Zur Miete: Etagenwohnung ms. van Riemsdijkweg 86 in Amsterdam

Beschreibung

VERFÜGBAR AB DEM 1. MÄRZ 2026 | 2-ZIMMER-WOHNUNG | MÖBLIERT | ENERGIEZERTIFIKAT A++ | FAHRSTUHL

Besichtigungsanfragen nur per E-Mail (telefonische Anfragen sind nicht möglich). Bürgschaften durch Dritte nicht möglich.

Licht, Raum und Aussicht! Wollten Sie schon immer am IJ wohnen? Dann ist dies der richtige Ort.

Schöne 2-Zimmer-Wohnung am NDSM-Werf direkt am IJ in Amsterdam. Pontkade ist ein 2020 neu gebautes Projekt am NDSM-Werf in Amsterdam. Pontkade zeichnet sich durch zwei Türme aus, die um den Innenhof angeordnet sind und mit den 8 Deckwohnungen verbunden sind. Pontkade wurde sogar als eines der zehn schönsten Projekte, die in den letzten Jahren in Amsterdam gebaut wurden, ausgezeichnet. Es liegt am Hafen, sodass Sie in wenigen Minuten mit der Fähre am Amsterdam Centraal sind.

Merkmale:
Die Wohnung ist mit hochwertigen PVC-Böden und einer modernen Küche mit Einbaugeräten ausgestattet wie: Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kombi-Mikrowelle und Kühl-Gefrierkombination oder Kühlschrank mit Gefrierfach. Alle Wohnungen sind ebenfalls mit automatischen Design-Sonnenschutzanlagen und Fußbodenheizung ausgestattet. Das Badezimmer ist bis zur Decke gefliest und verfügt über eine begehbare Dusche und ein Waschbecken. In der Wohnung befindet sich ein separates WC. Zudem verfügt die Wohnung über einen Balkon, der nach Nordwesten ausgerichtet ist.

Besonderheiten:
• Kaution: gleich 2 Monate Miete
• Nebenkosten: 75,00 €
• Vertragstyp: A – mindestens 12 Monate
• Energiezertifikat A++
• Einkommensanforderung: 3,5 x der monatlichen Bruttomiete
• Haustiere nicht erlaubt
• Bürgschaft nicht möglich
• Mieterhöhung: CPI + 2,5%
• Vertragsart: liberalisiert
• WOZ-Wert: 01/01/2024 --> ****** €
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• Hochwertiger PVC-Boden
• Glasfaseranschluss
• Video-Türsprechanlage
• Aufzug
• Gemeinsamer Fahrradraum
• Wunderschöner Blick über das IJ
• Küche mit Einbaugeräten
• Doppelverglasung
• Wohnung befindet sich im 5. Stock

Lage und Erreichbarkeit:
Die NDSM-Kade ist ein lebendiger Platz am Ufer des IJ. Hier können Sie mit Ihrem Lieblingskaffee zum Mitnehmen auf einer Bank Platz nehmen, die Sonne am IJ genießen und den spektakulären Blick über das Wasser auf Amsterdam genießen.

Mit den kostenlosen Fähren sind Sie in einer Viertelstunde im Amsterdam-Centrum oder Houthavens und in 5 Minuten an der Pontsteiger. Mit dem Auto erreichen Sie über die Klaprozenweg, S118 in 10 Minuten die A10. Wenn das Wetter schön ist, können Sie auch wählen, mit einem Boot zu fahren.
Für die täglichen Einkäufe nehmen Sie den Aufzug nach unten; das Erdgeschoss von Pontkade ist nämlich für Geschäfte bestimmt, unter anderem einen AH-Supermarkt, eine Bäckerei, das IJscuypje, Büros und Gastronomie. Und wenn Sie Lust auf ein Mittagessen, ein Getränk oder gutes Essen haben, gehen Sie in eines der spannenden Gastronomiestätten am Werf, darunter Pllek, Noorderlicht, Loetje, CanibaleXL usw.

Alle Informationen wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Leider können wir nicht immer verhindern, dass sich die Informationen etwas von der Realität unterscheiden. In einigen Fällen werden Fotos einer ähnlichen Wohnung oder eines ähnlichen Apartments verwendet und dienen nur als Impression. Aus den Texten, Grundrissen, Fotos und Größenangaben können keine Rechte abgeleitet werden.