Zur Miete: Etagenwohnung Reguliersgracht in Amsterdam
Auf der Karte anzeigen- 130 m²
- 4 Zimmer
- 1727
Beschreibung
Auf Englisch, bitte siehe unten
VORÜBERGEHENDE MIETE 6 MONATE
Exklusiv zur Miete bei der Hollandsche Makelaardij
In der ikonischen Reguliersgracht in Amsterdam finden Sie diese charmante und geräumige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 130 m².
Baujahr 1750 und vollständig modernisiert, verbindet die Immobilie historischen Charakter mit modernem Komfort, einschließlich eines Energiezertifikats A, was sie zu einem seltenen und außergewöhnlichen Zuhause im Grachtenviertel macht.
Mit großzügigem Schnitt, hochwertigen Ausstattungen und einer erstklassigen Lage ist diese Wohnung das perfekte Zuhause für ein Paar oder eine Familie, die Ruhe, Luxus und Pracht des Lebens am Kanal sucht.
UMGEBUNG
Die Reguliersgracht ist einer der begehrtesten Kanäle Amsterdams, bekannt für seine historischen Kanalhäuser, offenen Ausblicke und die ruhige, aber zentrale Lage.
Reguliersgracht 26-H liegt in Grachtengordel-Zuid, in Gehweite zu beliebten Cafés, gehobenen Restaurants, Boutiquen und kulturellen Highlights wie dem Carré-Theater, der Amstel und der Utrechtsestraat.
Die täglichen Annehmlichkeiten sind in der Nähe:
- Supermarkt
- Fachgeschäfte
- Öffentlicher Nahverkehr
- Sporteinrichtungen
ZUGÄNGLICHKEIT
- Fußläufig erreichbar von Straßenbahn & U-Bahn
- Fahrradweg zur Amsterdamer Hauptbahnhof
- Parken über kommunale Genehmigung
- Internationale Zugverbindungen über den Hauptbahnhof Amsterdam
BESCHREIBUNG
- Erdgeschoss
- Geräumiges Wohnzimmer mit originalen Details
- Moderne, voll ausgestattete Küche
- Zugang zum Außenbereich (Patio/Garten)
- Erstes Schlafzimmer
- Luxuriöses Badezimmer
- Separates WC
- Zweites Schlafzimmer mit großer Privatsphäre
- Stauraum
- Waschküche
Die Immobilie wurde mit großer Liebe zum Detail renoviert und bewahrt authentische Elemente wie Balken, Kamine und originale Fensterstrukturen, während sie modernen Komfort bietet.
SPEZIFIKATIONEN
- Wohnfläche: ca. 130 m²
- 4 Zimmer, einschließlich 3 Schlafzimmer
- Baujahr: 1750
- Energieklasse A
- Luxusküche
- Großes Badezimmer
- Patio/Außenbereich
- Vollständig renoviert
- Ideal für ein Paar oder eine Familie
DETAILS
- Verfügbar ab: 1-02-2026, Model C Vertrag
- Monatliche Miete: 4.500 € excl. pro Monat
- Kaution: 2 Monatsmieten
- Vertragsdauer: maximal 6 Monate
- Wohngemeinschaft: nicht erlaubt gemäß kommunalen Vorschriften
- Nicht verfügbar für Studierende
- Haustiere: nach Rücksprache erlaubt
- Einkommensanforderung: mindestens 3-mal die monatliche Miete
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 4.500 pro Monat
- Angeboten seit
- 12-12-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- In Absprache
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 130 m²
- Inhalt
- 377 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Erdgeschosswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1727
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Mechanische Lüftung
- Dusche
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden
- Gartenbeschreibung
- achtertuin
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Heizung
- Heizkessel
- Warmwasser
- Heizkessel
- Energieeffizienzklasse
- A
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- bezahlt
Garage
- Vorhanden
- Nein
