Zur Miete: Etagenwohnung Aalbersestraat 104 in Amsterdam

Beschreibung

Geräumige Wohnung mit drei Schlafzimmern, sehr geeignet für eine Familie, aber auch geeignet, um sie mit maximal zwei Bewohnern (nicht drei) in Geuzenveld zu teilen!

Die Wohnung liegt im grünen und ruhigen Geuzenveld, einem kinderfreundlichen Viertel in Amsterdam-West mit einem dörflichen Charakter und dennoch mit allen städtischen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. In der Aalbersestraat wohnen Sie in einer breiten, gepflegten Straße mit vielen Bäumen, großzügigen Bürgersteigen und ausreichend Parkmöglichkeiten.

In fußläufiger Entfernung finden Sie verschiedene Geschäfte für den täglichen Einkauf, Schulen, Sporteinrichtungen und Spielplätze. Auch der Eendrachtspark und die Sloterplas liegen ganz in der Nähe – ideal für einen Spaziergang, ein Picknick oder eine Laufrunde. Dank der hervorragenden Anbindungen an sowohl den öffentlichen Nahverkehr als auch die Autobahn A10 erreichen Sie in kürzester Zeit das Zentrum oder sind auf dem Weg nach Schiphol und in den Rest der Niederlande.

Aufteilung:

Über einen gesicherten zentralen Eingang gelangen Sie zum Aufzug, den Briefkästen und dem Zugang zu den Lagerräumen im Untergeschoss. Sie betreten den Flur mit einer separaten Toilette und einem geräumigen Abstellraum mit dem Stromzähler und einem Anschluss für eine Waschmaschine. Das Wohnzimmer ist 18,5 m² groß. Es gibt drei Schlafzimmer (9,6 m², 8,1 m² und 7,2 m²). Die Küche ist ausgestattet mit einer Kühl-Gefrierkombination, einer Kombi-Mikrowelle, einem Geschirrspüler, einer Dunstabzugshaube und einem Induktionskochfeld. Das Badezimmer verfügt über ein Waschbecken, eine Dusche und einen Handtuchwärmer. An der Vorderseite befindet sich ein Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist; auf der Rückseite gibt es einen sehr großen Gemeinschaftsgarten. Es gibt auch einen zusätzlichen Abstellraum.

Mietbedingungen:

• Die Miete beträgt 1.750,00 € zuzüglich Nebenkosten;
• Die Nebenkosten betragen 65,00 € pro Monat;
• Die Einkommensanforderung beträgt das Dreifache der Monatsmiete als (gemeinsames) Brutto-Monatseinkommen;
• Die Kaution entspricht einer Monatsmiete. Bei Wohngemeinschaften oder Freiberuflern sind es zwei Monatsmieten;
• Geeignet für maximal zwei Mitbewohner;
• Bürgen werden nicht akzeptiert;
• Beginn des Mietvertrags Ende Juli 2026;
• Mindestmietdauer von 12 Monaten, danach unbefristet;
• Die Wohnung hat das Energielabel A;
• Die Wohnung ist unmöbliert (ohne Beleuchtung, Vorhänge, Waschmaschine);
• Vergabe durch den Eigentümer.