Zur Miete: Etagenwohnung Kinderdijkstraat 63 2 in Amsterdam

Beschreibung

--ENGLISCHE ÜBERSETZUNG UNTEN--

Nicht für WGs geeignet.

Großzügiges, modernes und außergewöhnlich helles, unmöbliertes Maisonette-Dachgeschossapartment von ca. 120 m², mit zwei Balkonen und einer Dachterrasse von ca. 40 m². Gelegen im beliebten Rivierenbuurt.

Dieses prächtige Obergeschossapartment ist Teil eines Gebäudes aus dem Jahr 1936 und erstreckt sich über die zweite und dritte Etage. Der private Eingang befindet sich im ersten Stock und das Apartment verfügt über eine geräumige Dachterrasse. Das Objekt wurde 2014 vollständig und geschmackvoll auf sehr hohem Niveau und mit hochwertigen Materialien renoviert. Die gesamte Wohnung ist mit einem schönen Parkettboden, glatt verputzten Wänden, hochwertigen Schaltern und Downlights sowie schönen Türbeschlägen ausgestattet. Alle Fenster sind doppelt verglast. Die Sanitärbereiche und die Küche sind modern und luxuriös ausgestattet und ebenso schön ausgeführt. Die Kombination aus modernen Materialien, der perfekten Aufteilung und den erhaltenen Originalmerkmalen machen dieses Objekt zu einer wirklich einzigartigen Immobilie.

AUFTEILUNG
Der Gemeinschaftseingang und das Treppenhaus mit Teppichboden führen in den 1. Stock, wo sich der private Eingang befindet. Hier bringen Sie ein kompakter Flur und die interne Treppe in die 2. Etage, wo der Flur Zugang zur separaten Toilette und zum Wohnbereich bietet.

Das beidseitig belichtete Wohnzimmer ist außergewöhnlich geräumig und unterteilt sich in einen gemütlichen Sitzbereich an der Vorderseite und die Wohnküche an der Rückseite. Der L-förmige Sitzbereich verfügt über ein charmantes Erkerfenster mit Buntglasfenstern. Die Wohnküche umfasst den Zählerschrank und verfügt über französische Türen zum Balkon auf der Rückseite.

Die luxuriöse Küche bietet breite, hochglänzende weiße Schränke und Schubladen in Kombination mit einer dunklen Arbeitsplatte. Die breite Kücheninsel umfasst die Spüle und verschiedene Einbaugeräte, darunter ein Quooker-Wasserhahn und ein klimatisierter Weinschrank. Der Balkon ist von der Küche aus zugänglich.

Eine weiße Holztreppe führt nach oben zu den Schlafräumen. Der Flur bietet Zugang zu allen Räumen dieser Etage, einschließlich der zweiten separaten Toilette und eines tiefen Einbauschranks mit Anschlüssen für Haushaltsgeräte und der Zentralheizungseinheit. Eine weitere Treppe führt zur Dachterrasse.

Die beiden größeren Schlafzimmer befinden sich jeweils auf einer Seite des Hauses, mit einem zweiten Zimmer daneben. Das Schlafzimmer an der Vorderseite verfügt über französische Türen zu einem weiteren Balkon mit Blick auf die Kinderdijkstraat.

Das geräumige Badezimmer befindet sich in zentraler Lage und ist mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen und teilweise anthrazitfarbenen, teilweise weißen Wänden ausgestattet. Das luxuriöse Badezimmer verfügt über einen Whirlpool, eine große, doppelte ebenerdige Dusche (mit zwei Regenduschen und Handbrausen), ein breites Waschbecken/Waschtisch mit Doppelarmatur und einen großen Spiegel.

Über der Holztreppe, die zur ca. 40 m² großen Dachterrasse führt, befindet sich eine Kuppel-Oberlicht für noch mehr Tageslicht. Die Dachterrasse ist mit Hartholzdielen ausgelegt und bietet ausreichend Platz für eine Lounge-Ecke und einen Essbereich.

Alle Fenster sind mit Holzrahmen und Doppelverglasung ausgestattet, und die Räume verfügen über einen schönen Eichenparkettboden, glatt verputzte Wände und Downlights.

Lage

Das Apartment befindet sich zwischen der Zomerdijkstraat und der President Kennedylaan im Herzen des lebhaften Rivierenbuurt mit seinen vielen wunderbaren Geschäften, Cafés und Restaurants (z. B. entlang der Waalstraat, Rijnstraat und Maasstraat). Die bekannte Scheldestraat und der berühmte Albert-Cuyp-Markt sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Der Martin-Luther-King-Park ist praktisch um die Ecke und der Amstelpark ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Adresse ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar, da sie genau zwischen den Bahnhöfen Rai und Amstel liegt. Der wunderschöne Beatrixpark und das pulsierende Stadtzentrum sind nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Die Ringautobahn A10 und die Autobahn A2 sind über die Ausfahrten S109 und S110 gut erreichbar.

Miete exkl. Gas, Wasser, Strom, TV/Internet und kommunale Abgaben.

HINWEIS
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zu Fuß erreichbar.