Zur Miete: Etagenwohnung Rombout Hogerbeetsstraat 2 3 in Amsterdam

Beschreibung

Rombout Hogerbeetsstraat 2-III – Amsterdam

Helle, effizient gestaltete und attraktive Lage in Amsterdam West mit Dachterrasse: Diese Wohnung im dritten und vierten Stock in der Rombout Hogerbeetsstraat 2-III befindet sich in einem charakteristischen Gebäude aus dem frühen zwanzigsten Jahrhundert. Die Wohnung bietet ein komfortables Wohnambiente mit zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, zwei Balkonen und einer eigenen Dachterrasse im obersten Stock.

RAUMAUFTEILUNG
Über den Eingang gelangt man in die Diele, die Zugang zu den verschiedenen Räumen der Wohnung bietet. Hier befindet sich auch ein geräumiger Abstellraum mit praktischem Stauraum. Die Küche und das Badezimmer sind zentral in der Wohnung, in der Nähe des Wohnzimmers, angeordnet.

Die Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Kombi-Backofen, Geschirrspüler, 4-flammiger Gasherd, Kühlschrank, Gefrierschrank und Waschmaschine.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. Das erste Schlafzimmer befindet sich im dritten Stock. Über die interne Treppe erreicht man den vierten Stock, wo sich das zweite Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse befindet, einem angenehmen und hellen Außenbereich mit Blick über die Nachbarschaft.

Das Wohnzimmer befindet sich an der Vorderseite der Wohnung und erhält dank der großen Fenster viel Sonnenlicht. Sowohl an der Front- als auch an der Rückseite der Wohnung ist ein Balkon vorhanden, sodass es immer einen schönen Platz gibt, um die frische Luft zu genießen.

LAGE & ERREICHBARKEIT
Die Wohnung befindet sich im beliebten Frederik Hendrikbuurt, einem ruhigen und grünen Stadtteil mit einer breiten Palette an täglichen Annehmlichkeiten, Restaurants und Cafés. Der Hugo de Grootplein ist zu Fuß erreichbar. Das Jordaan, Westerpark und die Hallen sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Auch das Centrum von Amsterdam ist gut mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Anbindung ist hervorragend: Verschiedene Straßenbahn- und Busverbindungen liegen in fußläufiger Entfernung und mit dem Auto sind Sie schnell auf dem A10-Ring.

BESONDERHEITEN
-Wohnfläche ca. 62 m² (gemäß NEN 2580)
-Dachterrasse von ca. 15 m²
-Balkon vorne und hinter
-Baujahr ca. 1910
-Zwei Schlafzimmer
-Dritter und vierter Stock (Oberwohnung)
-Übergabe nach Vereinbarung

MIETBEDINGUNGEN

• Die Wohnung wird für 12 Monate unter einer Diplomatenklausel vermietet (Modell C)
• Keine Studenten erlaubt
• Verfügbar ab dem 1. Juli 2026
• Kaution von 2 Monatsmieten

Diese Informationen wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Von unserer Seite wird jedoch keine Haftung für unvollständige, falsche oder anderweitige Informationen oder deren Folgen übernommen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind indikativ. Der Käufer hat die Pflicht zur eigenen Recherche in Bezug auf alle für ihn wichtigen Angelegenheiten. In Bezug auf diese Immobilie ist der Makler Berater des Verkäufers. Wir empfehlen Ihnen, einen kompetenten (NVM-)Makler zu beauftragen, der Sie im Kaufprozess begleitet. Sollten Sie spezifische Wünsche bezüglich der Wohnung haben, empfehlen wir Ihnen, diese rechtzeitig Ihrem kaufenden Makler mitzuteilen und selbstständig Forschung zu betreiben. Sollten Sie keinen fachkundigen Vertreter beauftragen, betrachten Sie sich laut Gesetz als kompetent genug, um alle wichtigen Angelegenheiten überblicken zu können. Die Bedingungen der NVM finden Anwendung.