Zur Miete: Etagenwohnung Aalbersestraat 80 in Amsterdam

Beschreibung

Geräumige Wohnung mit zwei Schlafzimmern, geeignet für Wohngemeinschaften, in Geuzenveld!

Die Immobilie befindet sich im grünen und ruhigen Geuzenveld, einem kinderfreundlichen Viertel in Amsterdam-West mit einem dörflichen Charakter und dennoch allen urbanen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. In der Aalbersestraat wohnen Sie in einer breiten, gepflegten Straße mit vielen Bäumen, breiten Gehwegen und ausreichend Parkmöglichkeiten.

In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, Sporteinrichtungen und Spielplätze. Auch der Eendrachtspark und der Sloterplas sind in der Nähe – ideal für einen Spaziergang, ein Picknick oder eine Joggingrunde. Dank der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die A10-Ringstraße sind Sie in kürzester Zeit im Stadtzentrum oder auf dem Weg nach Schiphol und in den Rest der Niederlande.

Aufteilung:

Durch einen eigenen Eingang im Erdgeschoss gelangen Sie in die Wohnung. Sie betreten einen Flur mit separatem WC und einem geräumigen Abstellraum. Das Wohnzimmer ist in ein Wohnzimmer und ein Esszimmer (Hinterzimmer) unterteilt. Es gibt zwei Schlafzimmer (8,1m2 und 7,2m2). Die Küche ist ausgestattet mit einem Kühlschrank mit Gefrierfach, Kombimikrowelle, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube und einem Induktionskochfeld. Das Badezimmer verfügt über ein Waschbecken, eine Dusche und einen Handtuchheizkörper. An der Vorderseite gibt es einen nach Westen ausgerichteten Balkon, an der Rückseite einen sehr großen gemeinschaftlichen Garten. Zudem gibt es einen separaten Abstellraum.

Mietkonditionen:

• Miete beträgt 1.750,00 € ohne Nebenkosten;
• Nebenkosten betragen 65,00 € pro Monat;
• Einkommensanforderung beträgt das Dreifache der Monatsmiete als (gemeinsames) Brutto-Monatseinkommen;
• Kaution entspricht einer Monatsmiete. Bei WG-Bewohnern oder Selbständigen sind es zwei Monatsmieten;
• Geeignet für maximal zwei Mitbewohner;
• Bürgschaften werden nicht akzeptiert;
• Beginn des Mietvertrags bis Mitte Mai 2026;
• Mietdauer mindestens 12 Monate, danach unbefristet;
• Das Objekt hat das Energielabel B;
• Die Wohnung ist unmöbliert (ohne Fußboden, ohne Beleuchtung, Vorhänge, Waschmaschine);
• Vergabe durch den Eigentümer.