Zur Miete: Etagenwohnung Rijnlandlaan 327 in Amsterdam

Beschreibung

EINFÜHRUNG:
Leben in purer Luxus mit viel Platz, umgeben von Grün, mit vielen Annehmlichkeiten in der Nähe, aber trotzdem im Herzen der schönen Stadt Amsterdam. All das ist hier im gerade fertiggestellten Wohnkomplex Cornelis möglich.
Ein wunderschöner Wohnkomplex, der aus dem Wunsch entstanden ist, Raum, Grün und Nachhaltigkeit mit dem Leben in der Großstadt zu verbinden. Familien müssen die Stadt nicht mehr verlassen, um mehr Raum und Komfort zu erhalten. Urbanes Wohnen verbindet sich nahtlos mit Nachhaltigkeit und Grün im Komplex Cornelis und resultiert in einem fantastischen Wohnerlebnis.

Das Gebäude wurde zum GEWINNER der Wahl zum besten Wohnungsbauprojekt in Amsterdam 2025 gekürt!

DIE UMGEBUNG:
Das komplex liegt im angesagten Schipluidenviertel, direkt an der Grenze zwischen Amsterdam Süd und Nieuw West. Es ist ein Ort mit vielen gemütlichen Bars und Restaurants in der Nähe. Auch der Bahnhof und die U-Bahn-Station Lelylaan, der Rembrandtpark und der Vondelpark sind fußläufig erreichbar. Vor kurzem wurden gegenüber zwei Supermärkte und ein Fitnessstudio eröffnet.

DAS OBJEKT:
Bei der Entwicklung dieses Objekts wurde bewusst auf die Wünsche der zukünftigen Bewohner geachtet. Diese Wohnungen haben alle ein sehr hohes Ausstattungsniveau und bieten viel Wohnraum. Darüber hinaus findet sich das grüne Wohnkonzept überall wieder, sowohl in den Materialauswahl als auch in den gemeinsamen Außenbereichen.
Alle Etagen sind mit dem Aufzug erreichbar, namun das Gebäude ist so gestaltet, dass es echte Interaktion zwischen den Bewohnern gibt. Es gibt sogar ein Gemeinschaftswohnzimmer für die Bewohner! Unter dem Gebäude befinden sich die geräumigen Fahrradabstellplätze und die Garagenplätze.

Es stehen mehrere verschiedene Wohnungstypen im Gebäude zur Verfügung. Diese Wohnung hat eine außergewöhnlich gefragte Aufteilung und die Ausstattung ist von sehr hoher Qualität. Man fühlt sich dort sofort wohl!

DIE WOHNUNG:
Diese Wohnung befindet sich im 7. Stock und ist über einen Aufzug und Treppen erreichbar. Das Energielabel dieser Wohnung ist A+++. Der Blick nach draußen ist spektakulär. Es ist eine sehr helle Wohnung mit vor allem viel Platz. Die Ausstattung ist bis ins Detail durchdacht und hat zu dieser wunderschönen Wohnung geführt.

INNEN:
Beim Betreten über die schön gestaltete Holzgalerie fällt das geräumige und helle Layout dieser Wohnung sofort ins Auge. Das Wohnzimmer befindet sich an der Seite der Galerie, ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über eine angrenzende schöne sonnige Terrasse von ca. 5 m2. Die schicke moderne offene Küche stammt von der dänischen Designmarke KVIK und ist natürlich mit luxuriösen Einbaugeräten ausgestattet. Auf der Rückseite befinden sich die beiden Schlafzimmer: ein großes und ein kleineres. Das kleine Schlafzimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Dort passt ein Einzelbett hinein.
Die Wohnung verfügt über ein sehr schönes Badezimmer mit luxuriösem Walk-In-Duschbereich, Waschbecken und WC. Im Flur gibt es eine separate Toilette. Im gesamten Apartment liegt ein schöner Fischgrätboden mit rustikalem Holzlook. Alle Böden innerhalb der Wohnung sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Der Duft von frisch gestrichenen Wänden, eine Ecke mit einigen Resten von Baumaterial und eine letzte Sockelleiste, die befestigt wird, verrät dem aufmerksamen Betrachter: Dies ist eine nagelneue und gerade fertiggestellte Wohnung. Sie wird jetzt für die neuen Bewohner vorbereitet!

EINIGE MERKMALE:

• Miete: 2400 € pro Monat zzgl. Heizung, Elektrizität, Wasser, Kabel und Internet
• Nebenkosten: 100 € pro Monat, unter anderem für die Nutzung und Reinigung der Gemeinschaftsräume, Aufzug und Fensterreinigung
• Kaution: 2 Monatsmieten
• Energielabel A+++
• Fläche ca. 63 m2 (nach NEN2580 gemessen)
• Sofort verfügbar
• Mietvertrag auf unbestimmte Zeit, Modell A. Die Mindestmietdauer für die Wohnung beträgt 1 Jahr
• Jährliche Mietpreisanpassung gemäß der gesetzlichen CPI.
• 2 Schlafzimmer: 1 großes und 1 Kinderzimmer
• Warme und luxuriöse Ausstattung
• Möbliertes Vermietung
• Schönes und sonniges privates Terrassen nach Süden
• Ein Parkplatz in der darunter liegenden Tiefgarage kann nach Vereinbarung und gegen Aufpreis gemietet werden
• Vollständig neue Übergabe in einem führenden Wohnkomplex.