Zur Miete: Etagenwohnung IJburglaan in Amsterdam
Auf der Karte anzeigen- 112 m²
- 3 Zimmer
- Möbliert
Beschreibung
Verfügbar ab dem 1. Dezember 2025: Penthouse Maisonette von 112 m² mit Dachterrasse, einer sehr luxuriösen Wohnküche und einem eigenen Stellplatz.
Diese 112 m² große Wohnung befindet sich in den 2 obersten Etagen (3. und 4. Stock) eines schönen Wohnhauses. Da die Wohnung auf 2 Etagen verteilt ist, ist der Wohnkomfort optimal. Mit 2 Schlafzimmern, einer sehr luxuriösen Wohnküche, einem komplett neuen Badezimmer, einer schönen Dachterrasse und einem eigenen Stellplatz ist diese Wohnung absolut empfehlenswert. Die Wohnung ist über einen Aufzug erreichbar. Die A10 und die Innenstadt sind leicht zu erreichen.
Aufteilung: Der Haupteingang des Komplexes befindet sich an der IJburglaan, aber das Penthouse liegt in der ruhigen Talbotstraat. Der Eingang der Wohnung ist im 3. Stock. Geräumige Empfangshalle mit Videokommunikation und Zugang zu den 2 Schlafzimmern, Abstellraum, Badezimmer und Waschküche. Das moderne Badezimmer wurde 2014 vollständig renoviert mit einer großen begehbaren Dusche, einem Designwaschbecken, Handtuchheizkörper und vollflächiger Fliesenverkleidung. Das Hauptschlafzimmer liegt an der Ecke mit Zugang zur Dachterrasse. Auf der Dachterrasse, die viel Privatsphäre bietet, lässt es sich gut aushalten. Der Waschraum hat Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner. Beide Schlafzimmer verfügen über dieselben schönen niedrigen Fenster. Im 4. und obersten Stockwerk des Komplexes gibt es eine teilweise offene Halle mit Zugang zu einem separaten WC (mit Waschbecken) und dem äußerst großzügigen Wohnzimmer. Der Lichteinfall ist bemerkenswert durch die niedrigen Fenster und das Lichtkuppel. Die Standardheizkörper wurden durch schön gestaltete Wandheizkörper ersetzt. Die Wohnküche befindet sich auf der Rückseite und ist sehr schön. Mit einer großen Kochinsel mit Holzarbeitsplatte, Quooker, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, einem schönen Wasserhahn und viel Stauraum auf beiden Seiten. Der Küchenbereich an der Wand hat denselben stilvollen Farbton mit einem Kühlschrank, einem separaten Gefrierschrank, einem Kombi-Ofen/Mikrowelle und vielen Ablagemöglichkeiten. Die hochwertigen Einbaugeräte sind von Miele. Der Boden besteht aus einem sehr strapazierfähigen Massivholzfußboden. In der Tiefgarage gibt es einen eigenen Parkplatz sowie einen geräumigen Abstellraum.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Straßenbahn hält vor der Tür und bringt Sie in 10 Minuten ins Zentrum. Die A10 ist mit dem Auto in 2 Minuten erreichbar. Das Einkaufszentrum, der Hafen, verschiedene Gastronomiebetriebe und der Blijburg-Strand sind alle zu Fuß erreichbar.
Vermietungsbedingungen:
- Mietpreis im möblierten Zustand: 2.750 € pro Monat zzgl. Gas/Wasser/Strom und Internet. Preis ist inklusive Parkplatz und Nutzung von Waschmaschine/Trockner.
- Annahme: ab 1. Dezember 2024
- Kaution: 2 Monate
- Haustiere nach Vereinbarung
- Nichtraucherwohnung.
- Einkommensanforderung: 7.000 € netto pro Monat gemeinsames Einkommen.
- Besichtigungen: Planung in Absprache.
- Antworten nur schriftlich über die Webseite, auf der die Anzeige veröffentlicht wurde.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.750 pro Monat
- Angeboten seit
- 16-10-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Der Mietvertrag
- unbestimmte Zeit
- Laufzeit
- Mindestens 12 Monate
- Bürge
- € 5.000
- Einrichtung
- möbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 112 m²
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Portikuswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2006
- Lage
- In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 2
- Grundriss & Ausstattung
-
- Kabelfernsehen
- Aufzug
- Rollläden
- Dachterrasse
- Kanalanschluss
- Dusche
- Abstellraum
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Vorhanden
Energie
- Energieeffizienzklasse
- A
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- auf eigenem Grundstück
Garage
- Vorhanden
- Nein
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- Nein
- Zielgruppe
- berufstätig
- erforderliches Einkommen
- 7.000 €
