Zur Miete: Etagenwohnung Geleenstraat 24 1 in Amsterdam

Beschreibung

CHARAKTERISTISCHES WOHNUNGSANGEBOT MIT ZWEI SCHLAFZIMMERN UND BALKON IM BELOBTEN RIVIERENVIERTEL

Im ersten Stock befindet sich diese einladende Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Balkon und authentischen Details. Das Zuhause kombiniert charakteristische Elemente wie ensuite Buntglastüren und Kamine mit einer modernisierten Küche und modernem Wohnkomfort.

BESCHREIBUNG / AUFTEILUNG
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock. Über den Eingangsbereich erhält man Zugang zur Wohnung. An der Vorderseite befinden sich das Wohnzimmer mit Kamin und das Esszimmer, die durch charakteristische ensuite Buntglastüren verbunden sind. Auch das Esszimmer verfügt über einen schönen Kamin.
Der zentrale Flur bietet Zugang zu allen Räumen. An der Rückseite befindet sich das erste Schlafzimmer mit angrenzendem Bad. Das Bad ist mit einer Badewanne, Dusche, Waschbecken und Waschtisch ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein separates WC.
Das zweite Schlafzimmer befindet sich ebenfalls auf der Rückseite des Hauses. Zwischen beiden Schlafzimmern liegt die vollständig renovierte Küche, ausgestattet mit einem Bosch Kombi-Ofen, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank.
Hinter befindet sich der Balkon. Sowohl die Küche als auch beide Schlafzimmer bieten Zugang zu diesem angenehmen Außenbereich.
Eventuelle Malerarbeiten sind vom Mieter zu tragen.

Kurz gesagt, eine charmante Wohnung mit authentischen Details, zwei Schlafzimmern und einem Balkon an einem begehrten Standort in Amsterdam.

LAGE/ZUGÄNGLICHKEIT
Die Wohnung befindet sich im beliebten Rivierenviertel, einem begehrten Wohngebiet in Amsterdam-Süd. In der näheren Umgebung finden sich verschiedene Geschäfte, Fachgeschäfte, Supermärkte, Gastronomiebetriebe und Sporteinrichtungen.
Der Beatrixpark, der Martin Luther Kingpark und die Amstel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Zuidas und das Zentrum von Amsterdam sind gut erreichbar.
Die Erreichbarkeit ist dank der nahegelegenen Tram-, Bus- und U-Bahn-Verbindungen ausgezeichnet. Der Bahnhof Amsterdam RAI und der Bahnhof Amsterdam Amstel sind in kurzer Entfernung. Mit dem Auto ist die Ring A10 in wenigen Minuten erreichbar.

FLÄCHE
Wohnfläche: ca. 73 m²
Balkon: ca. 7 m²

MIETBEDINGUNGEN

• Mietpreis: 2.350,00 € pro Monat.
• Nebenkosten: n.a.
• Kaution: in Höhe einer Zahlungsverpflichtung von 2 Monaten
• Mietdauer: unbestimmte Zeit.
• Beginn: sofort
• Mietpreise verstehen sich ohne Nebenkosten sowie Gas, Wasser und Strom.
• Einkommensanforderung: netto mindestens das 2,5-fache der Miete

BESONDERHEITEN

• Energielabel A
• Charakteristische Buntglastüren
• Zwei originale Kamine
• Vollständig renovierte Küche
• Balkon

MIETVERTRAG UND WEITERE BEDINGUNGEN
Es wird das standardmäßige ROZ-Modell mit zusätzlichen Bestimmungen als Mietvertrag verwendet.
Vorbemerkung:
Diese Informationen sind völlig unverbindlich und stellen lediglich eine Einladung zur Abgabe eines Angebots dar. Ein Vertrag kann erst nach ausdrücklicher und schriftlicher Zustimmung unseres Auftraggebers zustande kommen.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Diese Informationen wurden von Keij & Stefels B.V. mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Von unserer Seite wird jedoch keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Unrichtigkeiten oder ähnliches übernommen, noch für die Folgen davon.
Alle angegebenen Maße und Flächen sind indikativ. Die Nutzfläche wird gemäß der branchenüblichen NEN2580-Norm berechnet. Die Fläche kann daher von vergleichbaren Objekten und/oder alten Referenzen abweichen. Dies hat hauptsächlich mit dieser (neuen) Berechnungsmethode zu tun. Wir bemühen uns, die richtige Fläche zu berechnen. Wir möchten jedoch betonen, dass aus etwaigen Differenzen zwischen der angegebenen und der tatsächlichen Größe keine Rechte abgeleitet werden können.
Der Mieter hat seine eigene Nachforschungspflicht in Bezug auf alle für ihn oder sie wichtigen Angelegenheiten. In Bezug auf diese Wohnung ist der Immobilienmakler Berater des Vermieters. Wir empfehlen Ihnen, einen qualifizierten (NVM) Makler zu beauftragen, der Sie im Anmietprozess begleitet. Sollten Sie spezielle Wünsche zur Wohnung haben, empfehlen wir Ihnen, diese rechtzeitig Ihrem Anmietmakler mitzuteilen und eigenständig Nachforschungen anzustellen. Wenn Sie keinen fachkundigen Vertreter beauftragen, gelten Sie gesetzlich als ausreichend kompetent, um alle wichtigen Belange zu überblicken. Die NVM-Bedingungen finden Anwendung.