Zur Miete: Etagenwohnung Scheldestraat 48 2 in Amsterdam

Beschreibung

Hochwertige und renovierte (2022) Wohnung im Obergeschoss von ca. 95 m². Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit authentischen Details und 3 Schlafzimmer. Es gibt Doppelverglasung und Fußbodenheizung. Die Immobilie hat das Energielabel B!

NICHT FÜR WG'S
Auf Wunsch des Vermieters ist es nicht möglich, diese Wohnung für Wohngemeinschaften zur Verfügung zu stellen. Unter WG's versteht man Studenten und/oder Freunde, die die Wohnung gemeinsam mieten. Auch das Zusammenleben von zwei oder mehr (hochqualifizierten) berufstätigen Personen ist nicht möglich. Ein Paar, ein Ehepaar oder eine Familie kommen jedoch für diese Wohnung infrage.

DIE RAUMAUFTEILUNG
Über das gemeinsame Treppenhaus erreichen Sie den Eingang zur Wohnung im zweiten Stock. Der Flur gibt Zugang zu allen Räumen. Auf der Vorderseite der Wohnung befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit offener Luxusküche. Die Küche ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, wie beispielsweise einem Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Ofen/Mikrowellenkombination und einem Induktionskochfeld mit Dunstabzug. Zentral gelegen befindet sich das Badezimmer, das mit einem Doppelwaschbecken, einer begehbaren Dusche und einer Badewanne mit Handdusche ausgestattet ist. Es gibt drei Schlafzimmer, die jeweils 6 m² (2,08 m x 2,78 m), 7,5 m² (1,98 m x 3,79 m) und 10,5 m² (2,82 m x 3,79 m) messen. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zum sonnigen Balkon in westlicher Lage. Außerdem gibt es ein separates WC mit Waschbecken und einen separaten Hauswirtschaftsraum.

DIE LAGE
Diese Wohnung befindet sich in einem lebhaften Teil der Rivierenbuurt! In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alle Arten von Einrichtungen wie Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel (Linien 12 und 25)! Die Wohnung ist außerdem sehr gut mit dem Auto über den Ring A-10, Abfahrt Rai (S109) zu erreichen.

DIE PFLEGE
Es handelt sich um eine vollständig renovierte Wohnung (Renovierungsjahr 2022). Alle Wände sind ordentlich verputzt und gestrichen. Die gesamte Wohnung verfügt über Doppelverglasung und einen schönen Boden mit Fußbodenheizung. Die Elektrik und die Heizungsanlage wurden beide erneuert. Auch die Küche und Sanitäranlagen wurden komplett erneuert.

BESONDERHEITEN

• Nicht geeignet für Wohngemeinschaften;
• Miete ist exkl. Nebenkosten (Wasser/Gas/Strom);
• Kaution von 2 Monatsmieten;
• Mindestmietdauer ist 1 Jahr;
• Für dieses Objekt gilt eine Einkommensanforderung, die auf einem Brutto-Monatseinkommen von mindestens dem 4-fachen der Nettomiete basiert.