Zur Miete: Etagenwohnung Fannius Scholtenstraat in Amsterdam

Beschreibung

Helle Maisonette mit großzügiger Dachterrasse nahe dem Westerpark

Stilvoll renovierte Maisonette von 82 Quadratmetern in den oberen zwei Etagen eines charmanten Gebäudes aus dem Jahr 1900 im Staatsliedenviertel. Die Wohnung kombiniert eine moderne, helle Ausstattung mit dem Charme des alten Amsterdams und hat als großes Plus eine eigene Dachterrasse von etwa 26 Quadratmetern mit weitem Blick über die Stadt. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Westerpark, das Westergas Gelände und die lebhafte Haarlemmerstraat. Eine besondere Kombination aus Ruhe, Raum und Stadtleben.

Aufteilung:

Eigene Eingang im Erdgeschoss mit Treppe zur Wohnetage. Auf dieser Ebene befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit großen Fenstern, eine offene Küche ausgestattet mit weißen hohen Küchenmöbeln, weißen Fliesen im Metro-Look, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank. Eine zweite Treppe führt in die obere Etage, wo sich die beiden Schlafzimmer, das luxuriös ausgestattete Badezimmer und der Zugang zur großzügigen Dachterrasse befinden. Das Badezimmer verfügt über ein Waschbecken, eine Dusche und Anschlüsse für Waschmaschinen. Die Dachterrasse hat ein Holzdeck und ein Sonnensegel für Sommertage.

Lage:

Die Fannius Scholtenstraat liegt im Stadtteil Westerpark, im lebhaften und begehrten Staatsliedenviertel. In wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie den grünen Westerpark, das kulturelle Westergas-Gelände mit Restaurants und Veranstaltungen, das atmosphärische Spaarndammerplantsoen und die Geschäfte der Haarlemmerdijk und Haarlemmerstraat. Tägliche Einkäufe erledigen Sie in der Spaarndammerstraat. Bus, Straßenbahn und der NS-Bahnhof Sloterdijk sind mit dem Fahrrad erreichbar, und mit dem Auto gelangen Sie schnell auf die A10. Ein grünes Viertel in der Nähe des Zentrums.

Besonderheiten:

• Wohnfläche 82 Quadratmeter
• Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer
• Verbreitet über zwei Wohnebenen, eigener Eingang
• Dachterrasse ca. 26 Quadratmeter mit Stadtblick
• Teilmöbliert übergeben
• Energieeffizienzklasse B
• Helle Parkettböden in der gesamten Wohnung
• Weiße hohe Küche mit Einbaugeräten
• Dauerhafte Wohnnutzung und Gemeinderegistrierung erlaubt

Bedingungen:

• Kaltmiete 2.500 EUR pro Monat
• Nebenkosten 150 EUR pro Monat
• Gesamtmiete 2.500 EUR pro Monat
• Kaution 5.000 EUR (zwei Monate Kaltmiete)
• Minimale Vertragslaufzeit 12 Monate
• Jährliche Mietanpassung 4,10 Prozent
• Verfügbar ab 1. Juni 2026
• Haustiere nach Absprache
• Rauchen nicht erlaubt
• Nicht für Wohngemeinschaften geeignet