Zur Miete: Etagenwohnung Kostverlorenstraat in Amsterdam

Beschreibung

Renoviertes Drei-Zimmer-Apartment mit zwei Balkonen im Viertel Frederik Hendrik

Dieses komplett renovierte Apartment von ca. 82 m² befindet sich im ersten Stock eines charakteristischen Gebäudes aus dem Jahr 1906 im beliebten Viertel Frederik Hendrik. Die Wohnung ist hell und geräumig, mit einem Wohnzimmer, das von vorne nach hinten durchgeht, einer modernen offenen Küche und zwei Schlafzimmern. Breite Holzböden, weiße Wände und große Fenster verleihen der Wohnung ein frisches und ruhiges Aussehen. Ein besonderes Plus sind die beiden Balkone: auf der Rückseite ein Balkon mit Holzboden und Blick auf die grünen Innenhöfe und auf der Vorderseite ein Balkon mit Blick auf die Bäume des Frederik Hendrikplantsoen. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben und ist ab dem 1. November 2026 verfügbar.

Aufteilung:

Über das Treppenhaus erreichen Sie den ersten Stock. Der Eingang führt in eine geräumige Diele, die Zugang zu allen Räumen bietet. Das Wohnzimmer verläuft von vorne nach hinten und erhält durch die großen Fenster auf beiden Seiten viel Tageslicht. Auf der Rückseite befindet sich die offene Küche mit Gasherd, Einbaubackofen, Dunstabzugshaube, weißen Metrofliesen und einer Holz-Arbeitsplatte. Von der Küche und dem Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon auf der Rückseite.

Das Hauptschlafzimmer liegt zur Straßenseite und hat ein großes Fenster. Das zweite Schlafzimmer liegt auf der Rückseite und ist ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer.

Das moderne Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche mit Glaswand und Mosaikfliesen, ein Doppelwaschbeckenmöbel, einen Spiegel mit Beleuchtung, einen Designheizkörper und eine Hänge-Toilette.

Lage:

Das Viertel Frederik Hendrik ist ein grünes und begehrtes Wohnviertel in Amsterdam West, nur wenige Gehminuten von der Jordaan entfernt. Der Frederik Hendrikplantsoen liegt gleich um die Ecke und der Westerpark mit der Westergasfabriek ist etwa zehn Gehminuten entfernt. In den umliegenden Straßen finden Sie zahlreiche Cafés, Restaurants, Bäckereien und Spezialitätengeschäfte, und auch De Hallen und Foodhallen sind mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Das Zentrum und der Hauptbahnhof Amsterdam sind in etwa zehn Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, verschiedene Straßenbahn- und Buslinien halten in der Nähe, und über die Ringautobahn A10 sind Sie schnell aus der Stadt heraus.

Besonderheiten:

• Wohnfläche ca. 82 m²
• Drei Zimmer, davon zwei Schlafzimmer
• Unmöbliert übergeben
• Balkon auf der Vorderseite und auf der Rückseite
• Im ersten Stock gelegen, kein Aufzug
• Charakteristisches Gebäude aus dem Jahr 1906, komplett renoviert
• Parken über die Parkgenehmigung der Gemeinde Amsterdam
• Anmeldung bei der Gemeinde möglich

Bedingungen:

• Gesamtmiete 2.400 EUR pro Monat
• Davon Nettomiete 2.300 EUR
• Davon Möblierungskosten 100 EUR
• Kaution 4.600 EUR
• Mietvertrag für mindestens 12 Monate
• Verfügbar ab 1. November 2026
• Haustiere nicht erlaubt
• Nichtraucher

Einige Fotos können mit KI bearbeitet sein und daher von der Realität abweichen.