Zur Miete: Etagenwohnung Jacob van Wassenaar Obdamstraat 18 1 in Amsterdam

Beschreibung

Renovierte und möblierte 3-Zimmer-Wohnung von ca. 70 m² mit Balkon. Die Wohnung wird möbliert angeboten und befindet sich im trendigen Stadtteil De Baarsjes. Energieeffizienzklasse B!

NICHT FÜR WOHNGEMEINSCHAFTEN
Auf Anfrage des Vermieters ist es nicht möglich, diese Wohnung an Wohngemeinschaften zur Verfügung zu stellen. Unter Wohngemeinschaften versteht man Studenten und/oder Freunde, die die Wohnung gemeinschaftlich mieten. Auch eine gemeinsame Wohnung von 2 oder mehr (hochqualifizierten) Berufstätigen ist nicht möglich. Ein Paar, ein Ehepaar oder eine Familie kommt für diese Wohnung in Frage.

DIE RAUMAUFTEILUNG
Der Eingang zur Wohnung befindet sich im ersten Stock. Ein zentraler Flur ermöglicht den Zugang zu allen Räumen. Das Wohnzimmer mit offener Küche befindet sich an der Vorderseite der Wohnung. Die Küche ist mit einer Kühl-Gefrierkombination, einem 5-flammigen Gasherd, einem Elektroherd, einem Dunstabzug und einem Geschirrspüler ausgestattet, alles von der Marke Miele.Vom zentralen Flur aus gelangt man zum geräumigen Badezimmer. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einer begehbaren Dusche und einem Doppelwaschbecken. Die beiden Schlafzimmer befinden sich auf der Rückseite der Wohnung und haben eine Fläche von ca. 9,5 m² (3,51 x 2,70 m) und 12,5 m² (3,51 x 3,61 m). Vom größeren Schlafzimmer aus ist der separate Waschraum zugänglich. Von beiden Schlafzimmern gelangt man auf den Balkon von ca. 3 m², der nach Nordosten ausgerichtet ist. Das separate WC und der Abstellraum (1 m²) sind vom Flur aus zugänglich.

DIE LAGE
Die Wohnung liegt im Stadtteil West, nur einen Steinwurf vom Rembrandtpark entfernt. In unmittelbarer Nähe gibt es verschiedene beliebte Gastronomiebetriebe (u.a. Café Zurich, Bar Frits, Bar Baarsch, Radijs und Oslo). Auch das Mercatorplein, die Jan Evertsenstraat und die Postjesweg sind in fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Die Wohnung ist gut mit dem Auto über die Autobahn A-10, Ausfahrten S106 und S105 sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln (u.a. Tramlinien 7, 13 und 17 sowie Buslinien 15 und 18) zu erreichen. Für Informationen über einen Parkschein können Sie die Website der Stadt Amsterdam konsultieren.

DIE WARTUNG
Es handelt sich um eine renovierte Wohnung (Renovierungsjahr 2022). Alle Wände sind ordentlich verputzt und gestrichen, die Küche und die sanitären Einrichtungen wurden vollständig erneuert, ebenso wie die Elektrik und die Zentralheizung. Die gesamte Wohnung ist mit Doppelverglasung ausgestattet. Darüber hinaus ist die Wohnung sowohl mit Vorhängen als auch mit Jalousien ausgestattet, mit eingebauten Spots und hat einen schönen PVC-Boden.

BESONDERHEITEN
-Nicht für Wohngemeinschaften geeignet;
-Mietpreis ist exkl. K/W/E;
-Kaution von 2 Monaten;
-Mindestrentalzeit beträgt 1 Jahr;
-Für dieses Objekt gilt eine Einkommensanforderung mit einem Bruttomonatsgehalt von mindestens 4x der Nettomiete.