Zur Miete: Etagenwohnung Spuistraat 105 G in Amsterdam

Beschreibung

Spuistraat 105-G – Amsterdam

Verfügbar für maximal 12 Monate. NICHT verfügbar für Studenten oder Wohngemeinschaften.

Im Herzen der historischen Amsterdamer Innenstadt gelegen, freuen wir uns, Ihnen dieses hochwertig ausgestattete und möblierte Apartment mit ca. 91 m² anbieten zu können. Die Immobilie wurde 2024 komplett renoviert, umfasst die gesamte sechste Etage und verfügt über eine außergewöhnlich große private Dachterrasse von ca. 38 m² auf der gesamten siebten Etage.

Vom Erdgeschoss aus nehmen Sie zunächst etwa zehn Stufen, um den Aufzug zu erreichen. Der Aufzug bringt Sie dann direkt in die sechste Etage, wobei sich die Aufzugstüren direkt in das Apartment öffnen. Dies sorgt für hohen Komfort und Privatsphäre.
Sobald Sie das Apartment betreten, fällt sofort die helle, praktische Aufteilung auf. Das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster auf beiden Seiten sorgen für viel natürliches Licht. Die moderne offene Küche ist mit allen notwendigen Einbaugeräten ausgestattet.

Die Immobilie verfügt über ein vollwertiges Schlafzimmer und einen separaten Büroraum, ideal für die Arbeit im Homeoffice. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Darüber hinaus gibt es ein separates Gäste-WC und praktischen Stauraum im Innenbereich. Die Immobilie ist komplett mit einem Philips Hue Smart-Home-System ausgestattet, mit dem die Beleuchtung einfach und nach Wunsch gesteuert werden kann.

Die private Dachterrasse von ca. 38 m² umfasst die gesamte siebte Etage und ist zweifellos eines der Highlights der Immobilie. Von hier aus blicken Sie über die historische Dachlandschaft der Amsterdamer Innenstadt mit ihren charakteristischen Fassaden, Dächern und monumentalen Gebäuden. Die Terrasse bietet mitten im Zentrum eine besondere Kombination aus Platz, Privatsphäre und Aussicht.

Lage:
Spuistraat 105-G befindet sich im historischen Zentrum von Amsterdam, in der Nähe von Wijdesteeg und Keizerrijk. Der Dam und der Königliche Palast sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Neun Straßen (Negen Straatjes), das Jordaan-Viertel, das Spui und der Grachtengürtel sind leicht zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie ein umfangreiches Angebot an Restaurants, Cafés, Geschäften und kulturellen Einrichtungen.

Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet. Der Amsterdamer Hauptbahnhof ist zu Fuß erreichbar und verschiedene Straßenbahn-, U-Bahn- und Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Highlights
• Wohnfläche von ca. 91 m²;
• Komplett renoviert im Jahr 2024;
• Aufzug hält direkt im Apartment;
• Vom Erdgeschoss ca. 10 Stufen bis zum Aufzug;
• Außergewöhnlich große private Dachterrasse von ca. 38 m²;
• Exklusive Nutzung der gesamten siebten Etage als Dachterrasse;
• Wunderschöner Blick über die historische Dachlandschaft der Amsterdamer Innenstadt;
• Vollwertiges Schlafzimmer;
• Separater Büroraum;
• Energielabel C;
• Möbliert;
• Mietdauer von maximal 12 Monaten;
• In Gehweite unter anderem zum Dam, dem Königlichen Palast, den Neun Straßen und dem Amsterdamer Hauptbahnhof.

Mietbedingungen
• Haustiere sind nur nach Absprache mit dem Vermieter und unter Anwendung einer Haustierklausel gestattet;
• Die Vermietung an Wohngemeinschaften und Studenten ist nicht gestattet.