Zur Miete: Etagenwohnung Derde Kostverlorenkade 42 4 in Amsterdam

Beschreibung

HELLE UND PRAKTISCH AUFGETEILTE WOHNUNG MIT ZWEI SCHLAFZIMMERN UND DACHTERRASSE IN AMSTERDAM-WEST

In toller Lage in Amsterdam-West befindet sich diese praktisch aufgeteilte Wohnung von ca. 46 m². Die Immobilie verfügt über einen hellen Wohnbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer und eine geräumige Dachterrasse auf der Rückseite.

BESCHREIBUNG / AUFTEILUNG
Der Zugang zur Immobilie erfolgt über das gemeinschaftliche Treppenhaus.
An der Vorderseite befindet sich der helle Wohnbereich mit offener Küche. Die Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Kühlschrank, Gefrierschrank, Kochfeld, Kombi-Backofen, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler.
Auf der Rückseite der Immobilie befinden sich die beiden Schlafzimmer. Beide Schlafzimmer bieten Zugang zur schönen Dachterrasse, wo Sie die Aussicht in Ruhe genießen können.
Zentral in der Immobilie befindet sich das Badezimmer. Es ist mit einer Dusche, einem Waschbecken mit Waschtisch, Toilette, Spiegel und einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet.

Kurz gesagt, eine praktisch aufgeteilte Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einer schönen Dachterrasse in attraktiver Lage in Amsterdam-West.

LAGE/ERREICHBARKEIT
Die Derde Kostverlorenkade befindet sich in Amsterdam-West, nur eine kurze Entfernung von unter anderem der Kinkerstraat, Overtoom und den beliebten De Hallen entfernt. In unmittelbarer Nähe gibt es ein breites Angebot an Geschäften, Supermärkten, Cafés und Restaurants.
Für Entspannung und Erholung sind sowohl der Vondelpark als auch der Rembrandtpark nur eine kurze Entfernung entfernt. Das Zentrum von Amsterdam ist auch leicht mit dem Fahrrad zu erreichen.
Die Immobilie ist dank verschiedener Straßenbahn- und Busverbindungen in der Umgebung leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Mit dem Auto sind der Ring A10 und verschiedene Hauptverkehrsstraßen ebenfalls gut erreichbar.
Eine zentrale und lebendige Lage mit allen täglichen Annehmlichkeiten in Reichweite.

FLÄCHE
Wohnfläche: ca. 46 m²
Dachterrasse: ca. 10 m²

MIETBEDINGUNGEN

• Miete: 2.450,00 € pro Monat.
• Nebenkosten: N/A
• Kaution: in Höhe einer Zahlungsverpflichtung von 2 Monaten
• Mietdauer: unbefristet.
• Startdatum: sofort
• Die Mietpreise verstehen sich exklusive Nebenkosten sowie Gas, Wasser und Strom.
• Einkommensanforderung: netto mindestens das 2,5-fache der Miete

BESONDERHEITEN

• Energielabel wird ein A+
• Baujahr: 1912

MIETVERTRAG UND SONSTIGE BEDINGUNGEN
Als Mietvertrag wird das Standard-ROZ-Modell mit zusätzlichen Bestimmungen verwendet.
Vorbehalt:
Diese Informationen sind völlig unverbindlich und stellen lediglich eine Einladung zur Abgabe eines Angebots dar. Ein Vertrag kann erst nach ausdrücklicher und schriftlicher Zustimmung unseres Auftraggebers zustande kommen.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Diese Informationen wurden von Keij & Stefels B.V. mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keinerlei Haftung für Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder Ähnliches oder die daraus resultierenden Folgen.
Alle angegebenen Maße und Flächen sind indikativ. Die Nutzfläche wurde gemäß dem Industriestandard NEN2580 berechnet. Die Fläche kann daher von vergleichbaren Immobilien und/oder alten Referenzen abweichen. Dies liegt hauptsächlich an dieser (neuen) Berechnungsmethode. Wir tun unser Möglichstes, um die korrekte Fläche zu berechnen. Wir möchten jedoch betonen, dass aus einer Differenz zwischen der angegebenen und der tatsächlichen Größe keine Rechte abgeleitet werden können.
Der Mieter hat seine eigene Untersuchungspflicht in Bezug auf alle für ihn wichtigen Angelegenheiten. In Bezug auf diese Immobilie ist der Immobilienmakler ein Berater des Vermieters. Wir empfehlen Ihnen, einen fachkundigen (NVM-)Immobilienmakler zu beauftragen, der Sie durch den Mietprozess begleitet. Wenn Sie spezifische Wünsche bezüglich der Immobilie haben, empfehlen wir Ihnen, diese Ihrem Mietmakler rechtzeitig mitzuteilen und diesbezüglich unabhängige Nachforschungen anzustellen. Wenn Sie keinen fachkundigen Vertreter beauftragen, gelten Sie nach dem Gesetz als fachkundig genug, um alle wichtigen Angelegenheiten überblicken zu können. Es gelten die NVM-Bedingungen.