Zur Miete: Etagenwohnung Hof van Groenen in Amsterdam

Beschreibung

Luxuriös möblierte 2-Zimmer-Wohnung | Südbalkon | In der Nähe von Zuidas

Kürzlich renovierte und wunderschön möblierte 100 m² große Zwei-Zimmer-Wohnung mit privatem Südbalkon, gelegen im ersten Stock des Hof van Groenen in Amsterdam Buitenveldert.
Mit ihrem großzügigen Wohnraum, reichlich natürlichem Licht, hochwertiger Küche und Bad, privatem Abstellraum und der exzellenten Lage nur wenige Minuten von Zuidas und Groot Gelderlandplein entfernt, bietet diese Wohnung ein komfortables und bequemes Zuhause für Fachkräfte und Expats, die sich in Amsterdam niederlassen möchten.

DIE WOHNUNG

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und ist mit dem Aufzug erreichbar.
Das geräumige und helle Wohnzimmer profitiert von großen Fenstern in Südlage und einer raumhohen Glastür, die auf den privaten 7 m² großen Südbalkon führt. Der Balkon überblickt eine ruhige, grüne und weitgehend autofreie Gegend und bietet einen friedlichen Ort, um den ganzen Tag die Sonne zu genießen.
Der offene Wohn- und Essbereich ist direkt mit der voll ausgestatteten Küche verbunden und schafft einen großzügigen Raum für den Alltag und zum Empfangen von Gästen.
Die moderne Küche umfasst:
5-Flammen-Gasherd
Großer Kühlschrank und Gefrierschrank
Großer Backofen
Separater Kombi-Backofen
Geschirrspüler
Ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche
Beide Schlafzimmer sind großzügig bemessen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Kingsize-Bett und einen großen Einbauschrank.
Das zweite Schlafzimmer ist derzeit unmöbliert, was dem neuen Mieter die Flexibilität gibt, es als zweites Schlafzimmer, Heimbüro, Gästezimmer oder nach eigenen Bedürfnissen zu nutzen.
Das kürzlich renovierte Badezimmer verfügt über eine geräumige begehbare Dusche, ein Doppelwaschbecken, eine Waschmaschine und einen Trockner. Es gibt auch eine separate Toilette.
Die Wohnung verfügt über einen privaten 6 m² großen Abstellraum im Erdgeschoss.

LAGE

Hof van Groenen liegt in einem ruhigen und grünen Wohngebiet von Buitenveldert, unmittelbar südlich des Geschäftsviertels Zuidas in Amsterdam.
Zuidas und der Bahnhof Amsterdam Zuid sind etwa 10 Gehminuten entfernt, was die Wohnung besonders praktisch für Fachkräfte macht, die im Geschäftsviertel Zuidas arbeiten.
Das kürzlich modernisierte Einkaufszentrum Groot Gelderlandplein liegt gleich um die Ecke und bietet alles, was Sie für den Alltag benötigen, einschließlich eines Albert Heijn XL, Supermärkten, Cafés, Restaurants, Geschäften und anderen Dienstleistungen.
Zur Erholung liegt der Gijsbrecht van Aemstelpark praktisch vor Ihrer Haustür. Eine große Auswahl an Sport- und Freizeiteinrichtungen befindet sich in der Nähe, darunter Fitnessstudios, Schwimmen, Tennis, Hockey, Cricket, Fußball, Golf, Yoga und Pilates.
Verkehr
Öffentliche Verkehrsmittel in ca. 200 Metern Entfernung
Direkte Busverbindungen nach Amsterdam Zuid, Amsterdam Lelylaan, Amsterdam Amstel und anderen Teilen von Amsterdam
Bahnhof Amsterdam Zuid ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad/zu Fuß
Autobahn A10 ca. 1 Minute mit dem Auto
Flughafen Schiphol ca. 12 Minuten mit dem Auto
Das Stadtzentrum von Amsterdam ist leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Fahrrad erreichbar
Die Lage bietet auch bequemen Zugang zur International School of Amstelveen.

PARKEN
Parken ist ohne Warteliste möglich.
Parkausweise für bis zu zwei Autos sind erhältlich.
HAUPTMERKMALE
100 m²
2 Schlafzimmer
Voll möbliert
Kürzlich renoviert
Energielabel A
7 m² privater Südbalkon
Grüner und ruhiger Ausblick
Erster Stock
Aufzug
Luxusküche
Renoviertes Badezimmer
Waschmaschine & Trockner
Separate Toilette
6 m² privater Abstellraum
In der Nähe von Zuidas & Bahnhof Amsterdam Zuid
In der Nähe von Groot Gelderlandplein
Parkausweise ohne Warteliste erhältlich
Exzellente Anbindung an A10 und Schiphol

MIETBEDINGUNGEN
Monatliche Miete: 3.295 € exklusive Nebenkosten
Gas, Wasser, Strom und Internet sind ausgeschlossen.
Kaution: 2 Monatsmieten
Verfügbar ab 3. Oktober 2026
Nichtraucher
Keine Airbnb / Kurzzeitvermietung
Keine Studenten / Wohngemeinschaften
Keine Haustiere
INTERESSE?

Als Eigentümer würde ich mich freuen, von ernsthaften potenziellen Mietern zu hören.
Bitte senden Sie mir eine kurze Vorstellung, einschließlich wer Sie sind, wo Sie arbeiten, wer in der Wohnung wohnen wird und was Ihre Pläne für das Leben in Amsterdam sind.