechte abgeleitet werden können. Der Mieter hat die Pflicht, sich über alle für ihn oder sie wichtigen Angelegenheiten selbst zu informieren. In Bezug auf diese Wohnung ist der Makler Berater des Vermieters. Wir empfehlen Ihnen, einen qualifizierten (NVM-)Makler zu beauftragen, der Sie im Anmietungsprozess begleitet. Wenn Sie spezielle Wünsche bezüglich der Wohnung haben, empfehlen wir Ihnen, diese rechtzeitig Ihrem Mietmakler mitzuteilen und selbstständig Nachforschungen anzustellen. Wenn Sie keinen qualifizierten Vertreter beauftragen, gelten Sie nach dem Gesetz als kompetent genug, um alle wichtigen Angelegenheiten zu überblicken. Es gelten die NVM-Bedingungen.