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Zur Miete: Etagenwohnung Johan van der Keukenstraat in Amsterdam

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1087 BC (IJburg-West)
2.400 € pro Monat
  • 111 m²
  • 3 Zimmer
  • Teilmöbliert

Beschreibung

Diese Immobilie ist nicht für Studenten verfügbar.

Einzigartige Split-Level-Wohnung von ca. 111 m² mit zwei Schlafzimmern, einer geräumigen offenen Küche mit Kochinsel, einem Wohnzimmer im ersten Stock und einer Terrasse. Gelegen am grünen Joris Ivensplein in IJburg.

Manche Wohnungen lassen sich nur schwer mit dem Standardangebot auf dem Markt vergleichen. Die Johan van der Keukenstraat 99 ist ein perfektes Beispiel dafür. Ihr verspielter Split-Level-Grundriss, die großzügige Wohnküche und die hochwertige Ausstattung verleihen dieser Immobilie einen wirklich unverwechselbaren Charakter.

Beim Betreten werden Sie sofort von der geräumigen offenen Küche mit einer großen Kochinsel empfangen. Dies ist zweifellos das Herzstück des Hauses, ein wunderbarer Raum zum Kochen, Unterhalten, für lange Abendessen oder zum Treffen mit Freunden. Große Fenster lassen viel natürliches Licht in den Raum und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre.

Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich zwei gut proportionierte Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit einer geräumigen begehbaren Dusche und einem Doppelwaschbecken, eine separate Toilette und mehrere praktische Abstellräume.

Die Treppe führt zum geräumigen Wohnzimmer auf der oberen Ebene. Das Split-Level-Design schafft ein spielerisches Raumgefühl, wobei das Wohnzimmer visuell mit der Küche verbunden bleibt, während jeder Bereich seine eigene Atmosphäre und Funktion behält. Dieser durchdachte Grundriss verleiht dem Haus einen einzigartigen Charakter, der es von herkömmlichen Wohnungen abhebt.

Das Anwesen ist von einer privaten Terrasse umgeben, auf der Sie das Leben im Freien bequem genießen können. Die Gemeinde hat eine landschaftlich gestaltete Gartenbegrenzung um die Terrasse herum angelegt, die für zusätzliche Privatsphäre sorgt. Es ist der perfekte Ort, um einen ruhigen Morgenkaffee zu genießen oder an warmen Sommerabenden im Freien zu speisen.

Leben in IJburg.
IJburg hat sich zu einem der begehrtesten Wohnviertel Amsterdams entwickelt. Die Gegend verbindet Ruhe, Raum und viel Grün mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Supermärkte, Fachgeschäfte, Cafés und Restaurants. Der Diemerpark, der Yachthafen und der Stadtstrand Blijburg sind alle in der Nähe. Darüber hinaus findet auf dem nahe gelegenen Joris Ivensplein ein wöchentlicher lokaler Markt statt.

Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet. Die Straßenbahn 26 bringt Sie in ca. 15 Minuten zum Amsterdamer Hauptbahnhof, während die Autobahnen A10, A1 und A9 in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar sind.

Merkmale:
Die Immobilie wird unmöbliert angeboten
Wohnfläche von ca. 111 m²
Einzigartige Split-Level-Wohnung auf zwei Etagen verteilt
Geräumige offene Küche mit Kochinsel
Großes Wohnzimmer im ersten Stock
Zwei Schlafzimmer
Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche und Doppelwaschbecken
Separate Toilette
Mehrere praktische Abstellräume
Private Terrasse
Energieausweis A+
Gelegen am grünen Joris Ivensplein
Ausgezeichnete Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Auto
Mietvertrag nach Modell A (unbefristet).

Übertragung

Mietpreis
€ 2.400 pro Monat
Preis pro m²
€ 22
Angeboten seit
13-08-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
sofort
Vertragsart
unbestimmte Zeit
Mietvertrag Laufzeit
Mindestens 12 Monate
Bürge
€ 4.800
Einrichtung
teilmöbliert
Zustand der Wartung
gut

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
111 m²
Inhalt
397 m³

Bau

Immobilienart
Etagenwohnung
Haustyp
Erdgeschosswohnung
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
2005
Lage
  • An einer ruhigen Straße
  • Neben einem Park
  • In einem Wohnviertel
  • In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
  • In der Nähe einer Schule
Porch
Type
Closed porch
Doorbell panel
Vorhanden

Einteilung

Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Bad
1
Anzahl Wohnebenen
2
Etage
1
Anzahl der Etagen im Gebäude
3
Grundriss & Ausstattung
  • Toilette
  • Dusche
  • Wand-WC
Kitchen
Appliances
  • Built-in appliances
  • Combi microwave
  • Dishwasher
  • Extractor hood
  • Freezer
  • Fridge
  • Kitchen island
  • Microwave
  • Oven
  • Single-lever tap
  • Thermostatic tap
Cooktop type
Induction
Year of construction
2021

Außenbereich

Garden
Size
17 m²
Orientation
Facing Südwesten
Rear entrance
Nicht vorhanden

Energie

Isolierung
vollständig isoliert
Heizung
Fernwärme
Warmwasser
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
A+

Abstellraum

Scheune/Abstellplatz
Nicht vorhanden

Parkplätze

Vorhanden
Ja
Parkplatztyp
bezahlt

Garage

Vorhanden
Nein

Mietbedingungen

Rauchen erlaubt
Nein
Haustiere erlaubt
Not allowed
Zielgruppe
berufstätig
Maximale Anzahl Bewohner
2

Sehenswürdigkeiten Im Umkreis von 2 km von Johan van der Keukenstraat

  • Vennepluimstraat, Amsterdam Bahnhof
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