Zur Miete: Etagenwohnung Van Speijkstraat 106 3 in Amsterdam

Beschreibung

ATTRAKTIVE UND PRAKTISCH AUFGETEILTE WOHNUNG MIT BALKON IN AMSTERDAM-WEST

Im dritten Stock gelegene Wohnung mit einer angenehmen und praktischen Aufteilung. Die Immobilie verfügt über ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, mehrere Zimmer, zwei Badezimmer und einen Balkon auf der Rückseite.

maximal 2 Wohngemeinschaften erlaubt

BESCHREIBUNG / AUFTEILUNG
Der Zugang zur Wohnung im dritten Stock erfolgt über das gemeinschaftliche Treppenhaus.
An der Vorderseite befindet sich das Wohnzimmer mit offener Küche. Die Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Geschirrspüler, eine Dunstabzugshaube, ein Kochfeld, ein Kühlschrank und ein Gefrierschrank. Angrenzend befindet sich ein geschlossener Waschraum.
Ebenfalls an der Vorderseite liegt ein Schlafzimmer, das mit einem eigenen Waschbecken ausgestattet ist.
Auf der Rückseite befinden sich zwei weitere Zimmer, von denen eines hervorragend als Arbeits- oder Studierzimmer geeignet ist. Beide Zimmer bieten Zugang zum Balkon.
Zentral in der Wohnung befinden sich zwei Badezimmer. Beide sind mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Eines der Badezimmer verfügt zudem über einen Handtuchheizkörper.

Kurz gesagt, eine angenehme und praktisch aufgeteilte Wohnung mit vielen Möglichkeiten und einem schönen Außenbereich.

LAGE/ERREICHBARKEIT
Die Immobilie befindet sich in der Van Speijkstraat in Amsterdam-West. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Geschäfte, Supermärkte, Gastronomiebetriebe und andere tägliche Annehmlichkeiten. Auch das Jordaan-Viertel und das Zentrum von Amsterdam sind leicht erreichbar.
Die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist gut, mit verschiedenen Straßenbahn- und Busverbindungen in der Umgebung. Mit dem Fahrrad ist das Zentrum in kurzer Zeit erreichbar und auch die Ausfallstraßen sind gut zu erreichen.

FLÄCHE
Wohnfläche: ca. 67 m²
Balkon: ca. 6 m²

MIETBEDINGUNGEN

• Miete: 2.500,00 € pro Monat.
• Nebenkosten: n.v.
• Kaution: in Höhe einer Zahlungsverpflichtung von 2 Monaten
• Mietdauer: unbefristet.
• Startdatum: ab sofort
• Die Mietpreise verstehen sich exklusive Nebenkosten sowie Gas, Wasser und Strom.
• Einkommensanforderung: netto mindestens das 2,5-fache der Miete

BESONDERHEITEN

• Energielabel B
• Baujahr 1925
• Maximal 2 Wohngemeinschaften

MIETVERTRAG UND SONSTIGE BEDINGUNGEN
Als Mietvertrag wird das Standard-ROZ-Modell mit zusätzlichen Bestimmungen verwendet.
Vorbehalt:
Diese Informationen sind völlig unverbindlich und stellen lediglich eine Einladung zur Abgabe eines Angebots dar. Ein Vertrag kann erst nach ausdrücklicher und schriftlicher Zustimmung unseres Auftraggebers zustande kommen.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Diese Informationen wurden von Keij & Stefels B.V. mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Es wird jedoch keine Haftung für Unvollständigkeit, Ungenauigkeit oder Sonstiges oder die Folgen daraus übernommen.
Alle angegebenen Maße und Flächen sind indikativ. Die Nutzfläche wurde gemäß der branchenüblichen NEN2580-Norm berechnet. Die Fläche kann daher von vergleichbaren Immobilien und/oder alten Referenzen abweichen. Dies liegt hauptsächlich an dieser (neuen) Berechnungsmethode. Wir tun unser Möglichstes, um die korrekte Fläche zu berechnen. Wir möchten jedoch betonen, dass aus einer Differenz zwischen der angegebenen und der tatsächlichen Größe keine Rechte abgeleitet werden können.
Der Mieter hat seine eigene Untersuchungspflicht bezüglich aller für ihn wichtigen Angelegenheiten. In Bezug auf diese Immobilie ist der Immobilienmakler ein Berater des Vermieters. Wir empfehlen Ihnen, einen fachkundigen (NVM-)Immobilienmakler einzuschalten, der Sie durch den Mietprozess begleitet. Wenn Sie spezifische Wünsche bezüglich der Immobilie haben, empfehlen wir Ihnen, diese Ihrem Mietmakler rechtzeitig mitzuteilen und diesbezüglich eigenständig Nachforschungen anzustellen. Wenn Sie keinen fachkundigen Vertreter einschalten, gelten Sie laut Gesetz als fachkundig genug, um alle wichtigen Angelegenheiten überblicken zu können. Es gelten die NVM-Bedingungen.