Zur Miete: Etagenwohnung Overtoom 208 1 in Amsterdam

Beschreibung

Schön renoviertes Zwei-Zimmer-Haus nur wenige Schritte vom Vondelpark entfernt

Eine seltene und charmante Gelegenheit, in einem brandneuen, professionell renovierten Haus zu wohnen, das durchweg zu einem hervorragenden und luxuriösen Standard fertiggestellt ist. Dieses unglaublich schöne 76 m² große Zwei-Zimmer-Apartment kombiniert hohe Decken, reichlich Tageslicht und durchdachtes Design und befindet sich in einer der begehrtesten und lebhaftesten Lagen Amsterdams an der Overtoom.

Über die eigene private Eingangstür und die ansprechende Treppe ist die Immobilie eher wie ein Haus als wie ein Apartment; sie bietet sowohl Privatsphäre als auch Charakter.

Das helle und luftige Wohnzimmer mit offener Küche genießt hohe Decken und schöne Ausblicke auf den Park und die umliegenden Pferdeställe. Doppeltüren führen auf einen Juliette-Balkon, was ein wunderbares Gefühl von Raum und Licht schafft. Die Luxus-Küche ist mit eleganten Marmorarbeitsplatten ausgestattet und verfügt über hochwertige Geräte, darunter eine Geschirrspülmaschine, einen großen Kühlschrank mit tiefen Schubladen, ein Induktionskochfeld mit integriertem Abzug und einen Wasserkocher (Quooker-Stil) Wasserhahn.

Im hinteren Teil der Unterkunft ist das Hauptschlafzimmer friedlich und großzügig bemessen und bietet einen Blick auf einen ruhigen Innenhof mit einem auffälligen Bambusbaum als Mittelpunkt. Doppeltüren führen direkt auf die private Hinterterrasse, die auch vom zweiten Schlafzimmer aus zugänglich ist. Das Hauptschlafzimmer verbindet sich mit dem wunderschönen Badezimmer im Spa-Stil, das über eine große begehbare Regendusche, eine Badewanne und ein Doppelwaschbecken verfügt.

Das zweite Schlafzimmer ist ein weiteres geräumiges Doppelzimmer, ideal als Gästezimmer oder Heimbüro, und hat ebenfalls Zugang zur Hinterterrasse. Ein separates WC befindet sich im Flur, ebenso wie Platz und Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner sowie viel Stauraum.

Zu den weiteren Merkmalen gehören:
• Hochwertige Holzböden im gesamten Apartment
• Fußbodenheizung
• Modernes Lichtdesign
• Schöne Türen, Beschläge und Lichtschalter mit akribischer Liebe zum Detail
• Doppelverglasung und ausgezeichnete Isolierung
• Energiesiegel A

Das Apartment befindet sich im ersten Stock, profitiert jedoch von einem eigenen privaten Eingang, was eine seltene Kombination von Eleganz, Komfort und Unabhängigkeit bietet.

Lage & Lebensstil:

Die Lage an der Overtoom, einer der lebhaftesten und am besten angebundenen Straßen Amsterdams, bietet die außergewöhnliche Bequemlichkeit und eine wunderbare Nachbarschaftsatmosphäre.

Mehrere Straßenbahnlinien fahren direkt vor der Tür, darunter die Straßenbahn 1 und Straßenbahn 17, die schnelle Verbindungen zum Leidseplein, zum Museumviertel, ins Stadtzentrum und zum Hauptbahnhof bieten. Zahlreiche Busverbindungen sind ebenfalls in der Nähe, was das Reisen durch die Stadt einfach und effizient macht.

Der Vondelpark ist nur einen Katzensprung entfernt, perfekt für morgendliche Spaziergänge, Läufe, Picknicks, Sommerkonzerte oder einen Kaffee in einem der ikonischen Cafés des Parks. Der Grachtengürtel und das Stadtzentrum sind in etwa 10 Gehminuten erreichbar und bieten einfachen Zugang zu Kanalschiffen, kulturellen Hotspots, Galerien und historischen Straßen.

Die Overtoom selbst ist bekannt für ihre hervorragende Auswahl an lokalen Cafés, Brunchlokalen, Bäckereien, Bars, Boutique-Shops und internationalen Restaurants, die alle nur wenige Schritte von der Haustür entfernt sind - eine Kombination aus alltäglicher Bequemlichkeit und lebhaftem Nachbarschaftsgefühl.

Für internationale Reisende ist der Flughafen Schiphol leicht erreichbar: einfach die Straßenbahn nach Amsterdam Lelylaan nehmen und mit dem Zug weiterfahren, wodurch der Flughafen schnell und bequem erreicht werden kann.

Bitte beachten Sie, dass sich das Appartement noch im Bau befindet, sodass einige Fotos nur zu Illustrationszwecken sind und von der Wohnung darüber stammen, die von denselben Entwicklern renoviert wurde und deshalb eine gute Vorstellung davon vermittelt, wie die Wohnung fertiggestellt wird, jedoch derzeit nicht die Wohnung selbst ist.

Miete: 3.000 € pro Monat (exklusive Nebenkosten)
Verfügbar: Ab 1. März