Zur Miete: Etagenwohnung Rijnlandlaan 311 in Amsterdam

Beschreibung

EINFÜHRUNG:
Leben in purem Luxus mit viel Platz, umgeben von Grün, mit vielen Annehmlichkeiten in der Nähe und dennoch im schönen Stadtzentrum von Amsterdam. All dies ist hier im neu erbauten Wohnkomplex Cornelis möglich. Ein wunderschöner Wohnkomplex, der aus dem Wunsch hervorgegangen ist, Raum, Grün und Nachhaltigkeit mit dem Leben in der großen Stadt zu verbinden. Familien müssen die Stadt nicht mehr verlassen, um mehr Raum und Komfort zu finden. Urbanes Leben fügt sich nahtlos in Nachhaltigkeit und Grün im Komplex Cornelis ein, was zu einem wunderbaren Wohnerlebnis führt.

Das Gebäude ist der GEWINNER der Wahl zum besten Wohnbauprojekt von Amsterdam 2025 geworden!

DIE UMGEBUNG:
Das Gebäude befindet sich im angesagten Stadtteil Schipluiden, direkt an der Grenze zwischen Amsterdam Zuid und Nieuw West. Es ist ein Ort mit vielen gemütlichen Bars und Restaurants in der Nähe. Auch die U-Bahn- und Straßenbahnhaltestelle Lelylaan, der Rembrandtpark und der Vondelpark sind zu Fuß erreichbar. Kürzlich wurden drüben zwei Supermärkte und ein Fitnessstudio eröffnet.

DAS GEBÄUDE:
Bei der Entwicklung dieses Gebäudes wurde bewusst auf die Wünsche der zukünftigen Bewohner geachtet. Diese Wohnungen haben alle ein sehr hohes Ausstattungsniveau und bieten viel Platz zum Wohnen. Außerdem ist der grüne Wohnaspekt überall zu finden, sowohl durch die Materialwahl als auch in den Gemeinschaftsbereichen im Freien. Alle Etagen sind mit dem Aufzug erreichbar, aber das Gebäude ist so gestaltet, dass es auch echte Interaktion zwischen den Bewohnern gibt. Es gibt sogar ein gemeinsames Wohnzimmer für die Bewohner! Im Erdgeschoss befinden sich die geräumige Fahrradabstellanlagen und die Parkplätze. Es sind mehrere verschiedene Wohnungstypen im Gebäude verfügbar. Diese Wohnung hat einen äußerst beliebten Grundriss und die Ausstattung ist von sehr hoher Qualität. Man fühlt sich sofort wie zu Hause!

DIE WOHNUNG:
Diese Wohnung befindet sich im 6. Stock und ist sowohl mit dem Aufzug als auch über die Treppe erreichbar. Das Energielabel dieser Wohnung ist A+++. Der Blick nach außen ist spektakulär. Es ist eine sehr helle Wohnung mit viel Platz. Die Verarbeitung ist bis ins Detail ausgearbeitet und hat zu dieser prachtvollen Wohnung geführt.

INNEN:
Beim Betreten über den Aufzug oder das Treppenhaus gelangt man zur Wohnung. Die geräumige und helle Aufteilung dieser Wohnung fällt sofort ins Auge. Das geräumige Wohnzimmer befindet sich auf der sonnigen Südseite und hat angrenzend eine schöne sonnige Terrasse von fast 9 m2. Das Wohnzimmer hat sowohl auf der Rück- als auch auf der Seite Fenster, sodass ein wunderbarer heller Raum entstanden ist. Die schlichte, moderne, halb offene Küche stammt von der dänischen Designmarke KVIK und ist natürlich mit luxuriösen Einbaugeräten ausgestattet. Neben dem Wohnzimmer befinden sich drei Schlafzimmer. Daneben gibt es das großzügige Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Dieses Bad ist mit einer schönen Walk-In-Dusche, einer Toilette und einem Waschtisch ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über ein zweites Bad mit luxuriöser Walk-In-Dusche und einem Doppelwaschtisch. Im Flur gibt es auch ein separates WC. Und es gibt einen geräumigen Abstellraum, in dem sich auch der Waschmaschinenanschluss befindet. Durch die gesamte Wohnung verläuft ein schöner Fischgrätenboden mit rustikaler Holzoptik. Alle Böden innerhalb der Wohnung sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.

EINIGE MERKMALE:

• Miete: 3.325 € p.M. zzgl. Heizung, Strom, Wasser, Kabel und Internet
• Nebenkosten: 100 € p.M., unter anderem für die Nutzung und Reinigung der Gemeinschaftsräume, Aufzug und Fensterreinigung
• Kaution: 2 Monatsmieten
• Energielabel A+++
• Fläche ca. 93m2 (gemessen nach NEN2580)
• Sofort verfügbar
• Mietvertrag auf unbestimmte Zeit, Modell A. Die Mindestmietdauer für die Wohnung beträgt 1 Jahr
• Jährliche Mietpreisindexierung gemäß der gesetzlichen CPI.
• 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer
• Warme und luxuriöse Ausstattung
• Möblierte Vermietung
• Schönes, sonniges privates Terrasse nach Süden
• Ein Parkplatz in der darunter liegenden Tiefgarage kann in Absprache und gegen Aufpreis gemietet werden
• Vollständig neu übergebene Wohnung in einem führenden Wohnkomplex