Zur Miete: Etagenwohnung Amstelkade 166 H in Amsterdam

Beschreibung

Wunderschön präsentiert, drei Zimmer Apartment von ca. 85 m² in erstklassiger Lage im beliebten Rivierenbuurt (Amsterdam Zuid), 2022 vollständig renoviert und hochwertig ausgestattet, befindet sich im Erdgeschoss entlang der charmanten Amstelkade.

An der Vorderseite der Wohnung befindet sich das geräumige und helle Wohnzimmer, das nahtlos in die offene Küche übergeht. Diese Küche ist sowohl hinsichtlich Ästhetik als auch Funktionalität durchdacht gestaltet und bildet das Herzstück des Hauses. Die Kücheninsel lädt zum Kochen und Geselligkeit ein, während die hochwertigen Einbaugeräte - darunter ein Induktionskochfeld mit integrierter Abzugshaube, ein Quooker, ein Kombi-Ofen, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination und sogar ein Weinklimaschrank - den Raum komplettieren.

Die Wohnung bietet zwei gut proportionierte Schlafzimmer von ca. 7,8 m² und 13,4 m², die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Das moderne Badezimmer ist stilvoll gestaltet und bietet allen Komfort mit einer Badewanne, einer geräumigen begehbaren Regendusche und einem Doppelwaschbecken mit Möbel. Darüber hinaus gibt es eine separate Toilette und einen Bereich für Waschmaschine und Trockner, was den praktischen Wohnkomfort verbessert.

Die Immobilie ist komplett mit hochwertigem PVC-Boden, Fensterverkleidungen und moderner Beleuchtung ausgestattet, was ein ruhiges und gepflegtes Erscheinungsbild schafft, bereit für die sofortige Belegung.

Die Lage erhöht zusätzlich die Attraktivität dieser Wohnung. Die Amstelkade befindet sich im sehr begehrten Rivierenbuurt, einem lebhaften und vielseitigen Stadtteil in Amsterdam Zuid. Die unmittelbare Umgebung bietet eine große Auswahl an Geschäften, Supermärkten, Cafés und Restaurants sowie mehrere Grünflächen zur Entspannung. Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet, mit guten Anbindungen an den öffentlichen Verkehr, schnellem Zugang zu den Hauptstraßen und der Station Amsterdam RAI in nur 15 Minuten zu Fuß.
Mietbedingungen:

Sofort verfügbar
Kaution: zwei Monatsmieten
Einkommensanforderung: 3,5 mal die Miete
Keine Bürgen erlaubt
Nicht für Studenten verfügbar
Unbefristeter Mietvertrag mit einer Mindestdauer von 24 Kalendermonaten
Betriebskosten: 130 € pro Monat (Vorauszahlung für Heizkosten)