Zur Miete: Etagenwohnung Van Spilbergenstraat 108 3 in Amsterdam

Beschreibung

NEU IN DER VERMIETUNG – Van Spilbergenstraat 108-3. Geräumige und helle Dachwohnung mit Balkon und drei Schlafzimmern in De Baarsjes

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In der ruhigen Van Spilbergenstraat in Amsterdam West befindet sich diese geräumige und helle Duplex-Wohnung von ca. 76 m², verteilt auf zwei Etagen. Die Immobilie wurde kürzlich mit hellen Wänden, einem neutralen Bodenbelag und einem modernen, frischen Erscheinungsbild fertiggestellt. Dank des großzügigen Wohnzimmers, der offenen Küche, der drei Schlafzimmer und des Balkons ist diese Wohnung ideal für eine Familie oder zwei Wohngemeinschaften geeignet.

RAUMAUFTEILUNG
Dritte Etage
Über das gemeinsame Treppenhaus erreichen Sie den Eingang der Wohnung im dritten Stock. Dieses Niveau umfasst das geräumige und helle Wohnzimmer vorne, das mit einem charakteristischen runden Erker und großen Fenstern ausgestattet ist, die viel Tageslicht bieten. Auf der Rückseite befindet sich die moderne offene Küche, die in hellen Farbtönen gestaltet ist und mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet ist. Von der Küche aus haben Sie Zugang zum Balkon auf der Rückseite, der ruhig gelegen ist und über die Innenhöfe blickt. Außerdem gibt es auf dieser Etage ein Schlafzimmer, das auch gut als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das gepflegte Badezimmer ist praktisch aufgeteilt und mit einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet.

Vierte Etage
Die feste Treppe führt zur vierten Etage, wo sich zwei weitere Schlafzimmer befinden. Beide Zimmer sind ordentlich mit hellen Wänden und einem neutralen Bodenbelag gestaltet, sodass die Räume ein frisches und modernes Ambiente haben. Das Schlafzimmer auf der Rückseite verfügt über französische Türen, die zum Außenbereich führen. Von hier aus können Sie die frische Luft in vollständiger Privatsphäre genießen. Das dritte Schlafzimmer eignet sich gut als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyzimmer. Dank der praktischen Aufteilung und der mehreren Zimmer bietet diese Etage viel Flexibilität.

UMGEBUNG
Die Van Spilbergenstraat liegt im Stadtteil De Baarsjes in Amsterdam West. Die Straße ist ruhig und angenehm gelegen, während alle täglichen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe sind. In fußläufiger Entfernung finden Sie das renovierte Mercatorplein und die Jan Evertsenstraat mit einer Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants. Auch der grüne Rembrandtpark ist nur um die Ecke, ideal für einen Spaziergang oder zur Entspannung im Freien.

Der Ten Katemarkt, De Hallen und das Stadtzentrum von Amsterdam sind ebenfalls bequem mit dem Fahrrad zu erreichen, das Stadtzentrum ist nur etwa 10 Minuten entfernt. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind ausgezeichnet, mit mehreren Straßenbahn- und Buslinien in der Nähe. Der A10-Ring und die Autobahnen A4 und A9 sind ebenfalls schnell zu erreichen. Parken ist in der Straße möglich.

ECKDATEN

• Miete: 2.995 € pro Monat, ohne Gas, Wasser und Strom;
• Ca. 76 m²;
• 3 Schlafzimmer;
• Schöne Außenräume;
• Eine Monatsmiete Kaution;
• Mindestmietdauer von 24 Monaten;
• Unbefristeter Mietvertrag;
• Geeignet für eine Familie oder zwei Wohngemeinschaften.

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Diese Informationen wurden von uns mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder dergleichen sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind indikativ. Der Käufer hat die Pflicht, eigene Recherchen zu allen für ihn wichtigen Angelegenheiten anzustellen. In Bezug auf diese Immobilie handelt der Immobilienmakler als Berater des Verkäufers. Wir empfehlen Ihnen, einen qualifizierten (NVM) Immobilienmakler zu beauftragen, der Sie im Kaufprozess unterstützt. Wenn Sie spezifische Wünsche hinsichtlich der Immobilie haben, empfehlen wir Ihnen, diese rechtzeitig Ihrem kaufenden Makler mitzuteilen und selbstständig zu recherchieren. Wenn Sie keinen fachkundigen Vertreter beauftragen, gelten Sie nach dem Gesetz als hinreichend sachkundig, um alle wichtigen Angelegenheiten zu überblicken. Es gelten die NVM-Bedingungen.