Zur Miete: Etagenwohnung De Clercqstraat 87 1 in Amsterdam

Beschreibung

Helles und stilvolles Zweizimmer-Apartment mit zwei Balkonen in Amsterdam Oud-West

Verfügbar unmöbliert oder möbliert – Unbefristeter Mietvertrag (Typ A)

Dieses helle und wunderschön gestaltete Zweizimmer-Apartment von ca. 65 m² liegt in der begehrten De Clercqstraat und bietet die perfekte Kombination aus authentischem Amsterdamer Charme und modernem Komfort. Hohe Decken, große Fenster, ein schöner Holzboden und zwei Balkone schaffen eine geräumige, helle und einladende Wohnatmosphäre.
Das Apartment wird standardmäßig unmöbliert angeboten, mit der Möglichkeit, es ggf. voll möbliert zu mieten, je nach Vorliebe des Mieters.

Aufteilung
Das Apartment befindet sich im ersten Stock und ist über den gemeinsamen Eingang zugänglich. Der Eingangsbereich führt zu allen Räumen und beinhaltet eine separate Toilette und einen praktischen Waschbereich mit Waschmaschine. Das helle Wohnzimmer an der Vorderseite verfügt über französische Türen, die auf einen charmanten französischen Balkon führen, und eine luxuriöse offene Küche mit Kochinsel und Frühstücksbar. Die Küche ist komplett mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, darunter Geschirrspüler, Kombi-Backofen, Gasherd, Dunstabzugshaube und Kühlschrank mit Gefrierfach.
An der ruhigen Rückseite des Apartments befinden sich zwei gut proportionierte Schlafzimmer, beide mit direktem Zugang zum großzügigen Rück-Balkon. Das zweite Schlafzimmer eignet sich ideal als Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer. Das moderne Bad verfügt über eine Badewanne, eine separate begehbare Dusche, ein stilvolles Waschbecken, einen Designerheizkörper und einen Spiegel. Das Gebäude ist mit einem Hydrofoorsystem ausgestattet, das eine hervorragende Wasserqualität im gesamten Apartment gewährleistet.

Lage
Das Apartment befindet sich im Herzen von Amsterdam Oud-West, einem der lebhaftesten und begehrtesten Stadtteile. In fußläufiger Nähe finden Sie unter anderem De Hallen, die Foodhallen, den Ten Katemarkt und den Vondelpark. Die Umgebung bietet eine große Auswahl an beliebten Cafés, Restaurants und Geschäften, darunter Karavaan, Hendrix und Pazzi. Supermärkte wie Albert Heijn, Dirk und Ekoplaza sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Das Apartment profitiert zudem von einer ausgezeichneten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und einem schnellen Zugang zum Ring A10, der Schiphol und den Rest der Randstad leicht erreichbar macht.

Wichtige Merkmale
· Ca. 65 m² Wohnfläche
· Verfügbar unmöbliert mit der Möglichkeit, möbliert zu mieten
· Zwei geräumige Schlafzimmer
· Zwei Balkone, darunter ein großzügiger Rück-Balkon
· Luxuriöse offene Küche mit Kochinsel und hochwertigen Einbaugeräten
· Modernes Bad mit Badewanne und separater Dusche
· Schöner Holzboden im gesamten Apartment
· Video-Gegensprechanlage
· Mechanische Belüftung
· Hervorragender Wasserdruck dank des Wasserdrucksystems des Gebäudes
· Energieeffizienzklasse B
· Verfügbar ab dem 1. September 2026. Ein früherer Einzugstermin ist nach Rücksprache mit den derzeitigen Mietern möglich.
· Unbefristeter Mietvertrag (Typ A)
· Kaution: zwei Monatsmieten
· Miete exklusive Nebenkosten, TV/Internet und kommunale Steuern
· Haustiere nicht erlaubt
· Ideal für einen einzelnen Mieter oder ein Paar.